direct naar inhoud van Inhoudsopgave
Woning Groote Meer 3, Ossendrecht
Inhoudsopgave
Plan:
Woning Groote Meer 3, Ossendrecht
Status:
vastgesteld
Plantype:
bestemmingsplan
IMRO-idn:
NL.IMRO.0873.BUITxBP216xHERZx35-VG01
Toelichting
Bijlagen toelichting
Regels
Bijlage bij regels
Begin
Vorige
Volgende
Omhoog
Inhoudsopgave
Toelichting
Hoofdstuk 1 Inleiding
1.1 Aanleiding herziening bestemmingsplan ter plaatse van erf Groote Meer 3
1.2 Huidig planologisch regime
1.3 Bij het plan behorende stukken
1.4 Leeswijzer
Hoofdstuk 2 Planbeschrijving
2.1 Huidige situatie
2.2 Nieuwe situatie
Hoofdstuk 3 Beleidstoets
3.1 Inleiding
3.2 Rijksbeleid
3.2.1 Structuurvisie Infrastructuur en Ruimte (SVIR)
3.2.2 Besluit algemene regels ruimtelijke ordening (Barro)
3.2.3 Conlusie
3.3 Provinciaal beleid
3.3.1 Omgevingsvisie Noord-Brabant
3.3.2 Structuurvisie Ruimte
3.3.3 Interim Omgevingsverordening Noord-Brabant
3.3.4 Afsprakenkader Kwaliteitsverbetering van het landschap in de regio West-Brabant
3.4 Gemeentelijk beleid
3.4.1 StructuurvisiePlus
3.4.2 Visie Buitengebied Gemeente Woensdrecht
3.4.3 Woonvisie 2015
3.5 Conclusie
Hoofdstuk 4 Waardentoets
4.1 Inleiding
4.2 Natuurwaarden
4.3 Cultuurhistorische waarden
4.4 Archeologie
4.5 Watertoets
4.6 Conclusie
Hoofdstuk 5 Milieutechnische aspecten
5.1 Inleiding
5.2 Bodem
5.3 Geluid
5.4 Luchtkwaliteit
5.5 Externe veiligheid
5.6 Bedrijven en milieuzonering
5.7 Vormvrij m.e.r.-beoordeling
5.8 Verkeer en parkeren
5.9 Conclusie
Hoofdstuk 6 Planverantwoording
Hoofdstuk 7 Uitvoerbaarheid
7.1 Inleiding
7.2 Ruimtelijke uitvoerbaarheid
7.3 Maatschappelijke uitvoerbaarheid
7.3.1 Vooroverleg
7.3.2 Inspraak
7.4 Zienswijzen
7.5 Economische uitvoerbaarheid
7.6 Conclusie
Bijlagen toelichting
Bijlage 1 Vooroverlegreactie Waterschap
Bijlage 2 Vooroverlegreactie provincie
Bijlage 3 Nota beantwoording zienswijzen
Bijlage 4 Vaststellingsbesluit
Regels
Hoofdstuk 1 Inleidende regels
Artikel 1 Begrippen
1.1 plan:
1.2 bestemmingsplan:
1.3 geldende bestemmingsplannen
Artikel 2 Toepassingsbereik
Hoofdstuk 2 Bestemmingsregels
Artikel 3 Wonen
3.1 Bestemmingsomschrijving
3.2 Bouwregels
3.3 Specifieke gebruiksregels
3.4 Omgevingsvergunning voor het slopen van een bouwwerk
3.4.1 Verbod
3.4.2 Toelaatbaarheid
3.4.3 Advies deskundigen
Hoofdstuk 3 Algemene regels
Artikel 4 Anti-dubbeltelregel
Artikel 5 Overige regels
5.1 Aanduidingsomschrijving
5.2 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van werken, geen bouwwerken zijnde, of van werkzaamheden
5.3 Normaal onderhoud
5.4 Toelaatbaarheid
Hoofdstuk 4 Overgangs- en slotregels
Artikel 6 Overgangsrecht
6.1 Overgangsrecht bouwwerken
6.1.1 Algemeen
6.1.2 Afwijken bij omgevingsvergunning
6.1.3 Uitzondering
6.2 Overgangsrecht gebruik
6.2.1 Algemeen
6.2.2 Strijdig gebruik
6.2.3 Onderbroken gebruik
6.2.4 Uitzondering
Artikel 7 Slotregel
Bijlage bij regels
Bijlage 1 Inrichtingsplan
Bijlage 2 Werken en werkzaamheden
Bijlage 3 Beschrijving cultuurhistorische waarden bebouwing Groote Meer 3