direct naar inhoud van Inhoudsopgave
Noordweg/Gele Lisstraat
Inhoudsopgave
Plan:
Noordweg/Gele Lisstraat
Status:
ontwerp
Plantype:
bestemmingsplan
IMRO-idn:
NL.IMRO.0880.BP4304070000-0301
Toelichting
Bijlagen bij toelichting
Regels
Begin
Vorige
Volgende
Omhoog
Inhoudsopgave
Toelichting
Hoofdstuk 1 Inleiding
1.1 Aanleiding
1.2 Ligging plangebied
1.3 Vigerende bestemmingsplannen
1.4 Opzet van het bestemmingsplan
Hoofdstuk 2 Het plan
2.1 Inleiding
2.2 Bestaande situatie
2.3 Toekomstige situatie
Hoofdstuk 3 Beleidskader
3.1 Rijksbeleid
3.1.1 Nationale Omgevingsvisie (NOVI) en Besluit algemene regels ruimtelijke ordening (Barro)
3.1.2 Ladder voor duurzame verstedelijking (Bro 3.1.6. tweede lid)
3.2 Provinciaal beleid
3.2.1 Structuurvisie Noord-Holland 2040
3.2.2 Omgevingsverordening Noord-Holland 2020
3.2.3 Provinciale Woonvisie
3.3 Regionaal beleid
3.3.1 Regionaal Actieprogramma Wonen Stadsregio Amsterdam
3.4 Gemeentelijk beleid
3.4.1 Omgevingsvisie Wormerland
3.4.2 Woonvisie Wormerland 2017-2025
3.4.3 Groenstructuurvisie
Hoofdstuk 4 Milieu- en waardeaspecten
4.1 Vormvrije m.e.r. beoordeling
4.1.1 Algemeen
4.1.2 Toetsing
4.1.3 Conclusie
4.2 Geluid
4.2.1 Algemeen
4.2.2 Toetsing
4.2.3 Conclusie
4.3 Externe veiligheid
4.3.1 Algemeen
4.3.2 Toetsing
4.3.3 Conclusie
4.4 Bedrijven en milieuzonering
4.4.1 Algemeen
4.4.2 Toetsing
4.4.3 Conclusie
4.5 Bodem
4.5.1 Algemeen
4.5.2 Toetsing
4.5.3 Conclusie
4.6 Luchtkwaliteit
4.6.1 Algemeen
4.6.2 Toetsing
4.6.3 Conclusie
4.7 Water
4.7.1 Algemeen
4.7.2 Beleid
4.7.3 Situatie plangebied
4.7.4 Watertoets
4.7.5 Overleg
4.7.6 Conclusie
4.8 Archeologie en cultuurhistorie
4.8.1 Algemeen
4.8.2 Toetsing
4.8.3 Conclusie
4.9 Ecologie
4.9.1 Algemeen
4.9.2 Toetsing
4.9.3 Conclusie
4.10 Verkeer en parkeren
4.10.1 Algemeen
4.10.2 Toetsing
4.10.3 Conclusie
4.11 Duurzaamheid
4.11.1 Algemeen
4.11.2 Toetsing
4.11.3 Conclusie
4.12 Kabels en leidingen
Hoofdstuk 5 Wijze van bestemmen
5.1 Inleiding
5.2 Verbeelding
5.3 Systematiek van de regels
5.4 Planregels
5.4.1 Hoofdstuk 1 Inleidende regels
5.4.2 Hoofdstuk 2 Bestemmingsregels
5.4.3 Hoofdstuk 3 Algemene regels
5.4.4 Hoofdstuk 4 Overgangs- en slotregels
Hoofdstuk 6 Uitvoerbaarheid
6.1 Maatschappelijke uitvoerbaarheid
6.1.1 Overleg
6.1.2 Zienswijzen
6.2 Economische uitvoerbaarheid
6.2.1 Conclusie
Bijlagen bij toelichting
Bijlage 1 Vormvrije m.e.r.-beoordeling
Bijlage 2 Toets Ladder voor duurzame verstedelijking
Bijlage 3 Akoestisch onderzoek wegverkeerslawaai - bouwvlak
Bijlage 4 Akoestisch onderzoek wegverkeerslawaai - stedenbouwkundig ontwerp
Bijlage 5 Quickscan bedrijven en milieuzonering
Bijlage 6 Geuronderzoek
Bijlage 7 Verkennend en nader bodemonderzoek
Bijlage 8 Quickscan water
Bijlage 9 Quickscan natuurtoets gebouwen en Voortoets N2000
Bijlage 10 Quickscan natuurtoets openbaar groen
Bijlage 11 AERIUS-berekening
Bijlage 12 Nader onderzoek ecologie
Bijlage 13 Parkeeronderzoek
Regels
Hoofdstuk 1 Inleidende regels
Artikel 1 Begrippen
1.1 plan
1.2 bestemmingsplan
1.3 aanbouw
1.4 aanduiding
1.5 aanduidingsgrens
1.6 aanduidingsvlak
1.7 aaneengebouwde woning
1.8 aan huis verbonden beroep
1.9 aan huis verbonden bedrijf
1.10 bebouwing
1.11 bed & breakfast
1.12 bedrijfsgebouw
1.13 bedrijfswoning
1.14 bestemmingsgrens
1.15 bestemmingsvlak
1.16 bijgebouw
1.17 bouwen
1.18 bouwlaag
1.19 eerste bouwlaag
1.20 bouwgrens
1.21 bouwperceel
1.22 bouwperceelgrens
1.23 bouwvlak
1.24 bouwwerk
1.25 detailhandel
1.26 dienstverlening
1.27 erotisch getinte vermaaksfunctie
1.28 gebouw
1.29 gebruik(-en)
1.30 gestapelde woning
1.31 hoofdgebouw
1.32 kantoor
1.33 overkapping
1.34 peil
1.35 prostitutie
1.36 seksinrichting
1.37 uitbouw
1.38 uitvoer(-en)
1.39 voorgevel
1.40 woning
Hoofdstuk 2 Bestemmingsregels
Artikel 2 Woongebied
2.1 bestemmingsomschrijving
2.2 bouwregels
2.2.1 hoofdgebouwen
2.2.2 aan- en uitbouwen, bijgebouwen en overkappingen
2.2.3 bouwwerken, geen gebouwen zijnde
2.3 afwijken van de bouwregels
2.4 afwijken van de gebruiksregels
2.4.1 bedrijf aan huis
2.4.2 bed & breakfast
Hoofdstuk 3 Algemene regels
Artikel 3 Anti-dubbeltelregel
Artikel 4 Algemene bouwregels
4.1 ondergrondse bouwwerken
Artikel 5 Algemene gebruiksregels
5.1 verbod
5.2 strijdig gebruik
5.3 parkeren
5.3.1 Parkeernormen
Artikel 6 Algemene afwijkingsregels
6.1 algemeen
Hoofdstuk 4 Overgangs- en slotregels
Artikel 7 Overgangsrecht
7.1 Overgangsrecht bouwwerken
7.2 Overgangsrecht gebruik
7.3 Hardheidsclausule
Artikel 8 Slotregel