direct naar inhoud van Inhoudsopgave
Kellerberg ongenummerd Gennep
Inhoudsopgave
Plan:
Kellerberg ongenummerd Gennep
Status:
vastgesteld
Plantype:
bestemmingsplan
IMRO-idn:
NL.IMRO.0907.BP23162KELBRGONGNP-VA01
Regels
Bijlagen regels
Toelichting
Bijlagen toelichting
Vaststellingsbesluit
Begin
Vorige
Volgende
Omhoog
Inhoudsopgave
Regels
Hoofdstuk 1 Inleidende regels
Artikel 1 Begrippen
1.1 plan
1.2 bestemmingsplan:
1.3 de verbeelding
1.4 aanbouw
1.5 aanduiding
1.6 aanduidingsgrens
1.7 aan huis verbonden beroep
1.8 aan huis verbonden bedrijf
1.9 afwijking
1.10 ander werk
1.11 andere geluidsgevoelige gebouwen
1.12 archeologische monumentenzorg
1.13 archeologisch onderzoek
1.14 archeologische waarde(n)
1.15 archeologisch rapport
1.16 bebouwing
1.17 bebouwingspercentage
1.18 bed and breakfast
1.19 bestaand
1.20 bestemmingsgrens
1.21 bestemmingsvlak
1.22 bijgebouw
1.23 bouwen
1.24 bouwgrens
1.25 bouwperceel
1.26 bouwperceelgrens
1.27 bouwvlak
1.28 bouwwerk
1.29 bruto vloeroppervlak
1.30 detailhandel
1.31 erf
1.32 gebouw
1.33 gebruiken
1.34 gemeentelijke archeologische beleidskaart
1.35 hogere grenswaarde
1.36 hoofdgebouw
1.37 inwoning
1.38 kampeermiddel
1.39 landschapswaarden
1.40 maatschappelijke voorzieningen
1.41 mantelzorg
1.42 natuurwaarden
1.43 nevenactiviteit
1.44 normaal beheer en onderhoud
1.45 opgraving
1.46 overig bouwwerk
1.47 overkapping
1.48 pand
1.49 peil
1.50 prostitutie
1.51 seksinrichting
1.52 slopen
1.53 staat van bedrijfsactiviteiten
1.54 uitvoeren
1.55 vindplaats
1.56 voorgevel
1.57 voorste bouwperceelgrens
1.58 Waarde - Archeologie 4
1.59 waterpeil
1.60 wijziging
1.61 woning
Artikel 2 Wijze van meten
2.1 de afstand tot de zijdelingse bouwperceelgrens
2.2 de bouwhoogte van een bouwwerk:
2.3 de dakhelling:
2.4 de goothoogte van een bouwwerk:
2.5 de diepte van een gebouw
2.6 de inhoud van een bouwwerk:
2.7 de oppervlakte van een bouwwerk:
2.8 de oppervlakte van een overkapping
Hoofdstuk 2 Bestemmingsregels
Artikel 3 Wonen
3.1 Bestemmingsomschrijving
3.2 Bouwregels
3.2.1 Hoofdgebouwen
3.2.2 Aan- en uitbouwen, bijgebouwen en overkappingen
3.2.3 Aanvullend
3.2.4 Overige bouwwerken
3.3 Afwijken van de bouwregels
3.3.1 Afwijken
3.3.2 Voorwaarden
3.4 Specifieke gebruiksregels
3.4.1 Algemeen
3.4.2 Aan huis verbonden beroepen
3.4.3 Parkeergelegenheid
3.4.4 Waterberging
3.5 Afwijken van de gebruiksregels
3.5.1 Afwijken
3.5.2 Voorwaarden
Artikel 4 Waarde - Archeologie 4
4.1 Bestemmingsomschrijving
4.2 Bouwregels
4.2.1 Omgevingsvergunning
4.2.2 Voorwaarden
4.2.3 Bouwverbod
4.3 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
4.3.1 Andere-werken
4.3.2 Uitzonderingen
4.3.3 Toelaatbaarheid
4.4 Omgevingsvergunning voor het slopen van een bouwwerk
4.4.1 Verbod
4.4.2 Voorwaarden
4.4.3 Meldingsplicht
4.4.4 Toelaatbaarheid
Hoofdstuk 3 Algemene regels
Artikel 5 Anti-dubbeltelregel
Artikel 6 Algemene bouwregels
6.1 Ondergronds bouwen
6.2 Bestaande maximale afwijkingen
6.3 Bestaande minimale afwijkingen
6.4 Afwijkingen bebouwingspercentage
Artikel 7 Algemene gebruiksregels
Artikel 8 Algemene afwijkingsregels
8.1 Afwijken
8.2 Voorwaarden
Artikel 9 Algemene wijzigingsregels
Artikel 10 Algemene procedureregels
Hoofdstuk 4 Overgangsrecht en slotregel
Artikel 11 Overgangsrecht
11.1 Overgangsrecht bouwwerken
11.1.1 Vernieuwing of verandering
11.1.2 Afwijken
11.1.3 Uitzondering
11.2 Overgangsrecht gebruik
11.2.1 Gebruik van grond en bouwwerken
11.2.2 Verbod
11.2.3 Verbod na onderbreking
11.2.4 Uitzondering
Artikel 12 Slotregel
Bijlagen regels
Bijlage 1 Staat van Bedrijfsactiviteiten
Toelichting
Bijlagen toelichting
Bijlage 1 Historisch bodemonderzoek
Bijlage 2 Akoestisch onderzoek wegverkeerslawaai
Bijlage 3 Reactie Waterschap
Bijlage 4 Reactie Provincie
Bijlage 5 Quickscan Flora en Fauna
Bijlage 6 Omgevingsdialoog
Vaststellingsbesluit