direct naar inhoud van Inhoudsopgave
Kernen gemeente Simpelveld, gemeente Simpelveld
Inhoudsopgave
Plan:
Kernen gemeente Simpelveld, gemeente Simpelveld
Status:
vastgesteld
Plantype:
bestemmingsplan
IMRO-idn:
NL.IMRO.0965.BPLGM04Kernen-VA01
Vaststellingsbesluit
Toelichting
Bijlagen bij toelichting
Regels
Bijlagen
Begin
Vorige
Volgende
Omhoog
Inhoudsopgave
Vaststellingsbesluit
Toelichting
Bijlagen bij toelichting
Bijlage 1 Woningbouwprogramma
Bijlage 2 Nota van uitgangspunten d.d. 5 september 2013
Bijlage 3 Raadsvoorstel nota van uitgangspunten 11 september 2014
Bijlage 4 Toelichting staat van bedrijfsacitiviteiten
Bijlage 5 Nota van zienswijzen
Regels
Hoofdstuk 1 Inleidende regels
Artikel 1 Begrippen
1.1 plan:
1.2 bestemmingsplan:
1.3 aanbouw:
1.4 aanduiding:
1.5 aanduidingsgrens:
1.6 aaneengebouwd:
1.7 aan huis gebonden bedrijf:
1.8 aan huis gebonden beroep:
1.9 achtererfgebied:
1.10 afhankelijke woonruimte:
1.11 archeologische waarde:
1.12 bebouwing:
1.13 bebouwingspercentage:
1.14 bedrijfsgebouw:
1.15 bedrijfsvloeroppervlak:
1.16 bedrijf:
1.17 bedrijfswoning/ dienstwoning:
1.18 beeldkwaliteit:
1.19 begane grond:
1.20 begraafplaats:
1.21 Besluit omgevingsrecht:
1.22 bestaand:
1.23 bestemmingsgrens:
1.24 bestemmingsvlak:
1.25 berging:
1.26 bijbehorend bouwwerk:
1.27 boerderijwinkel:
1.28 borstwering:
1.29 bouwen:
1.30 bouwgrens:
1.31 bouwlaag:
1.32 bouwperceel:
1.33 bouwperceelgrens:
1.34 bouwvlak:
1.35 bouwwerk:
1.36 carport/ overkapping:
1.37 coffeeshop:
1.38 cultuurhistorische waarde:
1.39 dagrecreatie:
1.40 dakopbouw:
1.41 dakterras:
1.42 detailhandel:
1.43 dienstverlening:
1.44 dienst-/bedrijfswoning:
1.45 eerste bouwlaag:
1.46 (eet)café:
1.47 erf:
1.48 escortbedrijf:
1.49 evenement:
1.50 functie:
1.51 garagebox:
1.52 gebouw:
1.53 gelijke hoogte:
1.54 geluidgevoelige functies:
1.55 geluidszoneringsplichtige inrichting:
1.56 geschakelde woning:
1.57 gestapelde woning:
1.58 gevellijn:
1.59 grondgebonden woning:
1.60 hoofdgebouw:
1.61 horeca:
1.62 horeca van categorie 1:
1.63 horeca van categorie 2:
1.64 horeca van categorie 3:
1.65 horeca van categorie 4:
1.66 horeca van categorie 5:
1.67 hotel:
1.68 houtteelt:
1.69 huishouden:
1.70 kamerverhuur:
1.71 kampeermiddel:
1.72 kampeerterrein:
1.73 kantine:
1.74 kantoor:
1.75 kelder:
1.76 kleinschalige beroepsmatige activiteiten:
1.77 kunstwerk:
1.78 landschappelijke waarde:
1.79 lichte bedrijvigheid:
1.80 maaiveld:
1.81 maatschappelijke voorzieningen:
1.82 maatvoeringsvlak:
1.83 manege:
1.84 mantelzorg:
1.85 meergezinswoning:
1.86 monumenten:
1.87 mortuarium:
1.88 natuurlijke waarde:
1.89 nevengeschikte functie:
1.90 omgevingsvergunning:
1.91 onderbouw:
1.92 ondergeschikte detailhandel:
1.93 ondergeschikte functie:
1.94 onderkomens:
1.95 openbare nutsvoorziening:
1.96 onzelfstandige woonruimte:
1.97 opslag:
1.98 paardenbak:
1.99 paardenhouderij:
1.100 paramedische voorzieningen:
1.101 parkeergarage:
1.102 patiowoning:
1.103 permanente bewoning:
1.104 productiegebonden detailhandel:
1.105 prostitutie:
1.106 raamprostitutie:
1.107 recreatie:
1.108 recreatief medegebruik:
1.109 recreatieverblijf:
1.110 risicovolle inrichting:
1.111 ruimtelijke kwaliteit:
1.112 schuilgelegenheid:
1.113 seksinrichting:
1.114 setback:
1.115 spoorwegvoorzieningen:
1.116 stedenbouwkundig beeld:
1.117 straatmeubilair:
1.118 straatprostitutie:
1.119 supermarkt:
1.120 terras:
1.121 twee-aaneen gebouwde bebouwing:
1.122 uitvaartcentrum:
1.123 verblijfsrecreatie:
1.124 verdieping:
1.125 voorgevel:
1.126 verkoopvloeroppervlakte:
1.127 voorgevellijn:
1.128 voorgevelrooilijn:
1.129 vrijstaande bebouwing:
1.130 Wabo:
1.131 waterhuishoudkundige voorzieningen:
1.132 weg:
1.133 werk:
1.134 winkel:
1.135 woning/wooneenheid:
1.136 woningsplitsing:
1.137 woningtoevoeging:
1.138 woonverblijf:
1.139 woonwagen:
1.140 woonwagenstandplaats:
1.141 woonzorgcomplex:
1.142 zaalverhuur:
1.143 zijstrook:
1.144 zolder:
1.145 zorgunit:
1.146 zorgverlenende dienstverlening:
1.147 zorgwoning:
Artikel 2 Wijze van meten
2.1 de afstand tot de zijdelingse perceelsgrens:
2.2 de bouwhoogte van een bouwwerk:
2.3 de dakhelling:
2.4 de goothoogte van een bouwwerk:
2.5 de inhoud van een bouwwerk:
2.6 de lengte, breedte en diepte van een bouwwerk:
2.7 de ondergrondse bouwdiepte van een bouwwerk:
2.8 de oppervlakte van een bouwwerk:
2.9 peil:
2.10 het bebouwd oppervlakte van een bouwperceel:
2.11 het bebouwingspercentage:
Hoofdstuk 2 Bestemmingsregels
Artikel 3 Agrarisch
3.1 Bestemmingsomschrijving
3.1.1 Algemeen
3.1.2 Dubbelbestemmingen
3.2 Bouwregels
3.2.1 Gebouwen
3.2.2 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
Artikel 4 Agrarisch - Bedrijf
4.1 Bestemmingsomschrijving
4.1.1 Algemeen
4.1.2 Dubbelbestemmingen
4.2 Bouwregels
4.2.1 Toegestane bebouwing
4.2.2 Algemeen
4.2.3 Bedrijfswoning
4.2.4 Recreatiewoningen
4.3 Nadere eisen
4.3.1 Eisen
4.3.2 Voorwaarden
4.4 Afwijken van de bouwregels
4.4.1 Goothoogte
4.4.2 Teeltondersteunende voorzieningen
4.5 Specifieke gebruiksregels
4.6 Afwijken van de gebruiksregels
4.6.1 Niet-agrarische activiteiten
4.6.2 Voorwaarden
4.6.3 Voorwaardelijke verplichting
4.7 Wijzigingsbevoegdheid
4.7.1 Overschrijden bouwgrenzen
Artikel 5 Bedrijf
5.1 Bestemmingsomschrijving
5.1.1 Algemeen
5.1.2 Dubbelbestemmingen
5.2 Bouwregels
5.2.1 Toegestane bebouwing
5.2.2 (Bedrijfs)gebouwen
5.2.3 Bijbehorende bouwwerken bij bedrijfswoning
5.2.4 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
5.3 Specifieke gebruiksregels
5.3.1 Strijdig gebruik
Artikel 6 Bedrijf - Nutsvoorziening
6.1 Bestemmingsomschrijving
6.1.1 Algemeen
6.1.2 Dubbelbestemmingen
6.2 Bouwregels
6.2.1 Toegestane bebouwing
6.2.2 Gebouwen
6.2.3 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
6.3 Afwijken van de bouwregels
6.3.1 Afwijken van de bouwregels ten behoeve van een grotere bouwhoogte
6.4 Specifieke gebruiksregels
Artikel 7 Centrum
7.1 Bestemmingsomschrijving
7.1.1 Algemeen
7.1.2 Dubbelbestemmingen
7.2 Bouwregels
7.2.1 Toegestane bebouwing
7.2.2 Gebouwen
7.2.3 Bijbehorende bouwwerken
7.2.4 Ondergrondse inzamelvoorzieningen
7.2.5 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
7.3 Specifieke gebruiksregels
7.3.1 Strijdig gebruik
7.3.2 Situering functies
7.4 Wijzigingsbevoegdheid
Artikel 8 Detailhandel
8.1 Bestemmingsomschrijving
8.1.1 Algemeen
8.1.2 Dubbelbestemmingen
8.2 Bouwregels
8.2.1 Toegestane bebouwing
8.2.2 Gebouwen
8.2.3 Garageboxen
8.2.4 Bijbehorende bouwwerken
8.2.5 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
8.3 Specifieke gebruiksregels
8.3.1 Strijdig gebruik
Artikel 9 Dienstverlening
9.1 Bestemmingsomschrijving
9.1.1 Algemeen
9.1.2 Dubbelbestemmingen
9.2 Bouwregels
9.2.1 Toegestane bebouwing
9.2.2 Gebouwen
9.2.3 Bijbehorende bouwwerken bij bedrijfswoning
9.2.4 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
9.3 Specifieke gebruiksregels
9.3.1 Strijdig gebruik
Artikel 10 Gemengd
10.1 Bestemmingsomschrijving
10.1.1 Algemeen
10.1.2 Dubbelbestemmingen
10.2 Bouwregels
10.2.1 Toegestane bebouwing
10.2.2 Gebouwen
10.2.3 Bijbehorende bouwwerken
10.2.4 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
10.3 Specifieke gebruiksregels
10.3.1 Strijdig gebruik
10.3.2 Situering functies
Artikel 11 Groen
11.1 Bestemmingsomschrijving
11.1.1 Algemeen
11.1.2 Dubbelbestemmingen
11.2 Bouwregels
11.2.1 Gebouwen
11.2.2 Ondergrondse inzamelvoorzieningen
11.2.3 Bouwwerken, geen gebouw zijnde
11.2.4 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
11.3 Wijzigingsbevoegdheid
Artikel 12 Horeca
12.1 Bestemmingsomschrijving
12.1.1 Algemeen
12.1.2 Dubbelbestemmingen
12.2 Bouwregels
12.2.1 Toegestane bebouwing
12.2.2 Gebouwen
12.2.3 Bijbehorende bouwwerken bij bedrijfswoning
12.2.4 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
12.3 Specifieke gebruiksregels
12.3.1 Strijdig gebruik
12.3.2 Situering functies
Artikel 13 Maatschappelijk
13.1 Bestemmingsomschrijving
13.1.1 Algemeen
13.1.2 Dubbelbestemmingen
13.2 Bouwregels
13.2.1 Toegestane bebouwing
13.2.2 Gebouwen
13.2.3 Bijbehorende bouwwerken
13.2.4 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
13.3 Specifieke gebruiksregels
13.3.1 Strijdig gebruik
Artikel 14 Natuur
14.1 Bestemmingsomschrijving
14.1.1 Algemeen
14.1.2 Dubbelbestemmingen
14.2 Bouwregels
14.3 Afwijken van de bouwregels
14.4 Afwijken van de bouwregels
14.5 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
14.5.1 Verbod
14.5.2 Uitzondering
14.5.3 Voorwaarden
Artikel 15 Recreatie
15.1 Bestemmingsomschrijving
15.1.1 Algemeen
15.1.2 Dubbelbestemmingen
15.2 Bouwregels
15.2.1 Toegestane bebouwing
15.2.2 Gebouwen
15.2.3 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
15.3 Specifieke gebruiksregels
15.3.1 Strijdig gebruik
Artikel 16 Sport
16.1 Bestemmingsomschrijving
16.1.1 Algemeen
16.1.2 Dubbelbestemmingen
16.2 Bouwregels
16.2.1 Toegestane bebouwing
16.2.2 Gebouwen
16.2.3 Bijbehorende bouwwerken
16.2.4 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
16.3 Specifieke gebruiksregels
16.3.1 Strijdig gebruik
Artikel 17 Tuin
17.1 Bestemmingsomschrijving
17.1.1 Algemeen
17.1.2 Dubbelbestemmingen
17.2 Bouwregels
17.3 Afwijken van de bouwregels
Artikel 18 Verkeer
18.1 Bestemmingsomschrijving
18.1.1 Algemeen
18.1.2 Dubbelbestemmingen
18.2 Bouwregels
18.2.1 Toegestane bebouwing
18.2.2 Ondergrondse inzamelvoorzieningen
18.2.3 Bouwwerken, geen gebouw zijnde
18.3 Wijzigingsbevoegdheid
Artikel 19 Verkeer - Railverkeer
19.1 Bestemmingsomschrijving
19.1.1 Algemeen
19.1.2 Dubbelbestemmingen
19.2 Bouwregels
19.2.1 Toegestane bebouwing
Artikel 20 Water
20.1 Bestemmingsomschrijving
20.1.1 Algemeen
20.1.2 Dubbelbestemmingen
20.2 Bouwregels
20.2.1 Toegestane bebouwing
20.2.2 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
20.3 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
20.3.1 Vergunningplicht
20.3.2 Uitzonderingen
20.3.3 Toetsingscriteria
20.3.4 Advies
20.4 Wijzigingsbevoegdheid
Artikel 21 Wonen
21.1 Bestemmingsomschrijving
21.1.1 Algemeen
21.1.2 Dubbelbestemmingen
21.2 Bouwregels
21.2.1 Toegestane bebouwing
21.2.2 Woning
21.2.3 Bijbehorend bouwwerk
21.2.4 Setback
21.2.5 Duiventil
21.2.6 Garageboxen
21.2.7 Woonwagens
21.2.8 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
21.3 Afwijken van de bouwregels
21.4 Specifieke gebruiksregels
21.4.1 Specifieke gebruiksregels
21.4.2 Situering functies
21.4.3 Voorwaardelijke verplichting
21.5 Wijzigingsbevoegdheid
21.5.1 Woonwagen
Artikel 22 Leiding - Riool
22.1 Bestemmingsomschrijving
22.2 Bouwregels
22.3 Afwijken van de bouwregels
22.4 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
22.4.1 Werken en werkzaamheden
22.4.2 Uitzondering
22.4.3 Toelaatbaarheid
Artikel 23 Waarde - Archeologie
23.1 Bestemmingsomschrijving
23.1.1 Bestemming
23.1.2 Bestemming en aanduidingen
23.2 Bouwregels
23.2.1 Bouwverbod
23.2.2 Uitzonderingen
23.3 Afwijken van de bouwregels
23.3.1 Afwijken ten behoeve van grotere bodemingrepen
23.3.2 Voorwaarden
23.4 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
23.4.1 Vergunningplicht
23.4.2 Uitzonderingen
23.4.3 Toelaatbaarheid
23.4.4 Voorwaarden
23.5 Omgevingsvergunning voor het slopen van een bouwwerk
23.5.1 Vergunningplicht
23.5.2 Uitzonderingen
23.5.3 Toelaatbaarheid
23.5.4 Voorwaarden
Artikel 24 Waterstaat - beschermingszone
24.1 Bestemmingsomschrijving
24.2 Bouwregels
24.3 Afwijken van de bouwregels
24.4 Specifieke gebruiksregels
Artikel 25 Waterstaat - Meanderzone
25.1 Bestemmingsomschrijving
25.2 Bouwregels
25.3 Afwijken van de bouwregels
25.4 Specifieke gebruiksregels
Artikel 26 Waterstaat - Overkluizing
26.1 Bestemmingsomschrijving
26.2 Bouwregels
26.3 Afwijken van de bouwregels
26.4 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
26.4.1 Werken en werkzaamheden
26.4.2 Uitzonderingen
26.4.3 Toelaatbaarheid
26.4.4 Advies
Artikel 27 Waterstaat - Waterlopen
27.1 Bestemmingsomschrijving
27.2 Bouwregels
27.2.1 Gebouwen
27.2.2 Bouwwerken, geen gebouw zijnde
27.3 Afwijken van de bouwregels
27.3.1 Afwijken van de bouwregels ten behoeve van bouwen van bouwwerken
27.4 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
27.4.1 Werken en werkzaamheden
27.4.2 Uitzonderingen
27.4.3 Toelaatbaarheid
27.4.4 Advies
Hoofdstuk 3 Algemene regels
Artikel 28 Antidubbeltelregel
Artikel 29 Algemene bouwregels
29.1 Overschrijding
29.2 Balkons
29.3 Bestaande maten en afstanden
29.3.1 Maximale maatvoering
29.3.2 Minimale maatvoering
29.3.3 Heroprichting
Artikel 30 Algemene gebruiksregels
30.1 Strijdig gebruik
30.2 Toegestaan gebruik
Artikel 31 Algemene aanduidingsregels
31.1 milieuzone - grondwaterbeschermingsgebied
31.2 wetgevingszone - wijzigingsgebied 1
31.3 wetgevingszone - wijzigingsgebied 2
31.4 wetgevingszone - wijzigingsgebied 3
31.5 wetgevingszone - wijzigingsgebied 4
31.6 wetgevingszone - wijzigingsgebied 5
31.7 wetgevingszone - wijzigingsgebied 6
Artikel 32 Algemene afwijkingsregels
32.1 Afwijken ten behoeve van bouwwerken van openbaar nut en voor religieuze doeleinden
32.2 Afwijken voor het bouwen van antennemasten
32.3 Afwijken ten behoeve van bed en breakfast
32.4 Afwijken voor de aanpassing van het beloop of het profiel van wegen
32.5 Afwijken van de bouwhoogtes
32.6 Afwijken ten behoeven van beroep en bedrijf aan huis
32.7 Afwijken ten behoeve van mantelzorg
32.8 Afwijken ten behoeve van zorgunits
Artikel 33 Algemene wijzigingsregels
33.1 Algemene wijziging
33.2 Terrassen
33.3 Bouwtitel
33.4 Bedrijfswoning
33.5 Opvang
Artikel 34 Overige regels
34.1 (Wettelijke) regels
34.2 Gemeentelijke regels
34.2.1 Bouwen en parkeernormen
34.3 Voorrangsregels
34.3.1 Strijdigheid belangen
34.3.2 Realisatie nieuw beleid door dubbelbestemmingen
34.3.3 Onderlinge relatie dubbelbestemmingen
Hoofdstuk 4 Overgangs- en slotregels
Artikel 35 Overgangsrecht
35.1 Overgangsrecht bouwwerken
35.2 Overgangsrecht gebruik
Artikel 36 Slotregel
Bijlagen
Bijlage 1 Staat van Bedrijfsactiviteiten
Bijlage 2 Archeologische verwachtingskaart