direct naar inhoud van Inhoudsopgave
Antwerpsestraatweg 64, Hoogerheide
Inhoudsopgave
Plan:
Antwerpsestraatweg 64, Hoogerheide
Status:
voorontwerp
Plantype:
bestemmingsplan
IMRO-idn:
NL.IMRO.0873.HOWOxBP222xHERZx46-VO01
toelichting
bijlagen toelichting
Regels
Begin
Vorige
Volgende
Omhoog
Inhoudsopgave
toelichting
bijlagen toelichting
Bijlage 1 Verkennend bodemonderzoek
Bijlage 2 Verkennend archeologisch onderzoek
Bijlage 3 Stikstofdepositieonderzoek
Bijlage 4 Quickscan Wet natuurbescherming
Bijlage 5 Akoestisch onderzoek wegverkeerslawaai
Bijlage 6 Standaard Verantwoording Groepsrisico
Bijlage 7 Aanmeldnotitie vormvrije m.e.r.-beoordeling
Regels
Hoofdstuk 1 Inleidende regels
Artikel 1 Begrippen
1.1 plan
1.2 bestemmingsplan
1.3 verbeelding
1.4 aanduiding
1.5 aanduidingsgrens
1.6 aangebouwd bijgebouw
1.7 afhankelijke woonruimte
1.8 bebouwd oppervlak
1.9 bebouwing
1.10 beroep aan huis
1.11 bestemmingsgrens
1.12 bestemmingsvlak
1.13 bijgebouw
1.14 bouwen
1.15 bouwgrens
1.16 bouwlaag
1.17 bouwperceel
1.18 bouwperceelgrens
1.19 bouwvlak
1.20 bouwwerk
1.21 carport
1.22 dak
1.23 dakopbouw
1.24 detailhandel
1.25 dienstverlenend bedrijf en/of dienstverlenende instelling
1.26 eerste bouwlaag
1.27 gebouw
1.28 gestapelde woningen
1.29 gevellijn
1.30 hoofdgebouw
1.31 huishouden
1.32 levensloopbestendige woning
1.33 mantelzorg
1.34 omgevingsvergunning
1.35 overkapping
1.36 peil
1.37 prostitutie
1.38 seksbedrijf
1.39 voorgevel
1.40 vrijstaand bijgebouw
1.41 Wabo
1.42 water- en waterhuishoudkundige voorzieningen
1.43 wonen / bewonen
1.44 woning of wooneenheid
1.45 woonhuis
1.46 zijdelingse perceelsgrens
Artikel 2 Wijze van meten
2.1 afstanden
2.2 de bouwhoogte van een bouwwerk
2.3 de dakhelling
2.4 de goothoogte van een bouwwerk
2.5 de horizontale diepte van een gebouw
2.6 de inhoud van een bouwwerk
2.7 de oppervlakte van een bouwwerk
2.8 de verticale diepte van een gebouw
Hoofdstuk 2 Bestemmingsregels
Artikel 3 Verkeer - Verblijfsgebied
3.1 Bestemmingsomschrijving
3.2 Bouwregels
3.2.1 Gebouwen
3.2.2 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
3.3 Specifieke gebruiksregels
3.3.1 Strijdig gebruik
Artikel 4 Wonen - 4
4.1 Bestemmingsomschrijving
4.2 Bouwregels
4.2.1 Hoofdgebouwen
4.2.2 Bijgebouwen
4.2.3 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
4.3 Nadere eisen
4.4 Afwijken van de bouwregels
4.5 Specifieke gebruiksregels
4.5.1 Strijdig gebruik
4.5.2 Beroep aan huis
4.5.3 Kleinschalige bedrijfsmatige activiteiten
4.5.4 Woningvermeerdering
Artikel 5 Wonen - 5
5.1 Bestemmingsomschrijving
5.2 Bouwregels
5.2.1 algemeen
5.2.2 met betrekking tot de hoofdgebouw
5.2.3 met betrekking tot de bijgebouwen
5.2.4 met betrekking tot de bouwwerken, geen gebouwen zijnde niet zijnde erf-/perceelafscheidingen op hoeksituaties
5.2.5 met betrekking tot de erf-/perceelafscheidingen op hoeksituaties
5.3 Nadere eisen
5.4 Afwijking van de bouwregels
5.5 Specifieke gebruiksregels
5.5.1 Strijdig gebruik
5.5.2 Beroep aan huis
5.5.3 Kleinschalige bedrijfsmatige activiteiten
5.5.4 Woningvermeerdering
Artikel 6 Waarde - Archeologie
6.1 Bestemmingsomschrijving
6.2 Bouwregels
6.3 Afwijken van de bouwregels
6.4 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
6.4.1 Het is verboden om op of in de gronden met de bestemming 'Waarde – Archeologie' zonder of in afwijking van een schriftelijke vergunning van burgemeester en wethouders (omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden) de volgende werken, geen bouwwerken zijnde, of werkzaamheden uit te voeren:
6.4.2 het verbod als bedoeld in 6.4.1 is niet van toepassing op werken of werkzaamheden die:
6.4.3 de werken of werkzaamheden als bedoeld in 6.4.1 zijn slechts toelaatbaar, mits:
Hoofdstuk 3 Algemene regels
Artikel 7 Anti-dubbeltelbepaling
Artikel 8 Algemene bouwregels
8.1 Algemene regels m.b.t. ondergronds bouwen
8.1.1 Ondergrondse bouwwerken
8.1.2 Afwijken
8.2 Bestaande afstanden en maten
Artikel 9 Algemene aanduidingsregels
9.1 Luchtvaartverkeerzone - 2
9.1.1 Verbod
9.2 Luchtvaartverkeerzone - 8
9.2.1 Verbod
9.2.2 Afwijken
9.3 Vrijwaringszone - radar 1
9.3.1 Verbod
9.3.2 Afwijken
Artikel 10 Algemene afwijkingsregels
10.1 Afwijking
Artikel 11 Algemene wijzigingsregels
Artikel 12 Overige regels
12.1 Parkeerregeling
Hoofdstuk 4 Overgangs- en slotregels
Artikel 13 Overgangsrecht
13.1 Overgangsrecht bouwwerken
13.2 Overgangsrecht gebruik
Artikel 14 Slotregel
Bijlagen bij de regels
Bijlage 1 Tabel Toegestane Bebouwing
Bijlage 2 Staat van Bedrijfsactiviteiten
Bijlage 3 Gemeentelijk Verkeer en Vervoer Plan 2021-2025