direct naar inhoud van Inhoudsopgave
TAM-Omgevingsplan Hoofdstuk 22a Rijksweg 19 Molenhoek
Inhoudsopgave
Plan:
TAM-Omgevingsplan Hoofdstuk 22a Rijksweg 19 Molenhoek
Status:
ontwerp
Plantype:
bestemmingsplan
IMRO-idn:
NL.IMRO.0944.TAMRijksweg19-ON01
Motivering
Bijlagen bij motivering
Regels
Bijlagen bij regels
Begin
Vorige
Volgende
Omhoog
Inhoudsopgave
Motivering
Hoofdstuk 1 Inleiding
1.1 Aanleiding
1.2 Leeswijzer
Hoofdstuk 2 Huidige situatie
2.1 Planologisch
2.1.1 Toetsing aan omgevingsplan
2.2 Feitelijk
Hoofdstuk 3 Toekomstige situatie
3.1 Planologisch
3.2 Feitelijk
Hoofdstuk 4 Participatie
4.1 Omgevingsdialoog
Hoofdstuk 5 Visie en beleid
5.1 Rijksbeleid
5.1.1 Nationale Omgevingsvisie (NOVI)
5.1.2 Besluit kwaliteit leefomgeving
5.1.3 Nationale Woon- en Bouwagenda
5.1.4 Conclusie
5.2 Provinciaal beleid
5.2.1 Provinciale Omgevingsvisie (POVI)
5.2.2 Provinciale Omgevingsverordening
5.2.3 Limburgse Agenda Woningmarkt en Woondeal Limburg
5.2.4 Conclusie
5.3 Regionaal beleid
5.3.1 Regionale Woonvisie Noord-Limburg 2020-2024
5.3.2 Conclusie
5.4 Gemeentelijk beleid
5.4.1 Omgevingsvisie Mook en Middelaar
5.4.2 Woonvisie Mook en Middelaar
5.4.3 Conclusie
5.5 Conclusie
Hoofdstuk 6 Fysieke leefomgeving en milieu
6.1 Archeologie en Cultureel erfgoed
6.1.1 Regelgeving
6.1.2 Doorvertaling planvoornemen
6.1.3 Conclusie
6.2 Bodem
6.2.1 Regelgeving
6.2.2 Doorvertaling planvoornemen
6.2.3 Conclusie
6.3 Duurzaamheid
6.3.1 Regelgeving
6.3.2 Doorvertaling planvoornemen
6.3.3 Conclusie
6.4 Ecologie en natuur
6.4.1 Regelgeving
6.4.2 Doorvertaling planvoornemen
6.4.3 Conclusie
6.5 Geluid
6.5.1 Regelgeving
6.5.2 Doorvertaling planvoornemen
6.5.3 Conclusie
6.6 Luchtkwaliteit
6.6.1 Regelgeving
6.6.2 Doorvertaling planvoornemen
6.6.3 Conclusie
6.7 Milieuzonering
6.7.1 Regelgeving
6.7.2 Doorvertaling planvoornemen
6.7.3 Conclusie
6.8 Omgevingsveiligheid
6.8.1 Regelgeving
6.8.2 Doorvertaling planvoornemen
6.8.3 Conclusie
6.9 Verkeer en parkeren
6.9.1 Verkeer
6.9.2 Parkeren
6.9.3 Conclusie
6.10 Water
6.10.1 Regelgeving
6.10.2 Doorvertaling planvoornemen
6.10.3 Conclusie
6.11 M.e.r.-beoordeling
6.11.1 Regelgeving
6.11.2 Doorvertaling planvoornemen
6.11.3 Conclusie
Hoofdstuk 7 Financiële haalbaarheid
7.1 Economische haalbaarheid
Hoofdstuk 8 Belangenafweging
8.1 Wat betekent dit initiatief voor de inwoners
8.2 Evenwichtige toedeling van functies aan locaties
Bijlagen bij motivering
Bijlage 1 Verkennend bodemonderzoek
Bijlage 2 Quickscan Natuur
Bijlage 3 Stikstofdepositieonderzoek
Bijlage 4 Akoestisch onderzoek wegverkeerslawaai
Bijlage 5 Verslag buurtgesprekken
Regels
Hoofdstuk 1 Inleidende bepalingen
Artikel 1 Toepassingsbereik
1.1 Omgevingsplan gemeente Mook en Middelaar
1.2 Tijdelijk omgevingsplan - bestemmingsplan
1.3 Tijdelijk omgevingsplan - bruidsschat (vangnetbepaling)
1.4 Verwijzing naar verbeelding
Artikel 2 Begripsbepalingen
2.1 Van toepassing verklaring
2.2 Aanvullende begrippen
2.3 Plan
2.4 TAM-omgevingsplan
2.5 Omgevingsplan gemeente Mook en Middelaar
2.6 Aanduiding
2.7 Aanduidingsgrens
2.8 Aan huis verbonden beroep
2.9 Aan huis verbonden bedrijf
2.10 Bebouwing
2.11 Bebouwingspercentage
2.12 Bed & breakfast
2.13 Bijbehorend bouwwerk
2.14 Bouwen
2.15 Bouwgrens
2.16 Bouwlaag
2.17 Bouwperceel
2.18 Bouwperceelgrens
2.19 Bouwvlak
2.20 Bouwwerk
2.21 Detailhandel
2.22 Erker
2.23 Gebouw
2.24 Gebruiken
2.25 Hoofdgebouw
2.26 Huishouden
2.27 Kleinschalige toeristische verblijfseenheid
2.28 Locatiegrens
2.29 Locatievlak
2.30 Overkapping
2.31 Peil
2.32 Prostitutie
2.33 Seksinrichting
2.34 Sekswinkel
2.35 Uitvoeren
2.36 Voorgevel
2.37 Voorgevelrooilijn
2.38 Vrijstaande woning
2.39 Wonen
2.40 Woning
Artikel 3 Meet- en rekenbepalingen
3.1 Meetbepalingen
3.2 afstand tot de zijdelingse bouwperceelgrens
3.3 bouwhoogte van een bouwwerk
3.4 eerste bouwlaag
3.5 goothoogte van een bouwwerk
3.6 hoogte van een windturbine
3.7 horizontale diepte van een gebouw
3.8 inhoud van een bouwwerk
3.9 oppervlakte van een bouwwerk
3.10 oppervlakte van een overkapping
3.11 toepassing van maten
Hoofdstuk 2 Specifieke regels over functies
Artikel 4 Wonen
4.1 Toepassingsbereik
4.2 Functieomschrijving Wonen
4.2.1 Algemeen
4.3 Gebruiksactiviteiten
4.3.1 Algemeen
4.3.2 Aan huis verbonden beroep
4.4 Bouwactiviteiten
4.4.1 Algemeen
4.4.2 Beoordelingsregels bouwactiviteit
a Hoofdgebouwen
b Bijbehorende bouwwerken
c Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
4.4.3 Maatwerkvoorschrift
4.5 Omgevingsplanactiviteiten
4.5.1 Aan huis verbonden bedrijf
4.5.2 Internetverkoop
4.5.3 Bed & Breakfast
4.5.4 Kleinschalige toeristische verblijfseenheden
Hoofdstuk 3 Algemene regels over functies
Artikel 5 Toepassingsbereik
Artikel 6 Aanvraagvereisten
Artikel 7 Anti-dubbeltelregel
Artikel 8 Bestaande maatvoering
Artikel 9 Parkeren
9.1 Beoordelingsregel parkeren op eigen terrein
9.2 Afwijken beoordelingsregel parkeren op eigen terrein
Artikel 10 Gebruiksactiviteiten - algemeen
10.1 Strijdig gebruik
10.2 Landschappelijke inpassing
Artikel 11 Bouwactiviteiten - algemeen
11.1 Beoordelingsregels bouwactiviteit - algemeen
11.1.1 Ondergrondse werken en werkzaamheden
11.1.2 Ondergrondse bouwwerken
11.2 Afwijken beoordelingsregels bouwactiviteit - algemeen
Hoofdstuk 4 Overgangsregels
Artikel 12 Overgangsrecht
12.1 Overgangsrecht bouwwerken
12.1.1 Algemeen
12.1.2 Maatwerkvoorschrift
12.1.3 Uitzondering
12.2 Overgangsrecht gebruik
12.2.1 Algemeen
12.2.2 Strijdig gebruik
12.2.3 Onderbroken gebruik
12.2.4 Uitzondering
Bijlagen bij regels
Bijlage 1 Landschappelijk inpassingsplan