direct naar inhoud van Inhoudsopgave
Herziening TPE, Aziëlaan 30
Inhoudsopgave
Plan:
Herziening TPE, Aziëlaan 30
Status:
vastgesteld
Plantype:
bestemmingsplan
IMRO-idn:
NL.IMRO.0888.BPTPEAZIELAAN3016-VA01
Toelichting
Bijlagen bij toelichting
Regels
Bijlagen bij regels
Vaststellingsbesluit
Begin
Vorige
Volgende
Omhoog
Inhoudsopgave
Toelichting
Hoofdstuk 1 Inleiding
1.1 Aanleiding
1.2 Ligging van het plangebied
1.3 Het vigerende bestemmingsplan
1.4 Het bestemmingsplan
1.5 Leeswijzer
Hoofdstuk 2 Beleidskader
2.1 Inleiding
2.2 Bovengemeentelijk en gemeentelijk beleid
Hoofdstuk 3 Planbeschrijving
3.1 Inleiding
3.2 Gebiedsomschrijving
3.3 Planvoornemen
Hoofdstuk 4 Sectorale aspecten
4.1 Inleiding
4.2 Milieu en zonering
4.3 Bodemkwaliteit
4.4 Luchtkwaliteit
4.5 Geluid
4.6 Externe veiligheid
4.7 Luchtvaartverkeerzones
4.8 Water
4.9 Flora en fauna
4.10 Overige belemmeringen
Hoofdstuk 5 Juridische opzet
5.1 Inleiding
5.2 De verbeelding
5.3 De regels
Hoofdstuk 6 Haalbaarheid
6.1 Inleiding
6.2 Financiële en economische uitvoerbaarheid
6.3 Maatschappelijke uitvoerbaarheid
6.4 Conclusie
Hoofdstuk 7 De procedure
7.1 Te volgen procedure
7.2 Kennisgeving
7.3 Watertoets
7.4 Vooroverleg met instanties
7.5 Vaststelling
Bijlagen bij toelichting
Bijlage 1 Verkennend bodemonderzoek
Bijlage 2 Quickscan flora en fauna
Regels
Hoofdstuk 1 Inleidende regels
Artikel 1 Begrippen
1.1 plan:
1.2 bestemmingsplan:
1.3 aanduiding:
1.4 aanduidingsgrens:
1.5 bebouwing:
1.6 bebouwingspercentage:
1.7 bedrijf:
1.8 bedrijfsgebouw:
1.9 bedrijfsvloeroppervlak:
1.10 bestaande situatie:
1.11 bestemmingsgrens:
1.12 bestemmingsvlak:
1.13 bouwen:
1.14 bouwgrens:
1.15 bouwperceel:
1.16 bouwperceelgrens:
1.17 bouwvlak:
1.18 bouwwerk:
1.19 detailhandel:
1.20 escortbedrijf
1.21 gebouw:
1.22 geluidszoneringsplichtige inrichting:
1.23 groothandel:
1.24 hoofdgebouw:
1.25 horecabedrijf:
1.26 kantoor:
1.27 luchthavengebonden bedrijven/kantoren:
1.28 maaiveld:
1.29 ondergeschikte detailhandel:
1.30 ondergronds:
1.31 perceelsgrens:
1.32 peil:
1.33 prostitutie:
1.34 risicovolle inrichting:
1.35 ruimtelijke kwaliteit:
1.36 seksinrichting:
1.37 selectiebesluit:
1.38 stedenbouwkundig beeld:
1.39 straatprostitutie:
1.40 weg:
Artikel 2 Wijze van meten
2.1 Gebouwen en bouwwerken
2.2 Ondergeschikte bouwdelen
Hoofdstuk 2 Bestemmingsregels
Artikel 3 Bedrijventerrein - Luchthavengebonden
3.1 Bestemmingsomschrijving
3.2 Bouwregels
3.2.1 Algemeen
3.2.2 Bedrijfsgebouwen
3.2.3 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
3.3 Nadere eisen
3.4 Specifieke gebruiksregels
3.5 Afwijken van de gebruiksregels
3.5.1 Afwijkingen
3.5.2 Afwegingskader
Hoofdstuk 3 Algemene regels
Artikel 4 Anti-dubbeltelregel
Artikel 5 Algemene bouwregels
5.1 Bestaande afwijkende bouwhoogte
Artikel 6 Algemene gebruiksregels
6.1 Strijdig gebruik
6.2 Uitzondering strijdig gebruik
Artikel 7 Algemene aanduidingsregels
7.1 Geluidzone - luchtvaart
7.1.1 Geluidzone - luchtvaart 35-40 Ke
7.2 Luchtvaartverkeerzone
7.2.1 Luchtvaartverkeerzone - ILS
7.2.2 Luchtvaartverkeerzone - invliegfunnel
7.2.3 Luchtvaartverkeerzone - LVNL 3
7.3 Vrijwaringszone - weg
7.3.1 Vrijwaringszone - weg 0-50 m
7.3.2 Vrijwaringszone - weg 50-100 m
Artikel 8 Algemene afwijkingsregels
8.1 Afwijkingsbevoegdheid
8.2 Afwegingskader
Artikel 9 Algemene wijzigingsregels
9.1 Wijzigingsbevoegdheid
9.2 Afwegingskader
Artikel 10 Algemene proceduregels
Artikel 11 Overige regels
Hoofdstuk 4 Overgangs- en slotregels
Artikel 12 Overgangsrecht
12.1 Overgangsrecht bouwwerken
12.2 Overgangsrecht gebruik
Artikel 13 Slotregel
Bijlagen bij regels
Bijlage 1 Staat van bedrijfsactiviteiten
Vaststellingsbesluit