direct naar inhoud van Inhoudsopgave
Bartelsluisbrug
Inhoudsopgave
Plan:
Bartelsluisbrug
Status:
vastgesteld
Plantype:
bestemmingsplan
IMRO-idn:
NL.IMRO.0880.BP2015005012-0401
Toelichting
Bijlagen bij toelichting
Regels
Vaststellingsbesluit
Begin
Vorige
Volgende
Omhoog
Inhoudsopgave
Toelichting
Hoofdstuk 1 Inleiding
1.1 Aanleiding
1.2 Plangebied
1.3 Geldend bestemmingsplan
1.4 Leeswijzer
Hoofdstuk 2 Het plan
2.1 Bestaande situatie
2.2 Toekomstige situatie
2.3 Stedenbouwkundige randvoorwaarden
Hoofdstuk 3 Haalbaarheid
3.1 Inleiding
3.2 Beleid
3.2.1 Algemeen
3.2.2 Rijksbeleid
3.2.3 Provinciaal beleid
3.2.4 Gemeentelijk beleid
3.3 Milieu
3.3.1 Bodem
3.3.2 Geluid
3.3.3 Luchtkwaliteit
3.3.4 Externe veiligheid
3.4 Water
3.4.1 Beleid
3.4.2 Situatie plangebied
3.4.3 Watertoets
3.4.4 Wateraspecten in regels en verbeelding
3.4.5 Conclusie
3.5 Cultuurhistorie en archeologie
3.5.1 Archeologie
3.5.2 Cultuurhistorie
3.6 Flora en fauna
3.6.1 Algemeen
3.6.2 Toetsing
3.6.3 Conclusie
3.7 Verkeer en parkeren
3.7.1 Verkeer
3.7.2 Parkeren
3.7.3 Conclusie
3.8 Economische haalbaarheid
Hoofdstuk 4 Juridische planaspecten
4.1 Algemeen
4.1.1 Wat is een bestemmingsplan
4.1.2 Bestemmen, dubbelbestemmen en aanduiden
4.1.3 Hoofdstukindeling van de regels
4.2 Dit bestemmingsplan
4.2.1 Bijzonderheden in dit bestemmingsplan
4.2.2 Algemene regels
Hoofdstuk 5 Procedure
5.1 Vooroverleg
5.2 Zienswijzen
Bijlagen bij toelichting
Bijlage 1 Actualiserend bodem- en asbest in puinonderzoek
Bijlage 2 Akoestisch onderzoek
Bijlage 3 Flora- en faunaonderzoek
Bijlage 4 Watertoets
Bijlage 5 Vooroverlegnota
Bijlage 6 Nota van zienswijzen
Regels
Hoofdstuk 1 Inleidende regels
Artikel 1 Begrippen
1.1 plan
1.2 bestemmingsplan
1.3 aanduiding
1.4 aanduidingsgrens
1.5 aanduidingsvlak
1.6 bebouwing
1.7 bestemmingsgrens
1.8 bestemmingsvlak
1.9 bouwen
1.10 bouwwerk
1.11 gebouw
1.12 gebruik(-en)
1.13 peil
1.14 prostitutie
1.15 seksinrichting
1.16 uitvoer(-en)
Artikel 2 Wijze van meten
2.1 horizontale diepte van een gebouw
2.2 inhoud van een bouwwerk
2.3 bouwhoogte van een bouwwerk
2.4 oppervlakte van een bouwwerk
Hoofdstuk 2 Bestemmingsregels
Artikel 3 Groen
3.1 bestemmingsomschrijving
3.2 bouwregels
3.2.1 gebouwen
3.2.2 bouwwerken, geen gebouwen zijnde
Artikel 4 Verkeer
4.1 bestemmingsomschrijving
4.2 bouwregels
4.2.1 gebouwen
4.2.2 bouwwerken, geen gebouwen zijnde
Artikel 5 Water
5.1 bestemmingsomschrijving
5.2 bouwregels
5.2.1 gebouwen
5.2.2 bouwwerken, geen gebouwen zijnde
Artikel 6 Waarde - Archeologie 1
6.1 bestemmingsomschrijving
6.2 bouwregels
6.3 afwijken van de bouwregels
6.3.1 algemeen
6.3.2 voorwaarden
6.4 omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
6.4.1 algemeen
6.4.2 uitzondering
6.4.3 voorwaarden
6.5 voorrangsregeling
Artikel 7 Waterstaat - Waterkering
7.1 bestemmingsomschrijving
7.2 bouwregels
7.2.1 algemeen
7.2.2 gebouwen
7.2.3 Bouwwerken geen gebouwen zijnde
7.3 afwijken van de bouwregels
7.4 omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
7.4.1 omgevingsvergunningplichtige werken
7.4.2 advies beheerder waterkering
7.4.3 uitzonderingen
7.5 voorrangsregeling
Hoofdstuk 3 Algemene regels
Artikel 8 Anti-dubbeltelbepaling
Artikel 9 Algemene bouwregels
9.1 ondergrondse bouwwerken
Artikel 10 Algemene gebruiksregels
10.1 verbod
10.2 strijdig gebruik
10.3 afwijken van de gebruiksregels
Artikel 11 Algemene afwijkingsregels
11.1 algemeen
Artikel 12 Algemene wijzigingsregels
12.1 algemeen
Hoofdstuk 4 Overgangs- en slotregels
Artikel 13 Overgangsrecht
13.1 overgangsrecht bouwwerken
13.2 overgangsrecht gebruik
13.3 hardheidsclausule
Artikel 14 Slotregel
Vaststellingsbesluit