direct naar inhoud van Inhoudsopgave
Herenhofstraat ong. te Beek
Inhoudsopgave
Plan:
Herenhofstraat ong. te Beek
Status:
vastgesteld
Plantype:
bestemmingsplan
IMRO-idn:
NL.IMRO.0888.BPHERENHOFONG17-VA01
Vaststellingsbesluit
Regels
Bijlagen bij de regels
Toelichting
Bijlagen bij de toelichting
Begin
Vorige
Volgende
Omhoog
Inhoudsopgave
Vaststellingsbesluit
Regels
Hoofdstuk 1 Inleidende regels
Artikel 1 Begrippen
1.1 plan
1.2 bestemmingsplan
1.3 aanduiding
1.4 aanduidingsgrens
1.5 aan huis gebonden bedrijf
1.6 aan huis gebonden beroep
1.7 agrarisch bedrijf
1.8 automatenhal/speelhal
1.9 bebouwing
1.10 bebouwingsoppervlak
1.11 bebouwingspercentage
1.12 bedrijf
1.13 begane grond
1.14 bestaande bebouwing
1.15 bestemmingsgrens
1.16 bestemmingsvlak
1.17 bouwen
1.18 bouwgrens
1.19 bouwlaag
1.20 bouwperceel
1.21 bouwvlak
1.22 bouwwerk
1.23 bijgebouw
1.24 cultuurhistorische waarde
1.25 detailhandel
1.26 dove gevel
1.27 ecologische waarde
1.28 escortbedrijf
1.29 extensieve dagrecreatie
1.30 gebouw
1.31 groothandel
1.32 grondgebonden woning
1.33 hoofdgebouw
1.34 horeca
1.35 kantoor
1.36 landschappelijke waarden
1.37 maatschappelijk
1.38 maaiveld
1.39 nieuwbouw
1.40 ondergeschikte detailhandel
1.41 ondergronds
1.42 perceelsgrens
1.43 peil
1.44 prostitutie
1.45 ruimtelijke kwaliteit
1.46 selectiebesluit
1.47 seksinrichting
1.48 sekswinkel
1.49 stedenbouwkundig beeld
1.50 straatprostitutie
1.51 tuin
1.52 weg
1.53 woning/wooneenheid
1.54 zolder
Artikel 2 Wijze van meten
2.1 Gebouwen en bouwwerken
2.1.1 De afstand tot de zijdelingse perceelsgrens
2.1.2 De afstand tussen gebouwen
2.1.3 Het bebouwd oppervlak van een bouwperceel, een bouwvlak of een ander terrein
2.1.4 Het bedrijfsvloeroppervlak
2.1.5 De bouwhoogte van een bouwwerk
2.1.6 De breedte van een bouwperceel
2.1.7 De dakhelling
2.1.8 De goothoogte van een bouwwerk
2.1.9 De inhoud van een bouwwerk
2.1.10 De lengte, breedte en diepte van een bouwwerk
2.1.11 De oppervlakte van een bouwwerk
2.1.12 De vloeroppervlakte van een gebouw
2.2 Ondergeschikte bouwdelen
Hoofdstuk 2 Bestemmingsregels
Artikel 3 Agrarisch met Waarden - Landschap tevens kernrandzone
3.1 Bestemmingsomschrijving
3.2 Bouwregels
3.2.1 Algemeen
3.2.2 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
3.3 Specifieke gebruiksregels
3.4 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
3.4.1 Algemeen
3.4.2 Uitzonderingen op verbod
3.4.3 Afwegingskader
Artikel 4 Wonen
4.1 Bestemmingsomschrijving
4.2 Bouwregels
4.2.1 Algemeen
4.2.2 Woningen
4.2.3 Bijgebouwen
4.2.4 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
4.3 Afwijken van de bouwregels
4.3.1 Afwijken
4.3.2 Afwegingskader
4.4 Specifieke gebruiksregels
4.4.1 Toegestaan gebruik
4.4.2 Strijdig gebruik
4.4.3 Voorwaardelijke verplichting realiseren dove gevels
4.5 Afwijken van de gebruiksregels
4.5.1 Afwijken
4.5.2 Afwegingskader
Artikel 5 Waarde - Archeologie 4
5.1 Bestemmingsomschrijving
5.2 Bouwregels
5.2.1 Algemeen
5.2.2 Uitzonderingen op verbod
5.3 Afwijken van de bouwregels
5.3.1 Algemeen
5.3.2 Afwegingskader
5.4 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
5.4.1 Algemeen
5.4.2 Uitzonderingen op verbod
5.4.3 Afwegingskader
Hoofdstuk 3 Algemene regels
Artikel 6 Anti-dubbeltelregel
Artikel 7 Algemene gebruiksregels
7.1 Strijdig gebruik
7.2 Uitzondering strijdig gebruik
7.3 Voorwaardelijke gebruiksregel
Artikel 8 Algemene aanduidingsregels
8.1 geluidzone – industrie
8.1.1 Algemeen
8.1.2 Bouwregels
8.1.3 Afwijkingsbevoegdheid
8.1.4 Wijzigingsbevoegdheid
Artikel 9 Algemene afwijkingsregels
9.1 Afwijken
9.2 Afwegingskader
Artikel 10 Algemene wijzigingsregels
10.1 Wijzigingsbevoegdheid
10.2 Afwegingskader
Artikel 11 Overige regels
11.1 Andere wettelijke regelingen
11.2 Noodzaak bodemonderzoek
11.3 Parkeren & laden en lossen
11.3.1 Parkeren
11.3.2 Laden en lossen
11.3.3 Nadere eisen
11.3.4 Afwijken
11.3.5 Voorwaarden voor afwijken
11.3.6 Beleidsregels
11.4 Voorrangsregels
Hoofdstuk 4 Overgangs- en slotregels
Artikel 12 Overgangsrecht
12.1 Overgangsrecht bouwwerken
12.2 Overgangsrecht gebruik
Artikel 13 Slotregel
Bijlagen bij de regels
Bijlage 1 Staat van Bedrijfsactiviteiten
Bijlage 2 Toelichting schetsontwerp 'Herenhofstraat ong. Neerbeek' (Pouderoyen Compagnons, projectnummer 232-002 / november 2017)
Toelichting
Bijlagen bij de toelichting
Bijlage 1 Toelichting schetsontwerp ‘Herenhofstraat ong. Neerbeek’ (Pouderoyen Compagnons, projectnummer 232-002 / november 2017)
Bijlage 2 Rapportage verkennend bodem- en asbestonderzoek ‘Herenhofstraat ong. te Neerbeek’ d.d. 2 augustus 2017 (Aelmans ECO B.V., rapportnummer: E170877.002/HWO)
Bijlage 3 Briefrapportage aanvullend onderzoek Herenhofstraat te Neerbeek d.d. 13 november 2017 (Aelmans ECO B.V., kenmerk: E170877.006/HWO)
Bijlage 4 Advies bodem en geluid d.d. 18 december 2017 (RUD Zuid-Limburg, 2017-204832)
Bijlage 5 Rapportage akoestisch onderzoek berekening gevelbelasting ‘Herenhofstraat ong. Neerbeek’ d.d. 24 september 2018 (Aelmans Ruimte, Omgeving & Milieu B.V., rapportnummer: M179102.001.001.R1/JSM)
Bijlage 6 Paragraaf externe veiligheid' d.d. 19 februari 2013 (SAVE, projectnummer 238350 130123-GA60, revisie 03)
Bijlage 7 Advies ex artikel 3.1.1 provincie Limburg d.d. 27 februari 2017
Bijlage 8 Advies ex artikel 3.1.1 Waterschap Limburg d.d. 27 februari 2017 inclusief stukken digitale watertoets d.d. 19 oktober 2017
Bijlage 9 Nota van zienswijzen bestemmingsplan 'Herenhofstraat ong. te Neerbeek'