direct naar inhoud van Inhoudsopgave
Bedrijventerreinen
Inhoudsopgave
Plan:
Bedrijventerreinen
Status:
vastgesteld
Plantype:
bestemmingsplan
IMRO-idn:
NL.IMRO.0880.BP9668200000-0401
Toelichting
Bijlagen bij toelichting
Regels
Bijlagen bij regels
Vaststellingsbesluit
Begin
Vorige
Volgende
Omhoog
Inhoudsopgave
Toelichting
Bijlagen bij toelichting
Bijlage 1 Randvoorwaardenkaart Zaandriehoek en Zaanoever
Bijlage 2 SAB (2018), Vormvrije m.e.r.-beoordeling Bestemmingsplan Bedrijventerreinen Wormerland. Projectnummer: 61347.02, 24 januari 2018
Bijlage 3 Memo - Hogere waarde Bedrijventerreinen industrielawaai en wegverkeerslawaai te Wormerland; Omgevingsdienst IJmond; d.d. 31-01-2017
Bijlage 4 Akoestisch onderzoek i.h.k.v. bestemmingsplan Bedrijventerreinen, Verkeer; SAB; Projectnummer 61347.03; d.d. 07 april 2017
Bijlage 5 Geuronderzoek Lassie locatie Wormer; Process Engineering Sara Lee/Douwe Egberts d.d. mei 1994
Bijlage 6 Nader bodemonderzoek Zaanbocht te Wormer, deellocaties B, D, E; Wareco; AB09a.011ss.rap.doc; d.d. 6 juni 2001
Bijlage 7 Saneringsplan terrein Zaandriehoek te Wormer; Wareco; Kenmerk AB09c.009js.rap; d.d. 2 juli 2002
Bijlage 8 Nader onderzoek Veerdijk 63 te Wormer; T&A Survey BV; d.d. 24 oktober 2006; Wbb-code NH/382/0034/850; documentnummer 1482-103
Bijlage 9 Verkennend bodemonderzoek Veerdijk 58 Wormer; APS - Milieu B.V.; projectcode R12-B468; d.d. november 2012
Bijlage 10 BUS-melding van Veerdijk 56-58; APS Milieu BV; kenmerk R12-B485; d.d. 18 december 2012
Bijlage 11 Notitie: Bus-melding van Veerdijk 58; APS Milieu BV; kenmerk R12-B468; d.d. 13 februari 2017
Bijlage 12 Rapportage asbestinventarisatie Type-A (Volledig) (conform SC-540), Veerdijk 58A te Wormer; Adebo Milieu Advies BV; Projectnr: 20170301; d.d. 16 februari 2017
Bijlage 13 Rapport Verkennend bodemonderzoek aan de Bruynvisweg te Wormer; Eco Control BV; Projectnummer 99079; d.d. 1 juni 1999
Bijlage 14 Memo bestemmingsplan Bedrijventerreinen - externe veiligheid; Milieudienst Waterland; d.d. 7 april 2010
Bijlage 15 Rapportage externe veiligheid en verantwoording groepsrisico bestemmingsplan Bedrijventerreinen; Witteveen+Bos; projectcode WOR-13-1; d.d. 5 december 2011
Bijlage 16 Advies externe veiligheid Voorontwerp-bestemmingsplan Bedrijventerrein Gemeente Wormerland; Brandweer Zaanstreek-Waterland; revisie 1.1 d.d. 23 januari 2018
Bijlage 17 Quick scan Natuur Zaanbocht Wormer, onderdeel Zaandriehoek en Zaanoever; SAB; projectnummer 61347.04; d.d. 20 juli 2016, geactualiseerd 16 februari 2017
Bijlage 18 Nader onderzoek Vleermuizen, kleine modderkruiper, bittervoorn, ringslang, rugstreeppad Zaanbocht Wormer, onderdeel Zaandriehoek en Zaanoever; SAB; Projectnummer 61347.04; d.d. 2 december 2016, geactualiseerd 16 februari 2017
Bijlage 19 Voortoets Wet natuurbescherming Zaanbocht Wormer, onderdeel Zaandriehoek en Zaanoever; SAB; d.d. 16 februari 2017
Bijlage 20 Nota van zienswijzen
Bijlage 21 Getekend besluit hogere waarden Wet geluidhinder d.d. 6 maart 2018
Regels
Hoofdstuk 1 Inleidende regels
Artikel 1 Begrippen
1.1 plan
1.2 bestemmingsplan
1.3 de verbeelding
1.4 aanbouw
1.5 aanduiding
1.6 aanduidingsgrens
1.7 aan huis verbonden beroep
1.8 aan huis verbonden bedrijf
1.9 afhankelijke woonruimte
1.10 afwijken van de bouwregels en/of van de gebruiksregels
1.11 ander-werk
1.12 bebouwing
1.13 bebouwingspercentage
1.14 bedrijf
1.15 bedrijfsgebouw
1.16 bedrijfsvloeroppervlak
1.17 bedrijfswoning
1.18 bestaand(e)
1.19 bestemmingsgrens
1.20 bestemmingsvlak
1.21 bijgebouw
1.22 bouwen
1.23 bouwlaag
1.24 bouwgrens
1.25 bouwperceel
1.26 bouwperceelgrens
1.27 bouwvlak
1.28 bouwwerk
1.29 cultuur en ontspanning
1.30 detailhandel
1.31 detailhandel als ondergeschikte nevenactiviteit
1.32 dienstverlenend bedrijf en/of dienstverlenende instelling
1.33 dienstverlening
1.34 eerste bouwlaag
1.35 erotisch getinte vermaaksfunctie
1.36 floor space index
1.37 gebouw
1.38 gebruik(-en)
1.39 geluidsbelasting vanwege een industrieterrein
1.40 geluidsgevoelige terreinen
1.41 geluidszoneringsplichtige inrichting
1.42 hogere grenswaarde
1.43 hoofdgebouw
1.44 horecacategorie-1
1.45 horecacategorie-2
1.46 horecacategorie-3
1.47 kantoor
1.48 maatschappelijke voorzieningen
1.49 mantelzorg
1.50 omgevingsvergunning
1.51 omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
1.52 overkapping
1.53 peil
1.54 productieoppervlak
1.55 prostitutie
1.56 recreatieschip
1.57 seksinrichting
1.58 sociale huurwoning
1.59 sociale koopwoning
1.60 Staat 1: Staat van bedrijfsactiviteiten I - functiescheiding
1.61 Staat 2: Staat van bedrijfsactiviteiten II - functiemenging
1.62 uitbouw
1.63 uitvoer(-en)
1.64 verblijfsrecreatie
1.65 volumineuze detailhandel
1.66 voorgevel
1.67 voorkeursgrenswaarde
1.68 woning
1.69 woonark
1.70 woonschip
Artikel 2 Wijze van meten
2.1 Algemeen
2.1.1 de dakhelling
2.1.2 de afstand tot de bouwperceelgrens
2.1.3 de goothoogte van een bouwwerk
2.1.4 de horizontale diepte van een gebouw
2.1.5 de inhoud van een bouwwerk
2.1.6 de bouwhoogte van een bouwwerk
2.1.7 de oppervlakte van een bouwwerk
2.1.8 de lengte, breedte en diepte van een bouwwerk
2.2 Ondergeschikte bouwdelen
2.3 Meten
Hoofdstuk 2 Bestemmingsregels
Artikel 3 Bedrijventerrein - 1
3.1 Bestemmingsomschrijving
3.2 Bouwregels
3.2.1 Gebouwen
3.2.2 Bouwwerken geen gebouwen zijnde
3.3 Afwijken van de bouwregels
3.3.1 Afwijking
3.3.2 Voorwaarden
3.4 Specifieke gebruiksregels
3.4.1 Strijdig gebruik
3.5 Afwijken van de gebruiksregels
3.6 Wijzigingsbevoegdheid
Artikel 4 Bedrijventerrein - 2
4.1 Bestemmingsomschrijving
4.2 Bouwregels
4.2.1 Gebouwen
4.2.2 Bouwwerken geen gebouwen zijnde
4.3 Afwijken van de bouwregels
4.3.1 Afwijking
4.3.2 Voorwaarden
4.4 Specifieke gebruiksregels
4.4.1
4.5 Afwijken van de gebruiksregels
4.6 Wijzigingsbevoegdheid
Artikel 5 Gemengd
5.1 Bestemmingsomschrijving
5.2 Bouwregels
5.2.1 Gebouwen
5.2.2 Bouwwerken geen gebouwen zijnde
5.3 Specifieke gebruiksregels
Artikel 6 Groen
6.1 Bestemmingsomschrijving
6.2 Bouwregels
6.2.1 Gebouwen
6.2.2 Bouwwerken geen gebouw zijnde
Artikel 7 Horeca
7.1 bestemmingsomschrijving
7.2 Bouwregels
7.2.1 Gebouwen
7.2.2 Bouwwerken, geen gebouw zijnde
Artikel 8 Tuin
8.1 Bestemmingsomschrijving
8.2 Bouwregels
8.2.1 Bouwwerken, geen gebouw zijnde
8.3 Afwijken van de bouwregels
Artikel 9 Verkeer
9.1 Bestemmingsomschrijving
9.2 Bouwregels
9.2.1 Gebouwen
9.2.2 Bouwwerken geen gebouw zijnde
Artikel 10 Water
10.1 Bestemmingsomschrijving
10.2 Bouwregels
10.2.1 Gebouwen
10.2.2 Woonschepen
10.2.3 Recreatieschepen
10.2.4 Bouwwerken geen gebouw zijnde
10.3 Afwijken van de bouwregels
10.4 Afwijken van de gebruiksregels
Artikel 11 Wonen
11.1 Bestemmingsomschrijving
11.2 Bouwregels
11.2.1 Hoofdgebouwen
11.2.2 Aan- en uitbouwen, bijgebouwen en overkappingen
11.2.3 Bouwwerken, geen gebouw zijnde
11.3 Afwijken van de bouwregels
11.4 Afwijken van de gebruiksregels
Artikel 12 Leiding - Gas
12.1 Bestemmingsomschrijving
12.1.1 Algemeen
12.1.2 Kwetsbare en beperkt kwetsbare objecten
12.2 Bouwregels
12.3 Afwijken van de bouwregels
12.4 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
12.4.1 Omgevingsvergunningplichtige werken
12.4.2 Weigering
12.4.3 Verlening
12.4.4 Uitzonderingen
Artikel 13 Waarde - Archeologische verwachting
13.1 Bestemmingsomschrijving
13.2 Bouwregels
13.3 Afwijken van de bouwregels
13.4 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
13.4.1 Omgevingsvergunningplichtige werken
13.4.2 Weigering
13.4.3 Uitzondering
13.5 Wijzigingsbevoegdheid
Artikel 14 Waterstaat - Waterkering
14.1 Bestemmingsomschrijving
14.2 Bouwregels
14.2.1 Algemeen
14.2.2 Gebouwen
14.2.3 Bouwwerken geen gebouwen zijnde
14.3 Afwijken van de bouwregels
Hoofdstuk 3 Algemene regels
Artikel 15 Anti-dubbeltelregel
Artikel 16 Algemene bouwregels
16.1 Bestaande maatvoering
16.2 Bestaande afstanden
16.3 Bestaand bebouwingspercentage
Artikel 17 Algemene gebruiksregels
17.1 Strijdig gebruik
17.2 Parkeren
17.2.1 Parkeren
17.2.2 Laden en lossen
17.2.3 Afwijken van de gebruiksregels
Artikel 18 Algemene aanduidingsregels
18.1 Geluidzone - industrie
18.1.1 Aanduidingsomschrijving
18.1.2 Bouwregels
18.1.3 Afwijken van de bouwregels
18.2 Overige zone - industrieterrein
18.2.1 Aanduidingsomschrijving
18.2.2 Bouwregels
18.2.3 Afwijken van de bouwregels
18.2.4 Wijzigingsbevoegdheid
18.3 Wetgevingzone - wijzigingsgebied 1
18.4 Wetgevingzone - wijzigingsgebied 2
18.5 Wetgevingzone - wijzigingsgebied 3
18.6 Wetgevingzone - wijzigingsgebied 4
18.7 Wetgevingzone - wijzigingsgebied 5
18.8 Wetgevingzone - wijzigingsgebied 6
18.9 Wetgevingzone - wijzigingsgebied 7
18.10 Wetgevingzone - wijzigingsgebied 8
18.11 Wetgevingzone - wijzigingsgebied 9
Artikel 19 Algemene afwijkingsregels
19.1 Afwijken van de bouwregels
19.1.1 Afmetingen
19.1.2 Voorwaarde
19.2 Afwijken van de gebruiksregels
Artikel 20 Algemene wijzigingsregels
Artikel 21 Overige regels
21.1 Voorrangsregel
21.1.1
21.1.2
Hoofdstuk 4 Overgangs- en slotregels
Artikel 22 Overgangsrecht
22.1 Overgangsrecht bouwwerken
22.1.1 Algemeen
22.1.2 Afwijking
22.1.3 Uitzondering
22.2 Overgangsrecht gebruik
22.2.1 Algemeen
22.2.2 Strijdig gebruik
22.2.3 Onderbroken gebruik
22.2.4 Uitzondering
Artikel 23 Slotregel
Bijlagen bij regels
Bijlage 1 Staat 1: Staat van bedrijfsactiviteiten I - functiescheiding
Bijlage 2 Staat 2: Staat van bedrijfsactiviteiten II - functiemenging
Vaststellingsbesluit