direct naar inhoud van Inhoudsopgave
De Beuckelen 2
Inhoudsopgave
Plan:
De Beuckelen 2
Status:
vastgesteld
Plantype:
bestemmingsplan
IMRO-idn:
NL.IMRO.0889.BPDeBeuckelen2-VA01
Raadsbesluit met bijlagen
Regels
Bijlagen bij de regels
Toelichting
Bijlagen bij de toelichting
Begin
Vorige
Volgende
Omhoog
Inhoudsopgave
Raadsbesluit met bijlagen
Regels
Hoofdstuk 1 Inleidende regels
Artikel 1 Begrippen
Artikel 2 Wijze van meten
Hoofdstuk 2 Bestemmingsregels
Artikel 3 Agrarisch - Grondgebonden
3.1 Bestemmingsomschrijving
3.2 Bouwregels
3.2.1 Algemeen
3.2.2 Regels ter plaatse van de aanduiding 'bouwvlak'
3.2.3 Bedrijfsgebouwen
3.2.4 Bedrijfswoningen en bijbehorende bouwwerken
3.2.5 Teeltondersteunende voorzieningen
3.2.6 Bouwwerken, geen gebouw zijnde
3.3 Nadere eisen
3.4 Afwijken van de bouwregels
3.5 Specifieke gebruiksregels
3.5.1 Strijdig gebruik
3.6 Wijzigingsbevoegdheid
3.6.1 Algemeen
3.6.2 Vergroting bouwvlak ten behoeve van een grondgebonden agrarisch bedrijf
Artikel 4 Waarde - Archeologie
4.1 Bestemmingsomschrijving
4.2 Bouwregels
4.3 Nadere eisen
4.4 Afwijken van de bouwregels
4.5 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
4.5.1 Vergunningplicht
4.5.2 Uitzondering
4.5.3 Afwegingskader
4.6 Wijzigingsbevoegdheden
Hoofdstuk 3 Algemene regels
Artikel 5 Anti-dubbeltelregel
Artikel 6 Algemene bouwregels
6.1 Ondergronds bouwen
6.1.1 Ondergrondse werken
6.1.2 Ondergrondse bouwwerken
6.1.3 Afwijken van de bouwregels
6.2 Ondergeschikte bouwdelen
6.3 Parkeren
6.4 Algemene regels over bestaande afstanden en andere maten en over bestaand gebruik
6.4.1 Maximale maatvoering
6.4.2 Minimale maatvoering
6.4.3 Heroprichting
Artikel 7 Algemene gebruiksregels
7.1 Algemeen gebruiksverbod
7.2 Strijdig gebruik
7.3 Beroep of bedrijf aan huis
7.4 Caravanstalling
7.5 Kleinschalig kamperen
7.6 Verkoop van zelfvoortgebrachte of streekeigen producten
Artikel 8 Algemene aanduidingsregels
8.1 kleinschalig agrarisch gebied
8.2 lage archeologische verwachtingswaarde
Artikel 9 Algemene afwijkingsregels
9.1 Maatvoeringen / grenzen
9.2 Afwegingskader maatvoeringen / grenzen
9.3 Algemeen
9.4 Inpandige uitbreiding van (bedrijfs)woningen
9.5 Evenementen
9.6 Nevenactiviteiten en verbrede landbouw
9.7 Plattelandswoning
9.8 Tijdelijke huisvesting van tijdelijke arbeidskrachten
9.9 Bed en breakfast
Artikel 10 Algemene wijzigingsregels
10.1 Algemene wijziging
10.2 Wijziging in de bestemming ' Wonen'
10.3 Vormverandering bouwvlak
Artikel 11 Overige regels
11.1 Wetten/wettelijke regelingen
11.2 Prioriteit van dubbelbestemmingen
Hoofdstuk 4 Overgangs- en slotregels
Artikel 12 Overgangsrecht
12.1 Overgangsrecht bouwwerken
12.2 Overgangsrecht gebruik
12.3 Hardheidsclausule
Artikel 13 Slotregel
Bijlagen bij de regels
Bijlage 1 Lijst van bedrijfsactiviteiten
Bijlage 2 Toegestane beroepen en bedrijven
Toelichting
Hoofdstuk 1 Inleiding
1.1 Aanleiding
1.2 Leeswijzer
Hoofdstuk 2 Plangebied en planontwikkeling
2.1 Ligging plangebied
2.2 Huidige situatie
2.3 Toekomstige situatie
2.4 Bestemmingsplan
Hoofdstuk 3 Beleid
3.1 Rijksbeleid
3.1.1 NOVI
3.1.2 Besluit algemene regels ruimtelijke ordening (Barro)
3.1.3 Regeling algemene regels ruimtelijke ordening (Rarro)
3.1.4 Conclusie Rijksbeleid
3.2 Provinciaal beleid
3.2.1 OmgevingsvisiePOL 2014 / ProvincialeOmgevingsvisieLimburg (POVI)
3.2.2 Omgevingsverordening Limburg 2014 / Omgevingsverordening Limburg 2021
3.2.3 Ladder voor duurzame verstedelijking
3.2.4 Limburgs Kwaliteitsmenu
3.2.5 Conclusie provinciaal beleid
3.3 Gemeentelijk beleid
3.3.1 Bestemmingsplan 'Buitengebied Beesel (geconsolideerd)'
3.3.2 Structuurvisie Beesel 2011
3.3.3 Conclusie gemeentelijk beleid
Hoofdstuk 4 Milieutechnische aspecten
4.1 Bodem
4.2 Geluid
4.3 Milieuzonering
4.4 Luchtkwaliteit
4.5 Externe veiligheid
4.5.1 Beleid
4.5.2 Groepsrisico
4.5.3 Plaatsgebonden risico
4.5.4 Transportassen
4.5.5 Transport-/ buisleidingen
4.5.6 Resultaten en conclusies externe veiligheid
Hoofdstuk 5 Overige ruimtelijke aspecten
5.1 Archeologie en cultuurhistorie
5.1.1 Dubbelbestemming Waarde - Archeologie
5.1.2 Cultuurhistorische waarden
5.2 Kabels en leidingen
5.3 Verkeer en parkeren
5.3.1 Mobiliteit
5.3.2 Parkeren
5.4 Water
5.4.1 Beleidskader
5.4.2 Beoogde ontwikkeling en water
5.5 Natuur
5.5.1 Gebiedsbescherming
5.5.2 Soortenbescherming
5.6 Omgevingsdialoog
5.7 Duurzaamheid
Hoofdstuk 6 Uitvoerbaarheid
6.1 Grondexploitatie
6.1.1 Algemeen
6.1.2 Exploitatieplan
6.2 Planschade
Hoofdstuk 7 Planstukken
7.1 Algemeen
7.2 Toelichting, regels en verbeelding
7.2.1 Toelichting
7.2.2 Regels
7.2.3 Verbeelding
Hoofdstuk 8 Vooroverleg, inspraak en formele procedure
8.1 Inleiding
8.2 Vooroverleg
8.3 Inspraak
8.4 Formele procedure
8.4.1 Algemeen
8.4.2 Zienswijzen
Bijlagen bij de toelichting
Bijlage 1 Reactie op pricipeverzoek
Bijlage 2 Bedrijfsontwikkelingsplan
Bijlage 3 Landschappelijk inpassingsplan
Bijlage 4 Akoestisch onderzoek
Bijlage 5 Stikstofberekening
Bijlage 6 Verslag omgevingsdialoog
Bijlage 7 Quick Scan Flora en Fauna
Bijlage 8 Nota van zienswijzen