direct naar inhoud van Inhoudsopgave
Derde herziening bestemmingsplan Buitengebied Zundert, wijziging Eendenkooistraat 15 te Achtmaal
Inhoudsopgave
Plan:
Derde herziening bestemmingsplan Buitengebied Zundert, wijziging Eendenkooistraat 15 te Achtmaal
Status:
ontwerp
Plantype:
wijzigingsplan
IMRO-idn:
NL.IMRO.0879.WPEendenkooistr15-OW01
Toelichting
Bijlagen Toelichting
Regels
Bijlagen regels
Begin
Vorige
Volgende
Omhoog
Inhoudsopgave
Toelichting
Bijlagen Toelichting
Bijlage 1 situatietekening
Bijlage 2 AERIUS-berekening
Bijlage 3 AERIUS-berekening belgische gebieden beoogde situatie
Bijlage 4 AERIUS-berekening belgische gebieden
Bijlage 5 inpassingsplan
Bijlage 6 Participatieverslag bij omgevingsdialoog aanv20nov2023
Regels
Hoofdstuk 1 Inleidende regels
Artikel 1 Begrippen
Artikel 2 Wijze van meten
2.1 Bij het toepassen van deze regels wordt als volgt gemeten
2.1.1 De afstand tussen gebouwen
2.1.2 De afstand tot de weg
2.1.3 De bouwhoogte van een bouwwerk
2.1.4 De dakhelling
2.1.5 De diepte van gebouwen
2.1.6 De goothoogte van een bouwwerk
2.1.7 De inhoud van een bouwwerk
2.1.8 De oppervlakte van een bouwwerk
2.1.9 Bebouwingspercentage
2.1.10 Peil
2.2 Ondergeschikte bouwdelen
Hoofdstuk 2 Bestemmingsregels
Artikel 3 Agrarisch - Agrarisch bedrijf
3.1 Bestemmingsomschrijving
3.2 Bouwregels
3.2.1 Algemeen
3.2.2 Kassen
3.2.3 Teeltondersteunende voorzieningen
3.2.4 Agrarische gebouwen, niet zijnde kassen
3.2.5 Bedrijfswoningen
3.2.6 Bijbehorende bouwwerken bij bedrijfswoningen
3.2.7 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
3.3 Nadere eisen
3.4 Afwijken van de bouwregels
3.4.1 Afwijken ten behoeve van uitbreiding bedrijfsgebouwen bij een grondgebonden veehouderij
3.4.2 Afwijken ten behoeve van een grotere hoogte kassen
3.4.3 Afwijken van de minimale afstanden
3.4.4 Afwijken gebouwen t.b.v tijdelijke huisvesting tijdelijke werknemers (woonunits en/of stacaravans)
3.4.5 Afwijken ten behoeve van tijdelijke woonunits voor mantelzorg
3.4.6 Afwijken grotere bouwhoogte agrarische bedrijfsgebouwen
3.5 Specifieke gebruiksregels
3.5.1 Ondergeschikte detailhandel met verkoop van streekeigen en/of biologische producten als nevenactiviteit
3.5.2 Statische binnenopslag als nevenactiviteit
3.5.3 Minicamping als nevenactiviteit
3.5.4 Bed & breakfast als nevenactiviteit
3.5.5 Overige activiteiten als nevenactiviteit
3.5.6 Beroep en bedrijf aan huis
3.6 Afwijken van gebruiksregels
3.6.1 Afwijken ten behoeve van afhankelijke woonruimte ten behoeve van mantelzorg
3.6.2 Afwijken tijdelijke huisvesting tijdelijke werknemers
3.6.3 Afwijken ten behoeve van nevenactiviteiten; zorg
3.6.4 Afwijken ten behoeve van nevenactiviteiten; recreatief plattelandsverblijf
3.7 Voorwaardelijke verplichting landschappelijke inpassing
3.8 Afwijken voorwaardelijke verplichting landschappelijke inpassing
Artikel 4 Groen - Landschapselement
4.1 Bestemmingsomschrijving
4.2 Bouwregels
4.3 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van werken, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
4.3.1 Verbod
4.3.2 Uitzondering op verbod
4.3.3 Afwegingskader
Hoofdstuk 3 Algemene regels
Artikel 5 Anti-dubbeltelregel
Artikel 6 Algemene bouwregels
6.1 Ondergronds bouwen
6.2 Afwijkende maten
6.2.1 Goothoogte, bouwhoogte, oppervlakte, inhoud en/of afstand
6.2.2 Bebouwingspercentage
Artikel 7 Algemene aanduidingsregels
7.1 Reconstructiewetzone - verwevingsgebied
Artikel 8 Algemene afwijkingsregels
8.1 Afwijkingsbevoegdheid
8.1.1 Afwijken
Artikel 9 Algemene wijzigingsregels
9.1 Wijzigingsbevoegdheid
9.1.1 Algemene wijziging
Artikel 10 Algemene procedureregels
10.1 Nadere eis
10.2 Bij wijziging
Artikel 11 Overige regels
11.1 Werking wettelijke regelingen
11.2 Uitsluiting aanvullende werking bouwverordening
Hoofdstuk 4 Overgangs- en slotregels
Artikel 12 Overgangsrecht
12.1 Bouwwerken
12.1.1 Bouwwerken
12.1.2 Afwijken
12.1.3 Uitzondering
12.2 Gebruik
12.2.1 Gebruik
12.2.2 Wijziging gebruik
12.2.3 Onderbreken gebruik
12.2.4 Uitzondering
Artikel 13 Slotregel
Bijlagen regels
Bijlage 1 Landschappelijk inpassingsplan