direct naar inhoud van Inhoudsopgave
Molenakkers 4-10, Woensdrecht
Inhoudsopgave
Plan:
Molenakkers 4-10, Woensdrecht
Status:
ontwerp
Plantype:
wijzigingsplan
IMRO-idn:
NL.IMRO.0873.HOWOxWP206xWYZIx37-ON01
Toelichting
Bijlagen bij de toelichting
Regels
Begin
Vorige
Volgende
Omhoog
Inhoudsopgave
Toelichting
Bijlagen bij de toelichting
Bijlage 1 Archeologisch onderzoek
Bijlage 2 Voortoets stikstofdepositie
Bijlage 3 Quickscan Wet natuurbescherming
Bijlage 4 Gierzwaluwonderzoek
Bijlage 5 Huismusonderzoek
Bijlage 6 Vleermuisonderzoek
Bijlage 7 Akoestisch onderzoek wegverkeerslawaai
Bijlage 8 Standaard verantwoording groepsrisico
Regels
Hoofdstuk 1 Inleidende regels
Artikel 1 Begrippen
1.1 plan
1.2 wijzigingsplan
1.3 verbeelding
1.4 aanduiding
1.5 aanduidingsgrens
1.6 aaneengebouwde woning
1.7 aangebouwd bijgebouw
1.8 afhankelijke woonruimte
1.9 bebouwd oppervlak
1.10 bebouwing
1.11 bebouwingspercentage
1.12 beroep aan huis
1.13 beroeps- c.q. bedrijfsvloeroppervlakte
1.14 bestemmingsgrens
1.15 bestemmingsvlak
1.16 bijgebouw
1.17 bouwen
1.18 bouwgrens
1.19 bouwlaag
1.20 bouwperceel
1.21 bouwperceelgrens
1.22 bouwvlak
1.23 bouwwerk
1.24 carport
1.25 dak
1.26 dakopbouw
1.27 detailhandel
1.28 dienstverlenend bedrijf en/of dienstverlenende instelling
1.29 dienstverlening
1.30 eerste bouwlaag
1.31 gebouw
1.32 gestapelde woningen
1.33 gevellijn
1.34 hoofdgebouw
1.35 horeca
1.36 huishouden
1.37 IHCS (Inner Horizontal and Conical Surface)
1.38 kantoor
1.39 kleinschalige bedrijfsmatige activiteit
1.40 maatschappelijk(e voorzieningen)
1.41 mantelzorg
1.42 omgevingsvergunning
1.43 overkapping
1.44 peil
1.45 permanente bewoning
1.46 praktijkruimte
1.47 productiegebonden detailhandel
1.48 prostitutie
1.49 seksbedrijf
1.50 statische opslag
1.51 verkoopvloeroppervlakte
1.52 voorgevel
1.53 vrijstaand bijgebouw
1.54 Wabo
1.55 water- en waterhuishoudkundige voorzieningen
1.56 wonen / bewonen
1.57 woning of wooneenheid
1.58 woongebouw
1.59 woonhuis
1.60 zijdelingse perceelsgrens
Artikel 2 Wijze van meten
2.1 afstanden
2.2 de bouwhoogte van een bouwwerk
2.3 de dakhelling
2.4 de goothoogte van een bouwwerk
2.5 de horizontale diepte van een gebouw
2.6 de inhoud van een bouwwerk
2.7 de oppervlakte van een bouwwerk
2.8 de verticale diepte van een gebouw
Hoofdstuk 2 Bestemmingsregels
Artikel 3 Gemengd - 3
3.1 Bestemmingsomschrijving
3.2 Bouwregels
3.2.1 Gebouwen
3.2.2 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
3.3 Nadere eisen
3.4 Afwijken van de bouwregels
3.5 Specifieke gebruiksregels
3.5.1 Strijdig gebruik
3.5.2 Woningvermeerdering
Hoofdstuk 3 Algemene regels
Artikel 4 Anti-dubbeltelbepaling
Artikel 5 Algemene bouwregels
5.1 Algemene regels m.b.t. ondergronds bouwen
5.1.1 Ondergrondse bouwwerken
5.1.2 Afwijken
5.2 Bestaande afstanden en maten
Artikel 6 Algemene aanduidingsregels
6.1 Luchtvaartverkeerzone - 2
6.1.1 Verbod
6.2 Luchtvaartverkeerzone - 8
6.2.1 Verbod
6.2.2 Afwijken
6.3 Overige zone - aardkundig waardevol gebied
6.3.1 Omschrijving
6.3.2 Verbod
6.3.3 Uitzondering op verbod
6.3.4 Toetsingscriteria
6.4 Vrijwaringszone - radar 2
6.4.1 Verbod
6.4.2 Afwijken
Artikel 7 Algemene afwijkingsregels
7.1 Afwijking
Artikel 8 Algemene wijzigingsregels
Artikel 9 Overige regels
9.1 Parkeerregeling
Hoofdstuk 4 Overgangs- en slotregels
Artikel 10 Overgangsrecht
10.1 Overgangsrecht bouwwerken
10.2 Overgangsrecht gebruik
Artikel 11 Slotregel
Bijlagen bij de regels
Bijlage 1 Tabel Toegestane Bebouwing
Bijlage 2 Staat van Bedrijfsactiviteiten
Bijlage 3 Gemeentelijk Verkeer en Vervoer Plan 2016-2020