direct naar inhoud van Inhoudsopgave
Kromstraat 4 Hoogerheide
Inhoudsopgave
Plan:
Kromstraat 4 Hoogerheide
Status:
ontwerp
Plantype:
bestemmingsplan
IMRO-idn:
NL.IMRO.0873.HOWOxBP236xHERZx50-ON01
Toelichting
Bijlagen toelichting
Regels
Begin
Vorige
Volgende
Omhoog
Inhoudsopgave
Toelichting
Bijlagen toelichting
Bijlage 1 bodemonderzoek
Bijlage 2 watertoets
Bijlage 3 stikstofonderzoek
Bijlage 4 quickscan Wet natuurbescherming
Bijlage 5 akoestisch onderzoek industrielawaai
Bijlage 6 standaard verantwoording groepsrisico
Regels
Hoofdstuk 1 Inleidende regels
Artikel 1 Begrippen
1.1 plan
1.2 bestemmingsplan
1.3 verbeelding
1.4 aanduiding
1.5 aanduidingsgrens
1.6 aangebouwd bijgebouw
1.7 afhankelijke woonruimte
1.8 bebouwd oppervlak
1.9 bebouwing
1.10 beroep aan huis
1.11 bestemmingsgrens
1.12 bestemmingsvlak
1.13 bijgebouw
1.14 bouwen
1.15 bouwgrens
1.16 bouwlaag
1.17 bouwperceel
1.18 bouwperceelgrens
1.19 bouwvlak
1.20 bouwwerk
1.21 carport
1.22 dak
1.23 dakopbouw
1.24 detailhandel
1.25 dienstverlenend bedrijf en/of dienstverlenende instelling
1.26 eerste bouwlaag
1.27 gebouw
1.28 gestapelde woningen
1.29 gevellijn
1.30 hoofdgebouw
1.31 huishouden
1.32 levensloopbestendige woning
1.33 maatschappelijke voorzieningen
1.34 mantelzorg
1.35 omgevingsvergunning
1.36 overkapping
1.37 peil
1.38 prostitutie
1.39 seksbedrijf
1.40 voorgevel
1.41 vrijstaand bijgebouw
1.42 Wabo
1.43 water- en waterhuishoudkundige voorzieningen
1.44 wonen / bewonen
1.45 woning of wooneenheid
1.46 woonhuis
1.47 zijdelingse perceelsgrens
Artikel 2 Wijze van meten
2.1 afstanden
2.2 de bouwhoogte van een bouwwerk
2.3 de dakhelling
2.4 de goothoogte van een bouwwerk
2.5 de horizontale diepte van een gebouw
2.6 de inhoud van een bouwwerk
2.7 de oppervlakte van een bouwwerk
2.8 de verticale diepte van een gebouw
Hoofdstuk 2 Bestemmingsregels
Artikel 3 Verkeer - Verblijfsgebied
3.1 Bestemmingsomschrijving
3.2 Bouwregels
3.2.1 Gebouwen
3.2.2 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
3.3 Specifieke gebruiksregels
3.3.1 Strijdig gebruik
Artikel 4 Wonen - 2
4.1 Bestemmingsomschrijving
4.2 Bouwregels
4.2.1 Algemeen
4.2.2 Hoofdgebouwen
4.2.3 Bijgebouwen
4.2.4 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde, niet zijnde erfscheidingen op hoeksituaties
4.2.5 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde erfafscheidingen op hoeksituaties
4.3 Nadere eisen
4.4 Specifieke gebruiksregels
4.4.1 Strijdig gebruik
4.4.2 Beroep aan huis
4.4.3 Kleinschalige bedrijfsmatige activiteiten
4.4.4 Woningvermeerdering
Artikel 5 Wonen - 3
5.1 Bestemmingsomschrijving
5.2 Bouwregels
5.2.1 Algemeen
5.2.2 Hoofdgebouwen
5.2.3 Bijgebouwen
5.2.4 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde, niet zijnde erfscheidingen op hoeksituaties
5.2.5 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde erfafscheidingen op hoeksituaties
5.3 Nadere eisen
5.4 Specifieke gebruiksregels
5.4.1 Strijdig gebruik
5.4.2 Beroep aan huis
5.4.3 Kleinschalige bedrijfsmatige activiteiten
5.4.4 Woningvermeerdering
Artikel 6 Maatschappelijk
6.1 Bestemmingsomschrijving
6.2 Bouwregels
6.2.1 Gebouwen
6.2.2 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
6.3 Nadere eisen
6.4 Omgevingsvergunning voor het aanleggen van een werk of werkzaamheden
6.4.1 Verplichting
6.4.2 Uitzondering
6.4.3 Toetsingscriteria
6.5 Specifieke gebruiksregels
Hoofdstuk 3 Algemene regels
Artikel 7 Anti-dubbeltelbepaling
Artikel 8 Algemene bouwregels
8.1 Algemene regels m.b.t. ondergronds bouwen
8.1.1 Ondergrondse bouwwerken
8.1.2 Afwijken
Artikel 9 Algemene aanduidingsregels
9.1 Luchtvaartverkeerzone - 2
9.1.1 Verbod
9.2 Vrijwaringszone - radar 2
9.2.1 Verbod
9.2.2 Afwijken
Artikel 10 Algemene afwijkingsregels
10.1 Afwijking
Artikel 11 Algemene wijzigingsregels
Artikel 12 Overige regels
12.1 Parkeerregeling
Hoofdstuk 4 Overgangs- en slotregels
Artikel 13 Overgangsrecht
13.1 Overgangsrecht bouwwerken
13.2 Overgangsrecht gebruik
Artikel 14 Slotregel
Bijlagen bij regels
Bijlage 1 Staat van Bedrijfsactiviteiten
Bijlage 2 Gemeentelijk Verkeer en Vervoer Plan 2021-2025