direct naar inhoud van Inhoudsopgave
Herontwikkeling Sneekterrein Antwerpsestraat, Putte
Inhoudsopgave
Plan:
Herontwikkeling Sneekterrein Antwerpsestraat, Putte
Status:
ontwerp
Plantype:
bestemmingsplan
IMRO-idn:
NL.IMRO.0873.PUTTxBP219xHERZx22-ON01
Toelichting
Bijlagen
Regels
Bijlage bij regels
Begin
Vorige
Volgende
Omhoog
Inhoudsopgave
Toelichting
Bijlagen
Bijlage 1 Verkennend bodemonderzoek
Bijlage 2 Asbestinventarisatie
Bijlage 3 Aanvullend bodemonderzoek
Bijlage 4 Verkennend asbestonderzoek
Bijlage 5 Nader bodemonderzoek
Bijlage 6 Quickscan Wet natuurbescherming
Bijlage 7 Nader onderzoek Flora & Fauna
Bijlage 8 Voortoets Natura 2000
Bijlage 9 Stikstof
Bijlage 10 Watertoets
Bijlage 11 Onderzoek Bedrijven en milieuzonering
Bijlage 12 Akoestisch onderzoek Wgh
Bijlage 13 Ontwerp beschikking Hogere waarde
Bijlage 14 Archeologie
Bijlage 15 Mobiliteit
Bijlage 16 Omgevingsdialoog
Regels
Hoofdstuk 1 Inleidende regels
Artikel 1 Begrippen
1.1 plan
1.2 bestemmingsplan
1.3 aanduiding
1.4 aanduidingsgrens
1.5 afhankelijke woonruimte
1.6 archeologisch verwachtingsgebied
1.7 bebouwd oppervlak
1.8 bebouwing
1.9 Beroep aan huis
1.10 bebouwingspercentage
1.11 bestemmingsgrens
1.12 bestemmingsvlak
1.13 bijgebouw
1.14 bouwen
1.15 bouwgrens
1.16 bouwlaag
1.17 bouwperceel
1.18 bouwperceelgrens
1.19 bouwvlak
1.20 bouwwerk
1.21 carport
1.22 dak
1.23 dakopbouw
1.24 detailhandel
1.25 erfafscheiding
1.26 gebouw
1.27 geluidgevoelige functies
1.28 geluidgevoelige gebouwen
1.29 geluidzoneringsplichtige inrichting
1.30 gestapelde woningen
1.31 gevellijn
1.32 hoofdgebouw
1.33 huishouden
1.34 mantelzorg
1.35 middelhoge verwachtingswaarde
1.36 omgevingsvergunning
1.37 overkapping
1.38 parkeervoorziening
1.39 peil
1.40 perceelgrens
1.41 prostitutie
1.42 seksinrichting
1.43 voorgevel
1.44 voorzieningen van algmeen nut
1.45 vrijstaand bijgebouw
1.46 vrijstaande woning
1.47 wonen/ bewonen
1.48 woning of wooneenheid
1.49 woongebouw
Artikel 2 Wijze van meten
2.1 afstanden
2.2 de bouwhoogte van een bouwwerk
2.3 de goothoogte van een bouwwerk
2.4 de inhoud van een bouwwerk
2.5 de oppervlakte van een bouwwerk
2.6 de horizontale diepte van een gebouw
2.7 de verticale diepte van een gebouw
2.8 Ondergeschikte bouwdelen
Hoofdstuk 2 Bestemmingsregels
Artikel 3 Bedrijf
3.1 Bestemmingsomschrijving
3.2 Bouwregels
3.2.1 Voor het bouwen van gebouwen, niet zijnde een bedrijfswoning, gelden de volgende regels:
3.2.2 Voor het bouwen van bedrijfswoningen en daarbij behorende bijgebouwen, gelden de volgende regels:
3.2.3 Voor het bouwen van bouwwerken, geen gebouwen zijnde gelden de volgende regels:
3.3 Nadere eisen
3.4 Afwijken van de bouwregels
3.5 Specifieke gebruiksregels
3.6 Afwijken van de gebruiksregels
3.7 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
3.8 Omgevingsvergunning voor het slopen van een bouwwerk
3.9 Wijzigingsbevoegdheid
Artikel 4 Groen
4.1 Bestemmingsomschrijving
4.2 Bouwregels
4.2.1 (Digitale) informatie- en reclameborden
4.2.2 Overige bouwwerken
Artikel 5 Verkeer - Verblijfsgebied
5.1 Bestemmingsomschrijving
5.2 Bouwregels
5.2.1 voor het bouwen van (digitale) informatie- en reclameborden, gelden de volgende regels
5.2.2 voor het bouwen van de overige bouwwerken, gelden de volgende regels
5.3 Specifieke gebruiksregels
Artikel 6 Wonen - 3
6.1 Bestemmingsomschrijving
6.2 Bouwregels
6.2.1 Algemeen
6.2.2 Hoofdgebouwen
6.2.3 Bijgebouwen
6.2.4 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
6.2.5 Erf-/perceelafscheidingen op hoeksituaties
6.2.6 Voorwaardelijke verplichting water
6.3 Nadere eisen
6.3.1 Nadere eisen
6.3.2 Voorwaarden
6.4 Afwijken van de bouwregels
6.5 Specifieke gebruiksregels
6.5.1 Strijdig gebruik
6.5.2 Beroep aan huis
6.5.3 Kleinschalige bedrijfsmatige activiteiten
6.5.4 Woningvermeerdering
Artikel 7 Wonen - 4
7.1 Bestemmingsomschrijving
7.2 Bouwregels
7.2.1 Algemeen:
7.2.2 Met betrekking tot hoofdgebouwen:
7.2.3 Met betrekking tot de bijgebouwen:
7.2.4 Met betrekking tot de bouwwerken, geen gebouwen zijnde:
7.2.5 Voorwaardelijke verplichting water
7.3 Nadere eisen
7.4 Specifieke gebruiksregels
7.4.1 Strijdig gebruik
7.4.2 Beroep aan huis
7.4.3 Kleinschalige bedrijfsmatige activiteiten
7.4.4 Voorwaardelijke verplichting geluidwering gevels
Artikel 8 Leiding - Water
8.1 Bestemmingsomschrijving
8.2 Bouwregels
8.3 Afwijken van de bouwregels
8.4 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
8.4.1 Verbod
8.4.2 Uitzondering op verbod
8.4.3 Toelaatbaarheid
Artikel 9 Waarde - archeologie
9.1 Bestemmingsomschrijving
9.2 Bouwregels
9.3 Afwijken van de bouwregels
9.4 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
9.4.1 Verbod voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde of werkzaamheden zonder vergunning
9.4.2 Uitzondering op het verbod voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde of werkzaamheden
9.4.3 Voorwaarden voor een omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk geen bouwwerk zijnde of werkzaamheden
Hoofdstuk 3 Algemene regels
Artikel 10 Anti-dubbeltelregel
Artikel 11 Algemene bouwregels
11.1 Algemene regel m.b.t. ondergronds bouwen
11.1.1 Ondergrondse werken, geen bouwwerken zijnde en werkzaamheden
11.1.2 Ondergrondse bouwwerken
11.1.3 Afwijken ondergrondse bouwdiepte
11.2 Bestaande afstanden en maten
11.3 Voldoende parkeergelegenheid
Artikel 12 Algemene aanduidingsregels
12.1 Vrijwaringszone - radar
12.1.1 Verbod
12.1.2 Afwijken
Artikel 13 Algemene afwijkingsregels
13.1 Afwijken
13.2 Afwijken mantelzorg
Artikel 14 Algemene wijzigingsregels
14.1 Algemene wijzigingsregels
Hoofdstuk 4 Overgangs- en slotregels
Artikel 15 Overgangsrecht
15.1 Overgangsrecht bouwwerken
15.2 Overgangsrecht gebruik
Artikel 16 Slotregel
Bijlage bij regels
Bijlage 1 Tabel toegestane bebouwing
Bijlage 2 Staat van bedrijfsactiviteiten