direct naar inhoud van Inhoudsopgave
Buitengebied Beek 2011
Inhoudsopgave
Plan:
Buitengebied Beek 2011
Status:
ontwerp
Plantype:
bestemmingsplan
IMRO-idn:
NL.IMRO.0888.BPBUITENGEBIED11-ON01
Planregels
Toelichting februari 2011
Begin
Vorige
Volgende
Omhoog
Inhoudsopgave
Planregels
Hoofdstuk 1 Inleidende regels
Artikel 1 Begrippen
1.1 plan:
1.2 bestemmingsplan:
1.3 aan huis gebonden bedrijf:
1.4 aan huis gebonden beroep:
1.5 aanduiding:
1.6 aanduidingsgrens:
1.7 agrarisch bedrijf:
1.8 archeologische waarde:
1.9 bebouwing:
1.10 bebouwingspercentage:
1.11 bedrijfswoning:
1.12 bed&breakfast:
1.13 beheersobject:
1.14 beperkt kwetsbaar object:
1.15 bestaand:
1.16 bestemmingsgrens:
1.17 bestemmingsvlak:
1.18 bijgebouw
1.19 bouwen:
1.20 bouwgrens:
1.21 bouwperceel:
1.22 bouwperceelgrens:
1.23 bouwvlak:
1.24 bouwwerk:
1.25 cultuurhistorische waarde:
1.26 detailhandel:
1.27 ecologische waarden
1.28 extensieve dagrecreatie:
1.29 gebouw:
1.30 gebruiksgerichte paardenhouderij:
1.31 geluidgevoelige functies:
1.32 grondgebonden agrarisch bedrijf:
1.33 groothandel:
1.34 hagelnetten:
1.35 kampeermiddel:
1.36 kas:
1.37 kleinschalig kamperen:
1.38 kwetsbaar object:
1.39 landgoed:
1.40 landschappelijke waarde:
1.41 milieuhygiënische uitvoerbaarheid:
1.42 natuurlijke waarde:
1.43 normale onderhoudswerkzaamheden:
1.44 onderkomens:
1.45 seksinrichting:
1.46 selectiebesluit
1.47 Staat van Bedrijfsactiviteiten:
1.48 straatprostitutie:
1.49 teeltondersteunende voorzieningen:
1.50 tijdelijke teeltondersteunende voorzieningen:
1.51 verbeelding:
1.52 volwaardig agrarisch bedrijf:
1.53 Wgh-inrichting
1.54 woning:
Artikel 2 Wijze van meten
2.1 de lengte c.q. de breedte van een bouwwerk:
2.2 de goothoogte van een bouwwerk:
2.3 de bouwhoogte van een bouwwerk:
2.4 de oppervlakte van een bouwwerk:
2.5 de inhoud van een bouwwerk:
2.6 de breedte van een bouwperceel:
2.7 de afstand tot de zijdelingse bouwperceelgrens:
2.8 het bebouwd oppervlak van een bouwperceel, een bouwvlak of een ander terrein:
2.9 de dakhelling:
Hoofdstuk 2 Bestemmingsregels
Artikel 3 Agrarisch - Agrarisch bedrijf
3.1 Bestemmingsomschrijving
3.2 Bouwregels
3.2.1 Algemeen
3.2.2 Bedrijfsgebouwen
3.2.3 (tijdelijke) teeltondersteunende voorzieningen
3.2.4 Bedrijfswoningen met de daarbij behorende bijgebouwen
3.2.5 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
3.3 Nadere eisen
3.4 Afwijken van de bouwregels
3.5 Specifieke gebruiksregels
3.6 Afwijken van de gebruiksregels
3.6.1 Afwijken voor bewerking en/of verkoop van agrarische producten
3.6.2 Afwijken voor dagrecreatieve voorzieningen
3.6.3 Afwijken voor kamperen op de boerderij
3.6.4 Afwijken voor bed and breakfast
3.6.5 Afwijken voor vakantieappartementen
3.6.6 Afwijken voor inwonen
3.7 Wijzigingsbevoegdheid
3.7.1 Algemeen
Artikel 4 Agrarisch met waarden - Landschap
4.1 Bestemmingsomschrijving
4.2 Bouwregels
4.2.1 Algemeen
4.2.2 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
4.3 Nadere eisen
4.4 Afwijken van de bouwregels
4.4.1 Afwijken voor teeltondersteunende voorzieningen
4.4.2 Afwijken voor hagelnetten
4.5 Specifieke gebruiksregels
4.6 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
4.6.1 Algemeen
4.6.2 Uitzonderingen op verbod
4.6.3 Afwegingskader
Artikel 5 Agrarisch met waarden - Landschap tevens kernrandzone
5.1 Bestemmingsomschrijving
5.2 Bouwregels
5.2.1 Algemeen
5.2.2 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
5.3 Nadere eisen
5.4 Afwijken van de bouwregels
5.4.1 Afwijken voor teeltondersteunende voorzieningen
5.4.2 Afwijken voor hagelnetten
5.5 Specifieke gebruiksregels
5.6 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
5.6.1 Algemeen
5.6.2 Uitzonderingen op verbod
5.6.3 Afwegingskader
Artikel 6 Agrarisch met waarden - Natuur en landschap
6.1 Bestemmingsomschrijving
6.2 Bouwregels
6.2.1 Algemeen
6.2.2 Erfafscheidingen
6.3 Nadere eisen
6.4 Afwijken van de bouwregels
6.4.1 Afwijken voor teeltondersteunende voorzieningen
6.5 Specifieke gebruiksregels
6.6 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
6.6.1 Algemeen
6.6.2 Uitzonderingen op verbod
6.6.3 Afwegingskader
6.7 Wijzigingsbevoegdheid
6.7.1 Wijzigingsbevoegdheid natuurontwikkeling
Artikel 7 Bedrijf
7.1 Bestemmingsomschrijving
7.2 Bouwregels
7.2.1 Algemeen
7.2.2 Bedrijfsgebouwen
7.2.3 Aanduiding atelier
7.2.4 Aanduiding nutsbedrijf
7.2.5 Aanduiding gemaal
7.2.6 Aanduiding sauna
7.2.7 Aanduiding verkooppunt motorbrandstoffen met lpg
7.2.8 Bedrijfswoningen
7.2.9 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
7.3 Nadere eisen
7.4 Specifieke gebruiksregels
7.5 Afwijken van de gebruiksregels
7.5.1 Afwijken voor detailhandel
7.5.2 Afwijken voor inwonen
7.6 Wijzigingsbevoegdheid
7.6.1 Nieuwvestiging
Artikel 8 Bedrijf - Waterreservoirs
8.1 Bestemmingsomschrijving
8.2 Bouwregels
8.2.1 Algemeen
8.2.2 Gebouwen
8.2.3 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
8.3 Specifieke gebruiksregels
Artikel 9 Horeca
9.1 Bestemmingsomschrijving
9.2 Bouwregels
9.2.1 Algemeen
9.2.2 Gebouwen, geen woningen zijnde
9.2.3 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
9.3 Nadere eisen
9.4 Specifieke gebruiksregels
Artikel 10 Maatschappelijk
10.1 Bestemmingsomschrijving
10.2 Bouwregels
10.2.1 Algemeen
10.2.2 Gebouwen
10.2.3 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
10.3 Afwijken van de bouwregels
10.4 Nadere eisen
10.5 Specifieke gebruiksregels
Artikel 11 Natuur
11.1 Bestemmingsomschrijving
11.2 Bouwregels
11.2.1 Algemeen
11.3 Nadere eisen
11.4 Afwijken van de bouwregels
11.5 Specifieke gebruiksregels
11.6 Afwijken van de gebruiksregels
11.6.1 afwijken voor militair gebruik
11.6.2 afwijken voor parkeren
11.7 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
11.7.1 Algemeen
11.7.2 Uitzonderingen op verbod
11.7.3 Afwegingskader
Artikel 12 Natuur - Landgoed
12.1 Bestemmingsomschrijving
12.2 Bouwregels
12.2.1 Algemeen
12.2.2 (Bedrijfs)woning met daarbij behorende (bij)gebouwen
12.2.3 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
12.3 Nadere eisen
12.4 Specifieke gebruiksregels
12.5 Afwijken van de gebruiksregels
12.5.1 Afwijken voor militair gebruik
12.6 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
12.6.1 Algemeen
12.6.2 Uitzonderingen op verbod
12.6.3 Afwegingskader
Artikel 13 Recreatie
13.1 Bestemmingsomschrijving
13.2 Bouwregels
13.2.1 Algemeen
13.2.2 Gebouwen en woningen met de daarbij behorende bijgebouwen
13.2.3 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
13.3 Nadere eisen
13.4 Specifieke gebruiksregels
Artikel 14 Verkeer - Railverkeer
14.1 Bestemmingsomschrijving
14.2 Bouwregels
14.2.1 Algemeen
14.2.2 Gebouwen
14.2.3 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
14.3 Nadere eisen
Artikel 15 Verkeer - Wegverkeer
15.1 Bestemmingsomschrijving
15.2 Bouwregels
15.2.1 Algemeen
15.2.2 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
15.3 Nadere eisen
Artikel 16 Water - Watergang
16.1 Bestemmingsomschrijving
16.2 Bouwregels
16.2.1 Algemeen
16.2.2 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
16.3 Afwijken van de bouwregels
16.4 Specifieke gebruiksregels
Artikel 17 Wonen
17.1 Bestemmingsomschrijving
17.2 Bouwregels
17.2.1 Algemeen
17.2.2 Woningen
17.2.3 Bijgebouwen bij woningen
17.2.4 Woonwagens met bijgebouwen
17.2.5 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
17.3 Nadere eisen
17.4 Afwijken van de bouwregels
17.5 Specifieke gebruiksregels
17.6 Afwijken van de gebruiksregels
17.6.1 Afwijken voor aan huis gebonden beroep
17.6.2 Afwijken voor aan huis gebonden bedrijf
17.6.3 Afwijken voor inwonen
Artikel 18 Wonen - Landschappelijk wonen
18.1 Bestemmingsomschrijving
18.2 Bouwregels
18.2.1 Algemeen
18.2.2 Gebouwen
18.2.3 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
18.3 Nadere eisen
18.4 Afwijken van de bouwregels
18.5 Specifieke gebruiksregels
18.6 Afwijken van de gebruiksregels
18.6.1 Afwijken voor consumentverzorgende ambachtelijke bedrijfsactiviteiten
18.6.2 Afwijken voor militair gebruik
18.7 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
18.7.1 Algemeen
18.7.2 Uitzonderingen op verbod
18.7.3 Afwegingskader
Artikel 19 Leiding - Brandstof
19.1 Bestemmingsomschrijving
19.2 Bouwregels
19.3 Afwijken van de bouwregels
19.3.1 Afwijken
19.4 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van werken, geen bouwwerken zijnde, of van werkzaamheden
19.4.1 Verbod
19.4.2 Uitzondering op verbod
19.4.3 Afwegingskader
Artikel 20 Leiding - Gas
20.1 Bestemmingsomschrijving
20.2 Bouwregels
20.3 Afwijken van de bouwregels
20.4 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
20.4.1 Algemeen
20.4.2 Uitzonderingen op verbod
20.4.3 Procedure
Artikel 21 Leiding - Hoogspanningsverbinding
21.1 Bestemmingsomschrijving
21.2 Bouwregels
21.3 Afwijken van de bouwregels
21.4 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
21.4.1 Algemeen
21.4.2 Uitzonderingen op verbod
21.4.3 Procedure
Artikel 22 Leiding - Leidingstrook
22.1 Bestemmingsomschrijving
22.2 Bouwregels
22.3 Afwijken van de bouwregels
22.4 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
22.4.1 Algemeen
22.4.2 Uitzonderingen op verbod
22.4.3 Procedure
Artikel 23 Leiding - Riool
23.1 Bestemmingsomschrijving
23.2 Bouwregels
23.3 Afwijken van de bouwregels
23.4 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
23.4.1 Algemeen
23.4.2 Uitzonderingen op verbod
23.4.3 Procedure
Artikel 24 Leiding - Water
24.1 Bestemmingsomschrijving
24.2 Bouwregels
24.3 Afwijken van de bouwregels
24.4 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
24.4.1 Algemeen
24.4.2 Uitzonderingen op verbod
24.4.3 Procedure
Artikel 25 Waarde - Archeologie 1
25.1 Bestemmingsomschrijving
25.2 Bouwregels
25.2.1 Algemeen
25.2.2 Uitzonderingen op verbod
25.3 Afwijken van de bouwregels
25.3.1 Algemeen
25.3.2 Afwegingskader
25.4 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
25.4.1 Algemeen
25.4.2 Uitzonderingen op verbod
25.4.3 Afwegingskader
Artikel 26 Waarde - Archeologie 2
26.1 Bestemmingsomschrijving
26.2 Bouwregels
26.2.1 Algemeen
26.2.2 Uitzonderingen op verbod
26.3 Afwijken van de bouwregels
26.3.1 Algemeen
26.3.2 Afwegingskader
26.4 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
26.4.1 Algemeen
26.4.2 Uitzonderingen op verbod
26.4.3 Afwegingskader
Artikel 27 Waarde - Archeologie 3
27.1 Bestemmingsomschrijving
27.2 Bouwregels
27.2.1 Algemeen
27.2.2 Uitzonderingen op verbod
27.3 Afwijken van de bouwregels
27.3.1 Algemeen
27.3.2 Afwegingskader
27.4 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
27.4.1 Algemeen
27.4.2 Uitzonderingen op verbod
27.4.3 Afwegingskader
Artikel 28 Waarde - Archeologie 4
28.1 Bestemmingsomschrijving
28.2 Bouwregels
28.2.1 Algemeen
28.2.2 Uitzonderingen op verbod
28.3 Afwijken van de bouwregels
28.3.1 Algemeen
28.3.2 Afwegingskader
28.4 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
28.4.1 Algemeen
28.4.2 Uitzonderingen op verbod
28.4.3 Afwegingskader
Artikel 29 Waarde - Cultuurhistorie
29.1 Bestemmingsomschrijving
29.2 Afwijken van de gebruiksregels
29.2.1 Afwijken voor woningsplitsing
29.3 Omgevingsvergunning voor het slopen van een bouwwerk
29.3.1 Algemeen
29.3.2 Uitzonderingen op verbod
29.3.3 Afwegingskader
Artikel 30 Waarde - Ecologie
30.1 Bestemmingsomschrijving
30.2 Bouwregels
30.2.1 Algemeen
30.3 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
30.3.1 Algemeen
30.3.2 Uitzonderingen op verbod
30.3.3 Afwegingskader
Artikel 31 Waarde - Erosieremmend element
31.1 Bestemmingsomschrijving
31.2 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
31.2.1 Verbod
31.2.2 Uitzondering
31.2.3 Afwegingskader
Artikel 32 Waarde - Gebied met kwetsbaar reliëf
32.1 Bestemmingsomschrijving
32.2 Specifieke gebruiksregels
32.3 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
32.3.1 Algemeen
32.3.2 Uitzondering op verbod
32.3.3 Afwegingskader
Artikel 33 Waarde - Landschappelijke openheid
33.1 Bestemmingsomschrijving
33.2 Bouwregels
33.3 Afwijken van de bouwregels
33.4 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van werken, geen bouwwerk zijnde, of voor werkzaamheden
33.4.1 Algemeen
33.4.2 Uitzondering op verbod
33.4.3 Afwegingskader
Artikel 34 Waarde - Waardevolle boom
34.1 Bestemmingsomschrijving
34.2 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
34.2.1 Verbod
34.2.2 Uitzondering
34.2.3 Afwegingskader
Artikel 35 Waterstaat - Beschermingszone/ Herinrichtingszone
35.1 Bestemmingsomschrijving
35.2 Bouwregels
35.3 Afwijken van de bouwregels
35.3.1 Algemeen
35.3.2 Afwegingskader
35.4 Specifieke gebruiksregels
35.5 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
35.5.1 Verbod
35.5.2 Uitzondering op verbod
35.5.3 Afwegingskader
Hoofdstuk 3 Algemene regels
Artikel 36 Anti-dubbeltelregel
Artikel 37 Algemene gebruiksregels
37.1 Strijdig gebruik
37.1.1 Uitzondering strijdig gebruik
37.2 Afwijken van de gebruiksregels
37.2.1 Paardenbak
37.2.2 Afwegingskader
37.3 Afstand tot waterlopen
Artikel 38 Algemene aanduidingsregels
38.1 geluidzone - industrie 50 dB(A)
38.1.1 Aanduidingsomschrijving
38.1.2 Specifieke gebruiksregels
38.1.3 Wijzigingsbevoegdheid
38.2 luchtvaartverkeerzone
38.2.1 Aanduidingsomschrijving
38.2.2 luchtvaartverkeerzone (35 Ke-contour )
38.2.3 luchtvaartverkeerzone (47 BKL-contour )
38.3 milieuzone - bodembeschermingsgebied Mergelland
38.3.1 Aanduidingsomschrijving
38.3.2 Bouwregels
38.3.3 Wijzigingsbevoegdheid
38.4 milieuzone - geurzone
38.4.1 Aanduidingsomschrijving
38.4.2 Bouwregels
38.4.3 Wijzigingsbevoegdheid
38.5 milieuzone - grondwaterbeschermingsgebied
38.5.1 Aanduidingsomschrijving
38.5.2 Bouwregels
38.5.3 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
38.5.4 Afwijken van de bouwregels
38.5.5 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
38.5.6 Uitzonderingen op verbod
38.5.7 Wijzigingsbevoegdheid
38.6 veilligheidszone - lpg
38.6.1 Aanduidingsomschrijving
38.6.2 Specifieke gebruiksregels
38.6.3 Wijzigingsbevoegdheid
38.7 vrijwaringszone - molenbiotoop
38.7.1 Aanduidingsomschrijving
38.7.2 Bouwregels
38.7.3 Afwijken van de bouwregels
38.7.4 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
38.7.5 Uitzondering op verbod
38.7.6 Afwegingskader
38.8 vrijwaringszone - weg (0-50 meter)
38.8.1 Algemeen
38.8.2 Bouwregels
38.9 Vrijwaringszone - weg (50-100 meter)
38.9.1 Algemeen
38.9.2 Bouwregels
38.9.3 Afwijken van de bouwregels
38.10 vrijwaringszone - spoor
38.10.1 Aanduidingsomschrijving
38.10.2 Bouwregels
38.10.3 Afwijken van de bouwregels
38.10.4 Wijzigingsbevoegdheid
Artikel 39 Algemene afwijkingsregels
39.1 Afwijken
39.2 Afwegingskader
Artikel 40 Algemene wijzigingsregels
40.1 Wijzigingsbevoegdheid
40.2 Afwegingskader
Artikel 41 Algemene procedureregels
41.1 Nadere eisen
Artikel 42 Overige regels
42.1 Ondergronds bouwen
42.2 Rangorde dubbelbestemmingen
42.3 Andere wettelijke regelingen
Hoofdstuk 4 Overgangs- en slotregels
Artikel 43 Overgangsrecht
43.1 Overgangsrecht bouwwerken
43.2 Afwijken
43.3 Uitzondering op het overgangsrecht bouwwerken
43.4 Overgangsrecht gebruik
43.5 Strijdig gebruik
43.6 Verboden gebruik
Artikel 44 Slotregel
Bijlagen
Bijlage 1 Staat van Bedrijfsactiviteiten
Toelichting februari 2011