direct naar inhoud van Inhoudsopgave
Woningbouw Trambaan 43-47, Calfven
Inhoudsopgave
Plan:
Woningbouw Trambaan 43-47, Calfven
Status:
voorontwerp
Plantype:
bestemmingsplan
IMRO-idn:
NL.IMRO.0873.OSCAxBP167xHERZx17-vo01
Toelichting
Bijlagen bij de toelichting
Regels
Bijlagen bij de regels
Begin
Vorige
Volgende
Omhoog
Inhoudsopgave
Toelichting
Bijlagen bij de toelichting
Bijlage 1 Verkennend bodemonderzoek
Bijlage 2 Quickscan soortenbescherming
Regels
Hoofdstuk 1 Inleidende regels
Artikel 1 Begrippen
1.1 plan
1.2 bestemmingsplan
1.3 verbeelding
1.4 aanduiding
1.5 aanduidingsgrens
1.6 aangebouwd bijgebouw
1.7 afhankelijke woonruimte
1.8 archeologische verwachtingswaarde
1.9 bebouwd oppervlak
1.10 bebouwing
1.11 beroep aan huis
1.12 bestemmingsgrens
1.13 bestemmingsvlak
1.14 bijgebouw
1.15 bouwen
1.16 bouwgrens
1.17 bouwlaag
1.18 bouwperceel
1.19 bouwperceelgrens
1.20 bouwvlak
1.21 bouwwerk
1.22 carport
1.23 dak
1.24 dakopbouw
1.25 detailhandel
1.26 dienstverlenend bedrijf en/of dienstverlenende instelling
1.27 eerste bouwlaag
1.28 gebouw
1.29 gevellijn
1.30 hoofdgebouw
1.31 kleinschalige bedrijfsmatige activiteit
1.32 mantelzorg
1.33 omgevingsvergunning
1.34 overkapping
1.35 pand
1.36 peil
1.37 prostitutie
1.38 seksbedrijf
1.39 voorgevel
1.40 vrijstaand bijgebouw
1.41 vrijstaande woning
1.42 Wabo
1.43 water- en waterhuishoudkundige voorzieningen
1.44 woning
1.45 woonhuis
1.46 zijdelingse perceelsgrens
Artikel 2 Wijze van meten
2.1 afstanden
2.2 de bouwhoogte van een bouwwerk
2.3 de dakhelling
2.4 de goothoogte van een bouwwerk
2.5 de horizontale diepte van een gebouw
2.6 de inhoud van een bouwwerk
2.7 de oppervlakte van een bouwwerk
2.8 de verticale diepte van een gebouw
Hoofdstuk 2 Bestemmingsregels
Artikel 3 Wonen - 3
3.1 Bestemmingsomschrijving
3.2 Bouwregels
3.2.1 Algemeen
3.2.2 Hoofdgebouwen
3.2.3 Bijgebouwen
3.2.4 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde, niet zijnde erf-/perceelafscheidingen op hoeksituaties
3.2.5 Erf-/perceelafscheidingen op hoeksituaties
3.3 Nadere eisen
3.4 Afwijken van de bouwregels
3.5 Specifieke gebruiksregels
3.5.1 Voorwaardelijke bepaling in gebruikname gronden en bouwwerken
3.5.2 Strijdig gebruik
3.5.3 Beroep aan huis
3.5.4 Kleinschalige bedrijfsmatige activiteiten
Artikel 4 Waarde - Archeologie
4.1 Bestemmingsomschrijving
4.2 Bouwregels
4.3 Afwijken van de bouwregels
4.4 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
4.4.1 Verbod
4.4.2 Uitzonderingen
4.4.3 Toelaatbaarheid
Hoofdstuk 3 Algemene regels
Artikel 5 Anti-dubbeltelbepaling
Artikel 6 Algemene bouwregels
6.1 Algemene regels m.b.t. ondergronds bouwen
6.1.1 Ondergrondse bouwwerken
6.1.2 Afwijken voor het bouwen van ondergrondse bouwwerken met een grotere ondergrondse bouwdiepte
6.2 Bestaande afstanden en maten
6.3 Parkeerregeling
Artikel 7 Algemene aanduidingsregels
7.1 Luchtvaartverkeerzone - 1
7.1.1 Verbod
7.2 Vrijwaringszone - radar
7.2.1 Verbod
7.2.2 Afwijking
Artikel 8 Algemene afwijkingsregels
8.1 Afwijking
8.2 Afwijking mantelzorg
Artikel 9 Algemene wijzigingsregels
Artikel 10 Algemene procedureregels
10.1 Wijzigingsbevoegdheid
Hoofdstuk 4 Overgangs- en slotregels
Artikel 11 Overgangsrecht
11.1 Overgangsrecht bouwwerken
11.2 Overgangsrecht gebruik
Artikel 12 Slotregel
Bijlagen bij de regels
Bijlage 1 Staat van bedrijfsactiviteiten
Bijlage 2 Tabel Toegestane Bebouwing
Bijlage 3 Te slopen bebouwing