direct naar inhoud van Inhoudsopgave
TAM-omgevingsplan hoofdstuk 22d Keulseweg 145 en 145a Reuver
Inhoudsopgave
Plan:
TAM-omgevingsplan hoofdstuk 22d Keulseweg 145 en 145a Reuver
Status:
ontwerp
Plantype:
bestemmingsplan
IMRO-idn:
NL.IMRO.0889.OPKeulseweg145-ON01
Toelichting
Regels
Begin
Vorige
Volgende
Omhoog
Inhoudsopgave
Toelichting
Regels
Hoofdstuk 1 Inleidende bepalingen
Artikel 1 Toepassingsbereik
1.1 Omgevingsplan gemeente Beesel
1.2 Tijdelijk omgevingsplan - bestemmingsplan
1.3 Tijdelijk omgevingsplan - bruidsschat
1.4 Verwijzing naar verbeelding
Artikel 2 Begripsbepalingen
2.1 Van toepassing verklaring
2.2 Aanvullende begrippen
2.3 plan:
2.4 locatievlak:
2.5 begripsbepallingen omgevingsplan van rechtswege:
Artikel 3 Aanvullende meet- en rekenbepalingen
3.1 meetbepalingen:
3.2 de afstand van een bouwperceelsgrens:
3.3 de bouwhoogte van een bouwwerk:
3.4 de dakhelling:
3.5 de goothoogte van een bouwwerk:
3.6 de inhoud van een bouwwerk:
3.7 de lengte, breedte en hoogte van een bouwwerk:
3.8 de oppervlakte van een bodemingreep:
3.9 de oppervlakte van een bouwwerk:
3.10 de ondergrondse bouwdiepte van een bouwwerk:
Hoofdstuk 2 Specifieke regels over functies
Artikel 4 Agrarisch - Grondgebonden
4.1 Toepassingsbereik
4.2 Beschrijving gebruiksdoel
4.3 Gebruiksactiviteit - nadere regels
4.4 Gebruiksactiviteit - verboden
4.4.1 Strijdig gebruik
4.5 Bouwactiviteiten - beoordelingsregels
4.5.1 Algemeen
4.5.2 Regels ter plaatse van de aanduiding 'bouwvlak'
4.5.3 Bedrijfsgebouwen
4.5.4 Bedrijfswoningen en bijbehorende bouwwerken
4.5.5 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
4.6 Afwijken van de beoordelingsregels voor bouwactiviteiten
Artikel 5 Agrarisch met waarden
5.1 Toepassingsbereik
5.2 Beschrijving gebruiksdoel
5.3 Gebruiksactiviteiten - verboden
5.3.1 Strijdig gebruik
5.4 Gebruiksactiviteit - omgevingsplanactiviteit
5.4.1 Algemeen
5.5 Bouwactiviteiten - beoordelingsregels
5.5.1 Gebouwen
5.5.2 Bouwwerken, geen gebouw zijnde
5.6 Bouwactiviteiten - nadere regels
5.7 Bouwactiviteiten - omgevingsplanactiviteit
5.7.1 Algemeen
5.7.2 Afwijken van de beoordelingsregels ten behoeve van schuilgelegenheden
5.7.3 Afwijking ten behoeve van afrasteringen
5.8 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
5.8.1 Vergunningsplichtige werken en/of werkzaamheden
5.8.2 Uitzondering
5.8.3 Afwegingskader
Artikel 6 Tuin
6.1 Toepassingsbereik
6.2 Beschrijving gebruiksdoel
6.3 Bouwactiviteiten - beoordelingsregels
6.3.1 Bijbehorende bouwwerken in de vorm van bijgebouwen
6.3.2 Erkers
6.3.3 Overkappingen (zoals carports)
6.3.4 Bouwwerken geen gebouwen zijnde
Artikel 7 Wonen
7.1 Toepassingsbereik
7.2 Beschrijving gebruiksdoel
7.3 Gebruiksactiviteit - verboden
7.3.1 Strijdig gebruik
7.4 Gebruiksactiviteit - voorwaardelijke verplichting
7.4.1 Landelijke inpassing
7.4.2 Afwijken van erfinrichtingsplan voor landschappelijke inpassing
7.5 Bouwactiviteiten - beoordelingsregels
7.5.1 Algemeen
7.5.2 Regels ter plaatse van de aanduiding 'bouwvlak'
7.5.3 Woning en bijbehorende bouwwerken
7.5.4 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
7.6 Bouwactiviteiten - nadere regels
7.7 Afwijken van beoordelingsregels voor bouwactiviteiten
7.7.1 Sloop- bonusregeling
Hoofdstuk 3 Algemene regels over functies
Artikel 8 Anti-dubbeltelregel
Artikel 9 Bestaande maatvoering
Artikel 10 Aanvraagvereisten
Artikel 11 Algemene beoordelingsregels
11.1 Ondergronds bouwen
11.1.1 Ondergrondse werken
11.1.2 Ondergrondse bouwwerken
11.1.3 Afwijken van de beoordelingsregels
11.2 Ondergeschikte bouwdelen
11.3 Parkeren
11.4 Algemene regels over bestaande afstanden en andere maten over bestaand gebruik
11.4.1 Bestaande maatvoering
11.4.2 Heroprichting
Artikel 12 Algemene aanduidingsregels
12.1 overige zone- kernrandzone
12.1.1 Aanduidingsomschrijving
12.2 overige zone - kleinschalig agrarisch gebied
12.2.1 Aanduidingsomschrijving
12.3 vrijwaringszone - weg 2
12.3.1 Beoordelingsregels
12.3.2 Afwijken van de beoordelingsregels
Hoofdstuk 4 Regels ter bescherming van waarden en objecten
Artikel 13 Waarde - Archeologie
13.1 Voorrangsbepaling
13.2 Toepassingsbereik
13.3 Functieomschrijving
13.4 Beoordelingsregels
13.5 Maatwerkvoorschriften
13.6 Vergunningplicht voor afwijken
13.7 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
13.7.1 Vergunningsplicht
13.7.2 Uitzondering
13.7.3 Afwegingskader
Hoofdstuk 5 Overgangs- en slotregels
Artikel 14 Overgangsrecht
14.1 Overgangsrecht bouwwerken
14.1.1 Algemeen
14.1.2 Afwijken bij omgevingsvergunning
14.1.3 Uitzondering
14.2 Overgangsrecht gebruik
14.2.1 Algemeen
14.2.2 Strijdig gebruik
14.2.3 Onderbroken gebruik
14.2.4 Uitzondering
bijlagen bij regels
Bijlage 1 Tabel bedrijfsactiviteiten
Bijlage 2 Landschappelijk inpassingsplan
Bijlage 3 Overzicht beroep of bedrijf aan huis