direct naar inhoud van Inhoudsopgave
Sluisstraat - Dorpstraat 68, Oostknollendam
Inhoudsopgave
Plan:
Sluisstraat - Dorpstraat 68, Oostknollendam
Status:
vastgesteld
Plantype:
bestemmingsplan
IMRO-idn:
NL.IMRO.0880.BP2158850000-0401
Toelichting
Bijlagen bij toelichting
Regels
Vaststellingsbesluit
Begin
Vorige
Volgende
Omhoog
Inhoudsopgave
Toelichting
Bijlagen bij toelichting
Bijlage 1 Quick scan flora en fauna Dorpsstraat 68 en Sluisstraat te Oostknollendam, Dresme & VanderValk, 3 augustus 2016
Bijlage 2 Briefrapportage nader onderzoek vleermuizen Dorpsstraat 68 te Oostknollendam, Dresme & VanderValk, 15 augustus 2016
Bijlage 3 Update quick scan flora en fauna & stikstofberekening Dorpsstraat 68 en Sluis-straat 1 en 20 te Oostknollendam, Dresme & van der Valk, 2 februari 2017
Bijlage 4 Archeologisch bureau- en booronderzoek Sluisstraat Oostknollendam, MUG, 22 juni 2017
Bijlage 5 Evaluatierapport, selectie- en conserveringsvoorstel proefsleuvenonderzoek Sluisstraat Oostknollendam, gemeente Wormerveer (NH), MUG, 18 januari 2018
Bijlage 6 Verkennend bodemonderzoek, Dorpsstraat 68 en Sluisstraat 1 Oostknollendam, Bodem Belang, 28 juni 2017
Bijlage 7 Nota van Zienswijzen, Sluisstraat - Dorpsstraat 68, Oostknollendam, 14 februari 2018
Regels
Hoofdstuk 1 Inleidende regels
Artikel 1 Begrippen
1.1 Plan
1.2 Bestemmingsplan
1.3 Aanduiding
1.4 Aanduidingsgrens
1.5 Aanlegsteiger
1.6 Achtererf
1.7 Afwijken van de bouwregels en/of van de gebruiksregels
1.8 Ander-werk
1.9 Archeologisch deskundige
1.10 Archeologisch onderzoek
1.11 Archeologische waarde
1.12 Bebouwing
1.13 Bestemmingsgrens
1.14 Bestemmingsvlak
1.15 Bouwen
1.16 Bouwgrens
1.17 Bouwperceel
1.18 Bouwvlak
1.19 Bouwwerk
1.20 Detailhandel
1.21 Gebouw
1.22 Gebruik(en)
1.23 Gestapelde woningen
1.24 Horeca
1.25 Hoofdgebouw
1.26 Maatvoeringsgrens
1.27 Maatvoeringsvlak
1.28 Omgevingsvergunning
1.29 Peil
1.30 Prostitutie
1.31 Rijenwoningen
1.32 Seksinrichting
1.33 Steiger
1.34 Voorerf
1.35 Voorgevel
1.36 Vrijstaande woning
1.37 Woning
1.38 Zijerf
Artikel 2 Wijze van meten
2.1 Algemeen
2.2 De breedte, lengte en diepte van een gebouw
2.3 De oppervlakte van een gebouw
2.4 De bouwhoogte van een gebouw
2.5 De bouwhoogte van een ander bouwwerk/bouwwerk, geen gebouw zijnde
2.6 Afstanden
2.7 Ondergeschikte bouwdelen
Hoofdstuk 2 Bestemmingsregels
Artikel 3 Groen
3.1 Bestemmingsomschrijving
3.2 Bouwregels
3.2.1 Gebouwen
3.2.2 Bouwwerken, geen gebouw zijnde
Artikel 4 Tuin
4.1 Bestemmingsomschrijving
4.2 Bouwregels
4.2.1 Gebouwen
4.2.2 Balkons
4.2.3 Bouwwerken, geen gebouw zijnde
4.3 Afwijken van de bouwregels
4.3.1 Erker
4.3.2 Aan- en uitbouw
Artikel 5 Verkeer - Verblijfsgebied
5.1 Bestemmingsomschrijving
5.2 Bouwregels
5.2.1 Gebouwen
5.2.2 Bouwwerken, geen gebouw zijnde
Artikel 6 Water
6.1 Bestemmingsomschrijving
6.2 Bouwregels
6.2.1 Gebouwen
6.2.2 Bouwwerken, geen gebouw zijnde
Artikel 7 Wonen
7.1 Bestemmingsomschrijving
7.2 Bouwregels
7.2.1 Hoofdgebouwen
7.2.2 Aan- en uitbouwen, bijgebouwen en overkappingen
7.2.3 Bouwwerken, geen gebouw zijnde:
7.3 Afwijken van de bouwregels
7.4 Specifieke gebruiksregels
7.5 Afwijken van de gebruiksregels
7.6 Wijzigingsbevoegdheid
7.6.1 Bouwvlakverschuiving
7.6.2 Rijwoningen
Artikel 8 Leiding - Riool
8.1 Bestemmingsomschrijving
8.2 Bouwregels
8.2.1 Algemeen
8.2.2 Gebouwen
8.2.3 Bouwwerken geen gebouwen zijnde
8.3 Afwijken van de bouwregels
8.4 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
8.4.1 Omgevingsvergunningplichtige werken
8.4.2 Weigering
8.4.3 Advies leidingbeheerder
8.4.4 Uitzondering
Artikel 9 Waarde - Archeologie 1
9.1 Bestemmingsomschrijving
9.2 Bouwregels
9.3 Afwijken van de bouwregels
9.3.1 Algemeen
9.3.2 Voorwaarden
9.4 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
9.4.1 Omgevingsvergunningplichtige werken
9.4.2 Uitzondering
9.4.3 Voorwaarden
Artikel 10 Waterstaat - Waterkering
10.1 Bestemmingsomschrijving
Hoofdstuk 3 Algemene regels
Artikel 11 Anti-dubbeltelregel
Artikel 12 Algemene gebruiksregels
12.1 Strijdig gebruik
12.2 Parkeren
12.2.1 Parkeren
12.2.2 Afwijken
Artikel 13 Algemene afwijkingsregels
13.1 Algemeen
13.2 Geen verlening
Artikel 14 Algemene wijzigingsregels
Hoofdstuk 4 Overgangs- en slotregels
Artikel 15 Overgangsrecht
15.1 Overgangsrecht bouwwerken
15.1.1 Algemeen
15.1.2 Afwijking
15.1.3 Uitzondering
15.2 Overgangsrecht gebruik
15.2.1 Algemeen
15.2.2 Strijdig gebruik
15.2.3 Onderbroken gebruik
15.2.4 Uitzondering
Artikel 16 Slotregel
Vaststellingsbesluit