De op de plankaart als zodanig aangewezen gronden zijn bestemd voor bestaande, ter plaatse reeds gevestigde bedrijven, overeenkomstig de met onderstaande lijst corresponderende aanduiding op de plankaart:

• opslagdoeleinden ten behoeve van de veiling;
• opslagdoeleinden voor bouwmaterialen, kantoor/showroom,

zulks met uitzondering van geluidhinder veroorzakende inrichtingen als bedoeld in artikel 2.4. van het Inrichtingen- en vergunningenbesluit Milieubeheer, en voor wonen.

Ter verwezenlijking van de onder A. beschreven doeleinden wordt het volgende beleid gevoerd:

1. gestreefd wordt naar afbouw van de ter plaatse aanwezige bedrijfsactiviteiten, door middel van verplaatsing van de desbetreffende bedrijfsactiviteiten naar de vestigingen van deze bedrijven op het nabij gelegen bedrijventerrein Aan de Fremme.
2. de betreffende bedrijven en de daarmee samenhangende activiteiten zullen vooralsnog op de huidige locaties gehandhaafd worden. Het ontbreekt de gemeente aan financiële middelen om verplaatsing c.q. sanering te realiseren.
3. de betreffende bedrijven zullen voorzien worden van een op de bestaande situatie afgestemd bouwblok. Uitbreidingsmogelijkheden worden ter plaatse slechts in zeer beperkte mate geboden, deze zijn voorzien bij de vestigingen op het bedrijventerrein Aan de Fremme.

Op de tot “bedrijfsdoeleinden met specifieke bestemming” aangewezen gronden mogen uitsluitend worden gebouwd:

• gebouwen, geen woning zijnde, ten behoeve van het in de aanhef toegestane gebruik;
• silo's, ter plaatse van de aanduiding op de plankaart;
• één bedrijfswoning per bedrijf,

en de daarbij behorende andere bouwwerken, welke qua aard en afmetingen bij deze bestemming passen, met dien verstande, dat:

1. gebouwen uitsluitend in het bouwvlak mogen worden gebouwd;
2. de voorgevel in of evenwijdig aan de naar de weg gekeerde bouwgrens zal worden gebouwd;
3. gebouwen, geen woning zijnde, in ten hoogste 1 bouwlaag worden gebouwd, met een hoogte van ten minste 2.60 m en ten hoogste 5.60 m, uitgezonderd ter plaatse van de aanduiding “silo's” op de plankaart waar de hoogte ten hoogste 8.00 m mag bedragen;
4. een bedrijfswoning, kantoor/showroom in ten hoogste 2 bouwlagen mag worden gebouwd, ieder afzonderlijk met een hoogte van ten minste 2.60 m en ten hoogste 3.20 m;
5. gebouwen plat of met een kap van ten minste 30^o en ten hoogste 60^o zullen worden afgedekt;
6. de hoogte van andere bouwwerken ten hoogste 5.00 m mag bedragen, met uitzondering van de hoogte van erfafscheidingen welke ten hoogste 2.00 m mag bedragen.

Onder strijdig gebruik als bedoeld in artikel 5, lid A. wordt verstaan het gebruik van de grond anders dan voor:

1. open bedrijfsterreinen;
2. parkeervoorzieningen.;
3. tuin en/of groenvoorziening;
4. opslagdoeleinden, uitsluitend binnen het bouwvlak en tot een hoogte van ten hoogste 2.40 m.

Onder strijdig gebruik als bedoeld in artikel 6, lid A. wordt ten minste verstaan het gebruik van opstallen voor:

1. woondoeleinden, anders dan in een bedrijfswoning;
2. detailhandel, met uitzondering van goederen die ter plaatse worden vervaardigd, verwerkt of bewerkt, dan wel waarvan de verkoop inherent en ondergeschikt is aan het toegelaten bedrijf;
3. horecadoeleinden;
4. opslagdoeleinden, anders dan inherent aan het toegelaten gebruik.