direct naar inhoud van Inhoudsopgave
Steenfabriek Beek B.V.
Inhoudsopgave
Plan:
Steenfabriek Beek B.V.
Status:
vastgesteld
Plantype:
omgevingsvergunning
IMRO-idn:
NL.IMRO.0888.PBSTEENFABRIEKBEEK-VA01
Omgevingsvergunning
Ruimtelijke onderbouwing
Bijlagen bij de ruimtelijke onderbouwing
Begin
Vorige
Volgende
Omhoog
Inhoudsopgave
Omgevingsvergunning
Ruimtelijke onderbouwing
Hoofdstuk 1 Inleiding
Hoofdstuk 2 Projectgebied en project
2.1 Ligging projectgebied
2.2 Bestaande situatie
2.3 Beoogde ontwikkelingen
2.3.1 Sloop en nieuwbouw kantoor
2.3.2 Nieuw bedrijfsgebouw voor pers en drogerij
2.3.3 Woningen Stationstraat 102 en 104
2.3.4 Cementeerloods, test-, sorteer-, verpakkings- en monsterruimte
2.4 Ruimtelijk-visuele effecten
Hoofdstuk 3 Planologisch-juridische situatie
3.1 Bestemmingsplannen
3.1.1 Bestemmingsplan 'Beeker Hoek, herziening 2009'
3.1.2 Bestemmingsplan 'Tasveld Façade Beek'
3.1.3 Bestemmingsplan 'Buitengebied 2019' (gemeente Stein)
3.2 Facetbestemmingsplannen
3.2.1 Facetbestemmingsplan 'Parkeren'
3.2.2 Facetbestemmingsplan 'Erfgoed Stein'
3.3 Toetsing ontwikkelingen
3.3.1 Sloop en nieuwbouw kantoor
3.3.2 Nieuw bedrijfsgebouw voor pers en drogerij
3.3.3 Woningen Stationstraat 102 en 104
3.3.4 Cementeerloods, test-/sorteer-/verpakkings-, en monsterruimte
3.4 Buitenplanse afwijkingsprocedure
Hoofdstuk 4 Beleidskader
4.1 Rijksbeleid
4.1.1 Nationale Omgevingsvisie (NOVI)
4.1.2 Besluit algemene regels ruimtelijke ordening (Barro)
4.1.3 Regeling algemene regels ruimteljike ordening (Rarro)
4.1.4 Conclusie Rijksbeleid
4.2 Provinciaal beleid
4.2.1 Provinciale Omgevingsvisie (POVI)
4.2.2 Omgevingsverordening Limburg 2014
4.2.3 Ladder voor duurzame verstedelijking
4.2.4 Conclusie provinciaal beleid
4.3 Regionaal beleid
4.3.1 Structuurvisie Ruimtelijke Economie Zuid-Limburg (SVREZL)
4.3.2 Conclusie regionaal beleid
4.4 Gemeentelijk beleid
4.4.1 Strategische toekomstvisie ‘Ondernemend Beek: veelzijdig en vitaal in Zuid-Limburg’
4.4.2 Structuurvisie Beek 2012-2022 ‘Ruimte voor veelzijdigheid en vitaliteit’
4.4.3 Conclusie gemeentelijk beleid
Hoofdstuk 5 Milieutechnische aspecten
5.1 Bodem
5.1.1 Algemeen
5.1.2 Beoordeling
5.1.3 Conclusie bodem
5.2 Geluid
5.2.1 Algemeen
5.2.2 Beoordeling
5.2.3 Conclusie geluid
5.3 Milieuzonering
5.3.1 Algemeen
5.3.2 Beoordeling
5.3.3 Conclusie milieuzonering
5.4 Luchtkwaliteit
5.4.1 Algemeen
5.4.2 Beoordeling
5.4.3 Conclusie luchtkwaliteit
5.5 Externe veiligheid
5.5.1 Algemeen
5.5.2 Beoordeling
5.5.3 Conclusie externe veiligheid
Hoofdstuk 6 Overige ruimtelijke aspecten
6.1 Archeologie
6.1.1 Algemeen
6.1.2 Beoordeling
6.1.3 Conclusie archeologie
6.2 Kabels en leidingen
6.2.1 Boven- en/of ondergrondse leidingen
6.2.2 Nutsvoorzieningen
6.2.3 Conclusie kabels en leidingen
6.3 Verkeer en parkeren
6.3.1 Algemeen
6.3.2 Verkeersstructuur
6.3.3 Parkeren
6.3.4 Conclusie verkeer en parkeren
6.4 Waterhuishouding
6.4.1 Nationaal Waterplan 2016-2021
6.4.2 Provinciaal beleid
6.4.3 Watertoets Waterschap Limburg
6.4.4 Afval- en hemelwater
6.4.5 Conclusie waterhuishouding
6.5 Natuurbescherming
6.5.1 Algemeen
6.5.2 Beoordeling
6.5.3 Conclusie natuurbescherming
6.6 Duurzaamheid
6.6.1 Algemeen
6.6.2 Beoordeling
6.6.3 Conclusie duurzaamheid
Hoofdstuk 7 Afweging van belangen en conclusie
Bijlagen bij de ruimtelijke onderbouwing
Bijlage 1 Brief principemedewerking gemeente Beek
Bijlage 2 Rapportage bodemonderzoek nieuwe bedrijfshal
Bijlage 3 Rapportage bodemonderzoek kantoorruimte
Bijlage 4 Rapportage akoestisch onderzoek industrielawaai
Bijlage 5 Wateranalyse
Bijlage 6 Rapportage stikstofberekeningen