direct naar inhoud van Inhoudsopgave
Wijzigingsplan 2 fase Business Centre Treeport
Inhoudsopgave
Plan:
Wijzigingsplan 2 fase Business Centre Treeport
Status:
vastgesteld
Plantype:
wijzigingsplan
IMRO-idn:
NL.IMRO.0879.WP2efaseBCTreeport-VS01
vaststellingsbesluit
Toelichting
Bijlagen bij de toelichting
Regels
Bijlagen bij de regels
Begin
Vorige
Volgende
Omhoog
Inhoudsopgave
vaststellingsbesluit
Toelichting
Bijlagen bij de toelichting
Bijlage 1 Inspiratieboek
Bijlage 2 Compensatieplan NNB
Bijlage 3 Berekening kwaliteitsverbetering landschap
Bijlage 4 Natuurinrichtingsplan
Bijlage 5 Vooronderzoek bodem
Bijlage 6 Addendum bodem
Bijlage 7 Archeologisch onderzoek
Bijlage 8 Selectiebesluit Archeologie
Bijlage 9 Cultuurhistorische verkenning
Bijlage 10 Waterparagraaf
Bijlage 11 Quickscan Natuurbescherming
Bijlage 12 Nader onderzoek kleine marters
Bijlage 13 Nader onderzoek ecologie fase 2
Bijlage 14 Onderzoek stikstofdepositie gebruikfase
Bijlage 15 Standaard advies 2020 gemeente Zundert
Bijlage 16 Standaard Verantwoording Groepsrisico 2019 Zundert
Bijlage 17 Akoestisch onderzoek
Bijlage 18 Onderzoek luchtkwaliteit
Bijlage 19 Input gegevens geur
Bijlage 20 Verkeersanalyse
Bijlage 21 Vormvrije m.e.r.-beoordeling
Bijlage 22 Vooroverlegreactie Provincie
Bijlage 23 Vooroverlegreactie Rijkswaterstaat
Bijlage 24 Vooroverlegreactie Waterschap
Bijlage 25 Nota van Vooroverleg
Bijlage 26 Nota van zienswijzen
Bijlage 27 Voorkeursvariant inrichting
Regels
Hoofdstuk 1 Inleidende regels
Artikel 1 Begrippen
1.1 plan
1.2 bestemmingsplan
1.3 aan boomteelt gelieerde bedrijvigheid
1.4 aanduiding
1.5 aanduidingsgrens
1.6 agrologistieke bedrijven
1.7 archeologisch deskundige
1.8 archeologisch onderzoek
1.9 archeologische waarden
1.10 bebouwingspercentage
1.11 bedrijf
1.12 bedrijfstak biobased en energy
1.13 bedrijfstak dienstverlening
1.14 bedrijfstak ontwikkeling & onderzoek
1.15 bedrijfstak overslag
1.16 bedrijfstak primaire producent
1.17 bedrijfstak toeleverancier
1.18 bedrijfsverzamelgebouw
1.19 beeldkwaliteitsvisie
1.20 beperkt kwetsbaar object
1.21 bestemmingsgrens
1.22 bestemmingsvlak
1.23 bouwen
1.24 bouwperceel
1.25 bouwvlak
1.26 bouwwerk
1.27 bruto vloeroppervlak
1.28 Commissie Vestiging
1.29 detailhandel
1.30 extensief recreatief medegebruik
1.31 gebouw
1.32 gondel van een windturbine
1.33 handelsbedrijf
1.34 hoofdgebouw
1.35 hotel
1.36 hub
1.37 kennis- en onderzoeksinstelling
1.38 kwetsbaar object
1.39 logiesaccommodatie
1.40 meerwaarde-creatie
1.41 milieugevoelige functie
1.42 nutsvoorzieningen
1.43 ondergeschikte functie
1.44 overdraaien
1.45 overige aan boomteelt gelieerde bedrijven
1.46 overkapping
1.47 peil
1.48 perceelsgrens
1.49 productiegebonden detailhandel
1.50 risicovolle inrichting
1.51 risicovolle installatie
1.52 rotor
1.53 rotorblad
1.54 rotordiameter
1.55 schakelkasten en transformatoren
1.56 tip van het rotorblad
1.57 verbeelding
1.58 verschijningsvorm van een windturbine
1.59 voorgevellijn
1.60 weg
1.61 windturbine
Artikel 2 Wijze van meten
Hoofdstuk 2 Bestemmingsregels
Artikel 3 Bedrijventerrein - aan boomteelt gelieerd
3.1 Bestemmingsomschrijving
3.2 Nadere detaillering bestemmingsomschrijving
3.3 Regels omgevingskwaliteit
3.4 Afwijken van regels omgevingskwaliteit
3.5 Bouwregels
3.5.1 Gebouwen en overkappingen
3.5.2 Overige bouwwerken geen gebouwen zijnde
3.5.3 Voorwaardelijke verplichting
3.6 Nadere eisen
3.7 Afwijken van de bouwregels
3.7.1 Kleinere oppervlakte bouwperceel
3.7.2 Kleinere afstand perceelsgrenzen
3.8 Specifieke gebruiksregels
3.8.1 Gebruiksregels parkeren
3.8.2 Gebruiksregels buitenopslag
3.8.3 Voorwaardelijke verplichting realisatie bebouwing
3.8.4 Voorwaardelijke verplichting realisering Natuur
3.8.5 Strijdig gebruik
3.9 Afwijken van de gebruiksregels
3.9.1 Afwijken risicovolle inrichting
Hoofdstuk 3 Algemene regels
Artikel 4 Anti-dubbeltelregel
Artikel 5 Algemene bouwregels
5.1 Ondergronds bouwen
Artikel 6 Algemene gebruiksregels
6.1 Strijdig gebruik parkeren
6.2 Voorwaardelijke verplichting parkeren
6.3 Afwijken parkeren
Artikel 7 Algemene aanduidingsregels
7.1 overige zone - overdraai
7.1.1 Aanduidingsomschrijving
7.1.2 Bouwregels
7.2 veiligheidszone - windturbine
7.2.1 Aanduidingsomschrijving
7.2.2 Bouwregels
7.2.3 Afwijken van de bouwregels
7.2.4 Specifieke gebruiksregels
7.2.5 Afwijken van de gebruiksregels
7.3 Vrijwaringszone – radar
Artikel 8 Algemene afwijkingsregels
Hoofdstuk 4 Overgangs- en slotregels
Artikel 9 Overgangsrecht
9.1 Overgangsrecht bouwwerken
9.2 Overgangsrecht gebruik
Artikel 10 Slotregel
Bijlagen bij de regels
Bijlage 1 Natuurinrichtingsplan
Bijlage 2 Vlekkenplan natuurinrichting
Bijlage 3 Beslisboom Thematisch Filter
Bijlage 4 Inspiratieboek Treeport