direct naar inhoud van Inhoudsopgave
Vossenweg 3, Hoogerheide
Inhoudsopgave
Plan:
Vossenweg 3, Hoogerheide
Status:
vastgesteld
Plantype:
wijzigingsplan
IMRO-idn:
NL.IMRO.0873.BUITxWP228xHERZx40-VG01
Vaststellingsbesluit
Toelichting
Bijlagen bij de toelichting
Regels
Bijlagen bij de regels
Begin
Vorige
Volgende
Omhoog
Inhoudsopgave
Vaststellingsbesluit
Toelichting
Bijlagen bij de toelichting
Bijlage 1 Quickscan Vossenweg 3 Hoogerheide
Bijlage 2 Nader onderzoek flora en fauna
Bijlage 3 Activiteitenplan sloop schuren Vossenweg 3 Hoogerheide
Bijlage 4 Verkennend bodem en asbestonderzoek Vossenweg 3 te Hoogerheide
Bijlage 5 Nader asbestonderzoek Vossenweg 3 te Hoogerheide
Bijlage 6 Externe veiligheid
Bijlage 7 Nota beantwoording zienswijzen wijzigingsplan Vossenweg 3, Hoogerheide
Regels
Hoofdstuk 1 Inleidende bepalingen
Artikel 1 Begrippen
1.1 plan
1.2 wijzigingsplan
1.3 verbeelding
1.4 aanduiding
1.5 aanduidingsgrens
1.6 aangebouwd bijgebouw
1.7 aanduiding
1.8 aanduidingsgrens
1.9 aardkundige waarden en kenmerken
1.10 abiotische waarden
1.11 afhankelijke woonruimte
1.12 agrarisch gebruik
1.13 archeologische verwachtingswaarde
1.14 bebouwing
1.15 bebouwingspercentage
1.16 bed & breakfast/gastenkamers
1.17 bedrijf
1.18 bedrijfsgebouw
1.19 bedrijfswoning
1.20 be- en verwerking van agrarische producten
1.21 beperkt kwetsbare objecten
1.22 beroep aan huis
1.23 beroeps- c.q. bedrijfsvloeroppervlakte
1.24 bestaande situatie
1.25 bestemmingsgrens
1.26 bestemmingsvlak
1.27 bijgebouw
1.28 bouwen
1.29 bouwgrens
1.30 bouwlaag
1.31 bouwperceel
1.32 bouwvlak
1.33 bouwwerk
1.34 buisleiding
1.35 buisleidingenstaat
1.36 cultuurhistorische waarde
1.37 dagrecreatie
1.38 detailhandel
1.39 ecologische verbindingszone
1.40 ecologische waarden en kenmerken
1.41 EHS
1.42 extensieve recreatie
1.43 funnel
1.44 gebouw
1.45 gevellijn
1.46 geluidzoneringsplichtige inrichting
1.47 geomorfologische waarde
1.48 groepsrisico
1.49 hoofdgebouw
1.50 huishouden
1.51 IHCS
1.52 inrichtingsplan
1.53 kabel
1.54 kamerbewoning
1.55 kampeermiddel
1.56 kas
1.57 kassen, hoge tunnels
1.58 kleinschalige bedrijfsmatige activiteit
1.59 kunstwerken
1.60 kwetsbare objecten
1.61 lage tunnels
1.62 landschappelijke waarde
1.63 landschappelijke inpassing
1.64 mantelzorg
1.65 nevenactiviteit
1.66 natuurlijke waarde
1.67 normaal onderhoud en beheer
1.68 ondergeschikte activiteit
1.69 ondergeschikte functie
1.70 overige teeltondersteunende voorzieningen
1.71 overkapping
1.72 paalkamperen
1.73 parkeervoorziening
1.74 peil
1.75 perceelgrens
1.76 permanente bewoning
1.77 permanente teeltondersteunende voorzieningen
1.78 plaatsgebonden risico
1.79 prostitutie
1.80 recreatief medegebruik
1.81 schuilgelegenheid
1.82 seksinrichting
1.83 standplaats (toeristisch)
1.84 standplaats (woonwagen)
1.85 teeltfolies
1.86 teeltondersteunende kassen
1.87 teeltondersteunende voorzieningen
1.88 tijdelijke teeltondersteunende voorzieningen
1.89 tuin
1.90 tuincentrum
1.91 verblijfsrecreatie
1.92 (vollegronds)teeltbedrijf
1.93 vrijstaand bijgebouw
1.94 woonwagen
1.95 wonen / bewonen
1.96 woning / wooneenheid
1.97 verkoopvloeroppervlakte
Artikel 2 Wijze van meten
2.1 de dakhelling
2.2 de goothoogte van een bouwwerk
2.3 meerdere dakopbouwen
2.4 de inhoud van een bouwwerk
2.5 de bouwhoogte van een bouwwerk
2.6 de oppervlakte van een bouwwerk
2.7 afstand tot de perceelsgrens
2.8 ondergrondse bouwdiepte van een bouwwerk
2.9 de hoogte van een windturbine
2.10 ondergeschikte bouwdelen
Hoofdstuk 2 Bestemmingsregels
Artikel 3 Natuur
3.1 Bestemmingsomschrijving
3.2 Bouwregels
3.3 Nadere eisen
3.4 Afwijken van de bouwregels
3.4.1 Schuilgelegenheden en observatiehutten
3.4.2 Specifieke gebruiksregels
3.4.3 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van werken, geen bouwwerken zijnde, of van werkzaamheden
Artikel 4 Wonen
4.1 Bestemmingsomschrijving
4.2 Bouwregels
4.2.1 Hoofdgebouwen
4.2.2 Bijgebouwen
4.2.3 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
4.3 Nadere eisen
4.4 Specifieke gebruiksregels
4.4.1 Verbod
4.4.2 Beroep aan huis
4.4.3 Kleinschalige bedrijfsmatige activiteiten
4.4.4 Voorwaardelijke verplichting sloop en natuurontwikkeling
4.5 Afwijken van de gebruiksregels
4.5.1 Bed & breakfast/gastenkamers
4.5.2 Afwijken natuurontwikkel- en beheerplan
4.6 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van werken, geen bouwwerken zijnde, of van werkzaamheden
4.7 Wijzigingsbevoegdheden
4.7.1 Wijzigen bestemming Wonen naar bestemming Natuur
Artikel 5 Waarde - Aardkundig waardevol gebied
5.1 Bestemmingsomschrijving
5.2 Bouwregels
5.3 Afwijken van de bouwregels
5.4 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van werken, geen bouwwerken zijnde, of van werkzaamheden
5.4.1 Verbod
5.4.2 Normaal onderhoud
5.4.3 Toelaatbaarheid
Artikel 6 Waarde - Archeologie 1
6.1 Bestemmingsomschrijving
6.2 Bouwregels
6.3 Afwijken van de bouwregels
6.4 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
6.4.1 Verbod
6.4.2 Uitzonderingen
6.4.3 Toelaatbaarheid
6.4.4 Adviesprocedure voor omgevingsvergunningen voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
6.5 Wijzigingsbevoegdheid
Artikel 7 Waarde - Archeologie 3
7.1 Bestemmingsomschrijving
7.2 Bouwregels
7.3 Afwijken van de bouwregels
7.4 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
7.4.1 Verbod
7.4.2 Uitzonderingen
7.4.3 Toelaatbaarheid
7.4.4 Adviesprocedure voor omgevingsvergunningen voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
7.5 Wijzigingsbevoegdheid
Hoofdstuk 3 Algemene regels
Artikel 8 Anti-dubbeltelregel
Artikel 9 Algemene bouwregels
9.1 Algemene regel m.b.t. ondergronds bouwen
9.1.1 Ondergrondse bouwwerken
9.1.2 Afwijken ondergrondse bouwdiepte
9.2 Algemene bepaling over bestaande afstanden en maten
9.2.1 Maximale maatvoering
9.2.2 Minimale maatvoering
9.2.3 Heroprichting
9.3 Voldoende parkeergelegenheid
Artikel 10 Algemene aanduidingsregels
10.1 Luchtvaartverkeerzone - 2
10.1.1 Verbod
10.2 Vrijwaringszone - radar
10.2.1 Verbod
10.2.2 Afwijken
10.3 Veiligheidszone - Leiding
10.3.1 Algemeen
10.3.2 Belang
10.3.3 Advies
Artikel 11 Algemene afwijkingsregels
11.1 Afwijken
11.2 Afwijken mantelzorg
Artikel 12 Algemene wijzigingsregels
12.1 Algemene wijziging
Artikel 13 Algemene procedureregels
13.1 Afwijkingsbevoegdheid
13.2 Nadere eisen
13.3 Wijzigingsbevoegdheid
13.4 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van werken, geen bouwwerken zijnde, of van werkzaamheden
13.5 Omgevingsvergunning voor het slopen van een bouwwerk
Artikel 14 Algemeen gebruiksverbod
Artikel 15 Overige regels
15.1 Aanduidingsomschrijving
15.2 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van werken, geen bouwwerken zijnde, of van werkzaamheden
15.2.1 Archeologische verwachtingswaarde
15.2.2 Attentiegebieden ehs
15.2.3 Cultuurhistorisch waardevol gebied
15.2.4 Zoekgebied voor behoud en herstel watersystemen
15.2.5 Specifieke vorm van groen - groenelement
15.2.6 Ecologische hoofdstructuur
15.3 Normaal onderhoud
15.4 Toelaatbaarheid
Hoofdstuk 4 Overgangs- en slotregels
Artikel 16 Overgangsrecht
16.1 Overgangsrecht bouwwerken
16.2 Overgangsrecht gebruik
Artikel 17 Slotregel
Bijlagen bij de regels
Bijlage 1 Lijst van bedrijfsactiviteiten
Bijlage 2 Werken en werkzaamheden
Bijlage 3 Overzichtstekening te slopen bebouwing
Bijlage 4 Natuurontwikkel- en beheerplan