direct naar inhoud van Inhoudsopgave
Lange Steen 2, Hoogerheide
Inhoudsopgave
Plan:
Lange Steen 2, Hoogerheide
Status:
ontwerp
Plantype:
wijzigingsplan
IMRO-idn:
NL.IMRO.0873.HOWOxWP241xWYZIx51-ON01
Toelichting
Bijlagen toelichting
Regels
Bijlagen regels
Begin
Vorige
Volgende
Omhoog
Inhoudsopgave
Toelichting
Bijlagen toelichting
Bijlage 1 Quickscan flora en fauna
Bijlage 2 Stikstofdepositieberekening
Regels
Hoofdstuk 1 Inleidende bepalingen
Artikel 1 Begrippen
1.1 plan
1.2 wijzigingsplan
1.3 verbeelding
1.4 aanduiding
1.5 aanduidingsgrens
1.6 aangebouwd bijgebouw
1.7 aanduiding
1.8 aanduidingsgrens
1.9 aardkundige waarden en kenmerken
1.10 abiotische waarden
1.11 afhankelijke woonruimte
1.12 agrarisch gebruik
1.13 archeologische verwachtingswaarde
1.14 bebouwing
1.15 bebouwingspercentage
1.16 bed & breakfast/gastenkamers
1.17 bedrijf
1.18 bedrijfsgebouw
1.19 bedrijfswoning
1.20 be- en verwerking van agrarische producten
1.21 beperkt kwetsbare objecten
1.22 beroep aan huis
1.23 beroeps- c.q. bedrijfsvloeroppervlakte
1.24 bestaande situatie
1.25 bestemmingsgrens
1.26 bestemmingsvlak
1.27 bijgebouw
1.28 bouwen
1.29 bouwgrens
1.30 bouwlaag
1.31 bouwperceel
1.32 bouwvlak
1.33 bouwwerk
1.34 buisleiding
1.35 buisleidingenstaat
1.36 cultuurhistorische waarde
1.37 dagrecreatie
1.38 detailhandel
1.39 ecologische verbindingszone
1.40 ecologische waarden en kenmerken
1.41 extensieve recreatie
1.42 funnel
1.43 gebouw
1.44 gevellijn
1.45 geluidzoneringsplichtige inrichting
1.46 geomorfologische waarde
1.47 groepsrisico
1.48 hoofdgebouw
1.49 huishouden
1.50 IHCS
1.51 inrichtingsplan
1.52 kabel
1.53 kamerbewoning
1.54 kampeermiddel
1.55 kas
1.56 kassen, hoge tunnels
1.57 kleinschalige bedrijfsmatige activiteit
1.58 kunstwerken
1.59 kwetsbare objecten
1.60 lage tunnels
1.61 landschappelijke waarde
1.62 landschappelijke inpassing
1.63 mantelzorg
1.64 NNN
1.65 nevenactiviteit
1.66 natuurlijke waarde
1.67 normaal onderhoud en beheer
1.68 ondergeschikte activiteit
1.69 ondergeschikte functie
1.70 overige teeltondersteunende voorzieningen
1.71 overkapping
1.72 paalkamperen
1.73 parkeervoorziening
1.74 peil
1.75 perceelgrens
1.76 permanente bewoning
1.77 permanente teeltondersteunende voorzieningen
1.78 plaatsgebonden risico
1.79 prostitutie
1.80 recreatief medegebruik
1.81 schuilgelegenheid
1.82 seksinrichting
1.83 standplaats (toeristisch)
1.84 standplaats (woonwagen)
1.85 teeltfolies
1.86 teeltondersteunende kassen
1.87 teeltondersteunende voorzieningen
1.88 tijdelijke teeltondersteunende voorzieningen
1.89 tuin
1.90 tuincentrum
1.91 verblijfsrecreatie
1.92 (vollegronds)teeltbedrijf
1.93 vrijstaand bijgebouw
1.94 woonwagen
1.95 wonen / bewonen
1.96 woning / wooneenheid
1.97 verkoopvloeroppervlakte
Artikel 2 Wijze van meten
2.1 de dakhelling
2.2 de goothoogte van een bouwwerk
2.3 meerdere dakopbouwen
2.4 de inhoud van een bouwwerk
2.5 de bouwhoogte van een bouwwerk
2.6 de oppervlakte van een bouwwerk
2.7 afstand tot de perceesgrens
2.8 ondergrondse bouwdiepte van een bouwwerk
2.9 de hoogte van een windturbine
2.10 ondergeschikte bouwdelen
Hoofdstuk 2 Bestemmingsregels
Artikel 3 Natuur
3.1 Bestemmingsomschrijving
3.2 Bouwregels
3.3 Nadere eisen
3.4 Afwijken van de bouwregels
3.4.1 Schuilgelegenheden en observatiehutten
3.5 Specifieke gebruiksregels
3.6 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van werken, geen bouwwerken zijnde, of van werkzaamheden
Artikel 4 Waarde - Aardkundig waardevol gebied
4.1 Bestemmingsomschrijving
4.2 Bouwregels
4.3 Afwijken van de bouwregels
4.4 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van werken, geen bouwwerken zijnde, of van werkzaamheden
4.4.1 Verbod
4.4.2 Normaal onderhoud
4.4.3 Toelaatbaarheid
Artikel 5 Waarde - Archeologie 3
5.1 Bestemmingsomschrijving
5.2 Bouwregels
5.3 Afwijken van de bouwregels
5.4 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
5.4.1 Verbod
5.4.2 Uitzonderingen
5.4.3 Toelaatbaarheid
5.4.4 Adviesprocedure voor omgevingsvergunningen voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
5.5 Wijzigingsbevoegdheid
Hoofdstuk 3 Algemene regels
Artikel 6 Anti-dubbeltelregel
Artikel 7 Algemene bouwregels
7.1 Algemene regel m.b.t. ondergronds bouwen
7.1.1 Ondergrondse bouwwerken
7.1.2 Afwijken ondergrondse bouwdiepte
7.2 Algemene bepaling over bestaande afstanden en maten
7.2.1 Maximale maatvoering
7.2.2 Minimale maatvoering
7.2.3 Heroprichting
7.3 Voldoende parkeergelegenheid
Artikel 8 Algemene aanduidingsregels
8.1 Milieuzone - Geluidsgevoelige functie
8.1.1 Verbod
8.2 Luchtvaartverkeerzone - 2
8.2.1 Verbod
8.3 Luchtvaartverkeerzone - 8
8.3.1 Verbod
8.3.2 Afwijken
8.4 Vrijwaringszone - radar
8.4.1 Verbod
8.4.2 Afwijken
8.5 Vrijwaringszone - weg 1
8.5.1 Bouwregels
8.5.2 Afwijken van de bouwregels
8.6 Vrijwaringszone - weg 2
8.6.1 Bouwregels
8.6.2 Afwijken van de bouwregels
8.7 Overige regels - voorwaardelijke verplichting sloop
Artikel 9 Algemene afwijkingsregels
9.1 Afwijken
Artikel 10 Algemene wijzigingsregels
10.1 Algemene wijziging
Artikel 11 Algemene procedureregels
11.1 Afwijkingsbevoegdheid
11.2 Nadere eisen
11.3 Wijzigingsbevoegdheid
11.4 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van werken, geen bouwwerken zijnde, of van werkzaamheden
11.5 Omgevingsvergunning voor het slopen van een bouwwerk
Artikel 12 Algemeen gebruiksverbod
Artikel 13 Overige regels
13.1 Aanduidingsomschrijving
13.2 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van werken, geen bouwwerken zijnde, of van werkzaamheden
13.2.1 specifieke vorm van groen - groenelement
13.2.2 ecologische hoofdstructuur
13.3 Normaal onderhoud
13.4 Toelaatbaarheid
Hoofdstuk 4 Overgangs- en slotregels
Artikel 14 Overgangsrecht
14.1 Overgangsrecht bouwwerken
14.2 Overgangsrecht gebruik
Artikel 15 Slotregel
Werken en werkzaamheden
Bijlagen regels
Bijlage 1 Werken en werkzaamheden
Woensdrecht
wijzigingsplan