direct naar inhoud van Inhoudsopgave
Heggerweg 5 te Spaubeek
Inhoudsopgave
Plan:
Heggerweg 5 te Spaubeek
Status:
vastgesteld
Plantype:
bestemmingsplan
IMRO-idn:
NL.IMRO.0888.BPHEGGERWEG518-VA01
Vaststellingsbesluit
Toelichting
Bijlagen bij toelichting
Regels
Begin
Vorige
Volgende
Omhoog
Inhoudsopgave
Vaststellingsbesluit
Toelichting
Bijlagen bij toelichting
Bijlage 1 Principestandpunt gemeente Beek d.d. 24 juni 2014
Bijlage 2 Advies Stichting Kwaliteitscommissie Limburg
Bijlage 3 Verkennend bodem- en asbestonderzoek
Bijlage 4 Akoestisch onderzoek berekening gevelbelasting
Bijlage 5 Onderzoek Externe veiligheid weg en spoor
Bijlage 6 Onderzoek Externe veiligheid buisleidingen
Bijlage 7 Notitie Verantwoording groepsrisico
Bijlage 8 Advies Brandweer Zuid-Limburg
Bijlage 9 Samenvatting melding watertoets
Bijlage 10 Reactie Provincie Limburg
Bijlage 11 Reactie Waterschap Limburg
Regels
Hoofdstuk 1 Inleidende regels
Artikel 1 Begrippen
1.1 plan
1.2 bestemmingsplan
1.3 aanduiding
1.4 aanduidingsgrens
1.5 aan huis gebonden bedrijf:
1.6 aan huis gebonden beroep:
1.7 agrarisch bedrijf:
1.8 archeologische waarde:
1.9 bebouwing:
1.10 bebouwingspercentage:
1.11 bestaand:
1.12 bestemmingsgrens:
1.13 bestemmingsvlak:
1.14 bijgebouw:
1.15 bijbehorend bouwwerk:
1.16 boogkas (ook 'wandelkap' genoemd):
1.17 bouwen:
1.18 bouwgrens:
1.19 bouwperceel:
1.20 bouwperceelgrens:
1.21 bouwvlak:
1.22 bouwwerk:
1.23 containerveld:
1.24 cultuurhistorische waarde:
1.25 detailhandel:
1.26 extensieve dagrecreatie:
1.27 gebouw:
1.28 geluidwerende constructie:
1.29 hagelnetten:
1.30 hoofdgebouw:
1.31 kas:
1.32 landschappelijke waarde:
1.33 LKM:
1.34 natuurlijke waarde:
1.35 normale onderhoudswerkzaamheden:
1.36 omgevingskwaliteit:
1.37 onderkomens:
1.38 overig bouwwerk:
1.39 pand:
1.40 peil:
1.41 regenkap:
1.42 seksinrichting:
1.43 selectiebesluit:
1.44 sociaal-educatieve doeleinden:
1.45 straatprostitutie:
1.46 teeltondersteunende voorziening:
1.47 tijdelijke teeltondersteunende voorziening:
1.48 verbeelding:
1.49 verblijfsrecreatie:
1.50 waterhuishoudkundige doeleinden:
1.51 woning:
Artikel 2 Wijze van meten
2.1 Gebouwen en bouwwerken
2.1.1 De afstand tot de zijdelingse perceelsgrens:
2.1.2 De afstand tussen gebouwen:
2.1.3 Het bedrijfsvloeroppervlak:
2.1.4 De dakhelling:
2.1.5 De goothoogte van een bouwwerk:
2.1.6 De bouwhoogte van een bouwwerk:
2.1.7 De inhoud van een bouwwerk:
2.1.8 De lengte, breedte en diepte van een bouwwerk:
2.1.9 De oppervlakte van een bouwwerk:
2.1.10 De vloeroppervlakte van een gebouw:
2.1.11 De breedte van een bouwperceel:
2.1.12 Het bebouwd oppervlak van een bouwperceel, een bouwvlak of een ander terrein:
2.2 Ondergeschikte bouwdelen
Hoofdstuk 2 Bestemmingsregels
Artikel 3 Natuur - landgoed
3.1 Bestemmingsomschrijving:
3.2 Bouwregels
3.2.1 Algemeen:
3.2.2 (Bedrijfs)woning met daarbij behorende (bij)gebouwen
3.2.3 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
3.3 Nadere eisen
3.4 Specifieke gebruiksregels
3.4.1 Strijdig gebruik
3.4.2 Voorwaardelijke verplichting
3.5 Afwijken van de gebruiksregels
3.5.1 Afwijken voor militair gebruik
3.5.2 Afwijken voor aan huis gebonden beroep
3.5.3 Afwijken voor aan huis gebonden bedrijf
3.6 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van werken of werkzaamheden
3.6.1 Algemeen
3.6.2 Uitzonderingen op verbod
3.6.3 Afwegingskader
Artikel 4 Verkeer - Wegverkeer
4.1 Bestemmingsomschrijving
4.2 Bouwregels
4.2.1 Algemeen
4.2.2 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
4.3 Nadere eisen
Artikel 5 Water - Watergang
5.1 Bestemmingsomschrijving
5.2 Bouwregels
5.2.1 Algemeen
5.2.2 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
5.3 Afwijken van de bouwregels
5.4 Specifieke gebruiksregels
Artikel 6 Waarde - Archeologie 1
6.1 Bestemmingsomschrijving
6.2 Bouwregels
6.2.1 Algemeen
6.2.2 Uitzonderingen op verbod
6.3 Afwijken van de bouwregels
6.3.1 Algemeen
6.3.2 Afwegingskader
6.4 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
6.4.1 Algemeen
6.4.2 Uitzonderingen op verbod
6.4.3 Afwegingskader
Artikel 7 Waarde - Archeologie 3
7.1 Bestemmingsomschrijving
7.2 Bouwregels
7.2.1 Algemeen
7.2.2 Uitzonderingen op verbod
7.3 Afwijken van de bouwregels
7.3.1 Algemeen
7.3.2 Afwegingskader
7.4 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
7.4.1 Algemeen
7.4.2 Uitzonderingen op verbod
7.4.3 Afwegingskader
Artikel 8 Waarde - Archeologie 4
8.1 Bestemmingsomschrijving
8.2 Bouwregels
8.2.1 Algemeen
8.2.2 Uitzonderingen op verbod
8.3 Afwijken van de bouwregels
8.3.1 Algemeen
8.3.2 Afwegingskader
8.4 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
8.4.1 Algemeen
8.4.2 Uitzonderingen op verbod
8.4.3 Afwegingskader
Artikel 9 Waarde - Ecologie
9.1 Bestemmingsomschrijving
9.2 Bouwregels
9.2.1 Algemeen
9.3 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
9.3.1 Algemeen
9.3.2 Uitzonderingen op verbod
9.3.3 Afwegingskader
Artikel 10 Waterstaat - Beschermingszone/ herinrichtingszone
10.1 Bestemmingsomschrijving
10.2 Bouwregels
10.3 Afwijken van de bouwregels
10.3.1 Algemeen
10.3.2 Afwegingskader
10.4 Specifieke gebruiksregels
10.5 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
10.5.1 Verbod
10.5.2 Uitzonderingen op verbod
10.5.3 Afwegingskader
Hoofdstuk 3 Algemene regels
Artikel 11 Anti-dubbeltelregel
Artikel 12 Algemene gebruiksregels
12.1 Strijdig gebruik
12.1.1 Uitzondering strijdig gebruik
Artikel 13 Algemene aanduidingsregels
13.1 vrijwaringszone - weg (0-50 meter)
13.1.1 Algemeen
13.1.2 Bouwregels
13.2 vrijwaringszone - weg (50-100 meter)
13.2.1 Algemeen
13.2.2 Bouwregels
13.2.3 Afwijken van de bouwregels
13.3 milieuzone - bodembeschermingsgebied Nationaal Landschap Zuid-Limburg
13.3.1 Aanduidingsomschrijving
13.3.2 Bouwregels
13.3.3 Wijzigingsbevoegdheid
Artikel 14 Algemene afwijkingsregels
14.1 Algemeen
14.2 Afwegingskader
Artikel 15 Algemene wijzigingsregels
15.1 Wijzigingsbevoegdheid
15.2 Afwegingskader
Artikel 16 Algemene procedureregels
16.1 Nadere eisen
16.2 Wijziging
Artikel 17 Overige regels
17.1 Rangorde dubbelbestemmingen
17.2 Andere wettelijke regelingen
17.3 Noodzaak bodemonderzoek
17.4 Algemene bouw- en gebruiksregel
17.4.1 Parkeren
17.4.2 Laden en lossen
17.4.3 Nadere eisen
17.4.4 Afwijken
17.4.5 Voorwaarden voor afwijken
17.4.6 Beleidsregels
Hoofdstuk 4 Overgangs- en slotregels
Artikel 18 Overgangsrecht
18.1 Overgangsrecht bouwwerken
18.2 Overgangsrecht gebruik
Artikel 19 Slotregel
bijlage bij regels
Bijlage 1 Staat van Bedrijfsactiviteiten