direct naar inhoud van Inhoudsopgave
Bestemmingsplan Politieacademie Ossendrecht
Inhoudsopgave
Plan:
Bestemmingsplan Politieacademie Ossendrecht
Status:
vastgesteld
Plantype:
bestemmingsplan
IMRO-idn:
NL.IMRO.0873.BUITxBP047xMOEDx00-VG01
Vaststellingsbesluit
Toelichting
Bijlagen toelichting
Regels
Begin
Vorige
Volgende
Omhoog
Inhoudsopgave
Vaststellingsbesluit
Toelichting
Hoofdstuk 1 Inleiding
1.1 Aanleiding en doel
1.2 Koningin Wilhelmina Kazerne
1.3 Ligging Plangebied
1.4 Geldende regelingen
1.5 Procedure
1.6 Leeswijzer
Hoofdstuk 2 Beschrijving bestaande situatie
2.1 Politieacademie
2.2 De Staat
Hoofdstuk 3 Beleidskader
3.1 Rijksbeleid
3.2 Provinciaal beleid
3.3 Gemeentelijk beleidskader
3.4 Conclusie
Hoofdstuk 4 Randvoorwaarden
4.1 Inleiding
4.2 Wet geluidhinder
4.3 Bedrijven en milieuzonering (Wet milieubeheer)
4.4 Bodem
4.5 Waterhuishouding
4.6 Natuur en ecologie
4.7 Vormvrije mer-beoordeling
4.8 Archeologie en Cultuurhistorie
4.8.1 Beleidskader
4.8.2 Archeologie
4.8.3 Cultuurhistorie
4.8.4 Conclusies
4.9 Kabels en leidingen, funnel en radar
4.10 Luchtkwaliteit
4.11 Externe veiligheid
Hoofdstuk 5 Planbeschrijving
5.1 Algemeen
5.2 Opleidings- en oefencentrum hulp- en veiligheidsdiensten
5.3 Ruimtelijke inrichting
Hoofdstuk 6 Juridische aspecten
6.1 Algemene opzet
6.2 Toelichting op de verbeelding
6.3 Toelichting op de bestemmingsplanregels
6.3.1 Hoofdstuk 1 Inleidende regels
6.3.2 Hoofdstuk 2 Bestemmingsregels
6.3.3 Hoofdstuk 3 Algemene regels
6.3.4 Hoofdstuk 4 Overgangs- en slotregels
6.4 Handhaving
Hoofdstuk 7 Economische uitvoerbaarheid
7.1 Exploitatie
Hoofdstuk 8 Overleg en inspraak
8.1 Overleg
8.2 Inspraak
8.3 Zienswijzenprocedure
Bijlagen toelichting
Bijlage 1 Geluid Politieacademie locatie Ossendrecht
Bijlage 2 Natuurtoets
Bijlage 3 Het voorkomen van vleermuizen en reptielen in het reconstructiegebied van de politieacademie te Ossendrecht
Bijlage 4 Actualiserend onderzoek Mertens
Bijlage 5 Motivering en verzoek aanpassing groenblauwe mantel en EHS
Bijlage 6 Groenbeheerplan
Bijlage 7 Terreinvisie aangepast aan SOK
Bijlage 8 Standaardoefenkaart
Bijlage 9 Wateradvies
Bijlage 10 Ecologisch veldonderzoek
Bijlage 11 EHS status handgranaatbaan
Bijlage 12 Herbegrenzingsverzoek NNB
Bijlage 13 Nota Zienswijzen
Regels
Hoofdstuk 1 Inleidende regels
Artikel 1 Begrippen
1.1 plan:
1.2 bestemmingsplan:
1.3 verbeelding:
1.4 aanduiding:
1.5 aanduidingsgrens:
1.6 aangebouwd bijgebouw:
1.7 bebouwd oppervlak:
1.8 bebouwing:
1.9 bebouwingspercentage:
1.10 bedrijfsgebouw:
1.11 bedrijfswoning/dienstwoning:
1.12 begeleid wonen:
1.13 beperkt kwetsbaar object
1.14 beroeps- c.q. bedrijfsvloeroppervlakte:
1.15 bestemmingsgrens:
1.16 bestemmingsvlak:
1.17 bevoegd gezag:
1.18 bijgebouw:
1.19 bouwen:
1.20 bouwgrens:
1.21 bouwlaag:
1.22 bouwperceel:
1.23 bouwperceelgrens:
1.24 bouwvlak:
1.25 bouwwerk:
1.26 dak:
1.27 dakopbouw:
1.28 erfafscheiding:
1.29 gebouw:
1.30 gemengd:
1.31 gevellijn:
1.32 gevoelige functie
1.33 hoofdgebouw:
1.34 hulp- en veiligheidsdiensten
1.35 kantoor:
1.36 kantine:
1.37 kennis-, opleidings,- en trainingscentrum
1.38 kwetsbaar object
1.39 maatschappelijk(e voorzieningen):
1.40 militair terrein
1.41 militaire zaken
1.42 oefendorp:
1.43 overkapping:
1.44 peil:
1.45 permanente bewoning:
1.46 prostitutie:
1.47 seksinrichting:
1.48 standplaats
1.49 voorgevel:
1.50 voorzieningen van algemeen nut:
1.51 vrijstaand bijgebouw:
1.52 Wabo:
1.53 wet / wettelijke regelingen:
1.54 woning:
1.55 woonhuis:
1.56 zijdelingse perceelsgrens:
Artikel 2 Wijze van meten
Hoofdstuk 2 Bestemmingsregels
Artikel 3 Maatschappelijk
3.1 Bestemmingsomschrijving
3.2 Bouwregels
3.2.1 Voor het bouwen van gebouwen gelden de volgende regels:
3.2.2 Voor het bouwen van bouwwerken, geen gebouwen zijnde, gelden de volgende regels:
3.3 Nadere eisen
3.4 Specifieke gebruiksregels
3.4.1 Strijdig gebruik
3.4.2 Parkeren
3.5 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
3.5.1 Aanlegverbod zonder omgevingsvergunning
3.5.2 Uitzondering op het aanlegverbod
3.5.3 Voorwaarden voor een omgevingsvergunning
3.6 Wijzigingsbevoegdheid
3.6.1 Schrappen aanduidingen 'militair terrein' en 'militaire zaken'
3.6.2 Toevoegen aanduiding 'specifieke vorm van groen - bomenrij'
Artikel 4 Natuur
4.1 Bestemmingsomschrijving
4.2 Bouwregels
4.3 Nadere eisen
4.4 Specifieke gebruiksregels
4.5 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
4.5.1 Aanlegverbod zonder omgevingsvergunning
4.5.2 Uitzondering op het aanlegverbod
4.5.3 Voorwaarden voor een omgevingsvergunning
Hoofdstuk 3 Algemene regels
Artikel 5 Anti-dubbeltelregel
Artikel 6 Algemene bouwregels
6.1 Algemene regels met betrekking tot ondergronds bouwen
6.1.1 Uitvoeren ondergrondse werken, geen bouwwerken zijnde en werkzaamheden
6.1.2 Voor het bouwen van ondergrondse bouwwerken gelden, behoudens in deze regels opgenomen afwijkingen, de volgende regels:
6.1.3 Afwijken ondergrondse bouwdiepte
6.2 Bestaande afstanden en maten
Artikel 7 Algemene afwijkingsregels
Artikel 8 Algemene wijzigingsregels
Hoofdstuk 4 Overgangs- en slotregels
Artikel 9 Overgangsrecht
9.1 Overgangsrecht bouwwerken
9.2 Overgangsrecht gebruik
Artikel 10 Slotregel
Woensdrecht
bestemmingsplan