direct naar inhoud van Inhoudsopgave
Sportpark V.V. Achates
Inhoudsopgave
Plan:
Sportpark V.V. Achates
Status:
vastgesteld
Plantype:
bestemmingsplan
IMRO-idn:
NL.IMRO.0907.BP23170ACHATESOTT-VA01
Toelichting
Planregels
Vaststellingsbesluit
Begin
Vorige
Volgende
Omhoog
Inhoudsopgave
Toelichting
Hoofdstuk 1 Inleiding
1.1 Aanleiding en doel
1.2 Ligging en begrenzing plangebied
1.3 Vigerende plannen
1.4 Leeswijzer
Hoofdstuk 2 Huidige situatie
2.1 Historie
2.2 Ruimtelijke structuur
Hoofdstuk 3 Planbeschrijving
3.1 Locatiekeuze
3.2 Planbeschrijving
3.3 Landschappelijke inpassing
Hoofdstuk 4 Beleidskader
4.1 Rijksbeleid
4.1.1 Nationale omgevingsvisie (NOVI)
4.1.2 Besluit algemene regels ruimtelijke ordening (Barro) en Regeling algemene regels ruimtelijke ordening (Rarro)
4.2 Provinciaal beleid
4.2.1 Provinciale Omgevingsvisie Limburg
4.2.2 Omgevingsverordening Limburg
4.3 Gemeentelijk beleid
4.3.1 Omgevingsvisie Gennep
4.3.2 Sport- en beweegvisie 2023-2030
4.3.3 Duurzaamheidsvisie Gennep 2040
Hoofdstuk 5 Omgevingsaspecten
5.1 Algemene beoordeling milieueffecten (m.e.r.)
5.2 Bedrijven en milieuzonering
5.3 Verkeer
5.4 Luchtkwaliteit
5.5 Geluidhinder
5.6 Externe veiligheid
5.7 Bodemkwaliteit
5.8 Water
5.9 Ecologie
5.10 Archeologie en cultuurhistorie
5.11 Lichthinder
5.12 Overig
Hoofdstuk 6 Juridische planopzet
6.1 Standaard en plansystematiek
6.2 Toelichting op de regels
Hoofdstuk 7 Uitvoerbaarheid
7.1 Economische uitvoerbaarheid
7.2 Maatschappelijke uitvoerbaarheid
7.2.1 Inspraak, participatie en maatschappelijk overleg
7.2.2 Overleg met andere overheden
7.2.3 Zienswijzen
Bijlagen bij de toelichting
Bijlage 1 Schetsontwerp
Bijlage 2 M.e.r.-beoordeling
Bijlage 3 Verkeersonderzoek
Bijlage 4 Akoestisch onderzoek
Bijlage 5 Verkennend bodemonderzoek
Bijlage 6 Watertoets
Bijlage 7 Flora- en faunaonderzoek
Bijlage 8 Stikstofdepositieonderzoek
Bijlage 9 Archeologisch en cultuurhistorisch onderzoek
Bijlage 10 Archeologisch vooronderzoek met proefsleuven
Bijlage 11 Lichthinderstudie
Bijlage 12 Zienswijzennota
Planregels
Hoofdstuk 1 Inleidende regels
Artikel 1 Begrippen
1.1 plan:
1.2 bestemmingsplan:
1.3 aanduiding:
1.4 aanduidingsgrens:
1.5 bebouwing:
1.6 begane grondlaag:
1.7 bestemmingsgrens:
1.8 bestemmingsvlak:
1.9 bouwen:
1.10 bouwgrens:
1.11 bouwlaag:
1.12 bouwvlak:
1.13 bouwwerk:
1.14 gebouw:
1.15 klein evenement:
1.16 peil:
1.17 werk:
Artikel 2 Wijze van meten
2.1 de dakhelling:
2.2 de goothoogte van een bouwwerk:
2.3 de inhoud van een bouwwerk:
2.4 de bouwhoogte van een bouwwerk:
2.5 de oppervlakte van een bouwwerk:
2.6 grondoppervlakte van bebouwing:
2.7 hoogte van een bouwlaag:
Hoofdstuk 2 Bestemmingsregels
Artikel 3 Groen
3.1 Bestemmingsomschrijving
3.2 Bouwregels
3.3 Specifieke gebruiksregels
3.3.1 Strijdig gebruik
Artikel 4 Sport
4.1 Bestemmingsomschrijving
4.2 Bouwregels
4.2.1 Gebouwen
4.2.2 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
4.3 Specifieke gebruiksregels
4.3.1 Strijdig gebruik
4.3.2 Voorwaardelijke verplichting landschappelijke inpassing
Artikel 5 Waarde - Archeologie 4
5.1 Bestemmingsomschrijving
5.2 Bouwregels
5.2.1 Omgevingsvergunning
5.2.2 Voorwaarden
5.2.3 Bouwverbod
5.3 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
5.3.1 Verbod
5.3.2 Uitzondering
5.3.3 Afwegingskader
Hoofdstuk 3 Algemene regels
Artikel 6 Anti-dubbeltelregel
Artikel 7 Algemene gebruiksregels
Artikel 8 Algemene afwijkingsregels
8.1 Bevoegdheid tot het afwijken
8.2 Voorwaarden waaronder kan worden afgeweken
Hoofdstuk 4 Overgangs- en slotregels
Artikel 9 Overgangsrecht
9.1 Overgangsrecht bouwwerken
9.2 Overgangsrecht gebruik
Artikel 10 Slotregel
10.1 Citeertitel
Bijlage bij de regels
Bijlage 1 Landschappelijke inpassing
Vaststellingsbesluit