direct naar inhoud van Inhoudsopgave
Waalreseweg 25, Valkenswaard
Inhoudsopgave
Plan:
Waalreseweg 25, Valkenswaard
Status:
vastgesteld
Plantype:
bestemmingsplan
IMRO-idn:
NL.IMRO.0858.BPwaalreseweg25-VA01
Vaststellingsbesluit
Toelichting
Bijlagen toelichting
Regels
Begin
Vorige
Volgende
Omhoog
Inhoudsopgave
Vaststellingsbesluit
Toelichting
Bijlagen toelichting
Bijlage 1 Waterparagraaf
Bijlage 2 Verkennend bodemonderzoek
Bijlage 3 Berekening stikstofdepositie
Bijlage 4 Ontheffing Wet natuurbescherming
Bijlage 5 Soortenmanagementplan
Bijlage 6 Akoestisch onderzoek wegverkeerslawaai
Bijlage 7 Akoestisch onderzoek omgevingslawaai
Bijlage 8 Archeologisch bureau- en verkennend booronderzoek
Bijlage 9 Bezonningsstudie
Bijlage 10 Memo parkeren
Bijlage 11 Nota van zienswijze en ambtshalve wijzigingen
Regels
Hoofdstuk 1 Inleidende regels
Artikel 1 Begrippen
1.1 plan:
1.2 bestemmingsplan:
1.3 aanduiding:
1.4 aanduidingsgrens:
1.5 aan-huis-verbonden beroep:
1.6 achterperceel:
1.7 bebouwing:
1.8 bestaand:
1.9 bestemmingsgrens:
1.10 bestemmingsvlak:
1.11 bevoegd gezag:
1.12 bijbehorend bouwwerk:
1.13 bijgebouw:
1.14 bouwen:
1.15 bouwgrens:
1.16 bouwlaag:
1.17 bouwperceel:
1.18 bouwperceelgrens:
1.19 bouwvlak:
1.20 bouwwerk:
1.21 cultuurhistorische waarde:
1.22 de naar de weg gekeerde bouwgrens:
1.23 de van de weg afgekeerde bouwgrens:
1.24 detailhandel:
1.25 dienstverlener:
1.26 dienstverlening:
1.27 gebouw:
1.28 hoofdgebouw:
1.29 horeca:
1.30 huishouden:
1.31 kamerverhuur:
1.32 kantoor:
1.33 luifel:
1.34 ondergeschikte detailhandel:
1.35 ondergeschikte horeca:
1.36 overig bouwwerk:
1.37 overkapping:
1.38 pand:
1.39 peil:
1.40 prostitutiebedrijf:
1.41 seksinrichting:
1.42 water:
1.43 waterberging:
1.44 waterhuishoudkundige voorzieningen:
1.45 werk:
1.46 wonen:
1.47 woning/wooneenheid:
1.48 zijperceel:
1.49 zolder:
Artikel 2 Wijze van meten
2.1 afstand tot de zijdelingse perceelsgrens:
2.2 bebouwde oppervlakte van een bouwperceel:
2.3 bouwhoogte van een bouwwerk:
2.4 dakhelling:
2.5 goothoogte van een bouwwerk
2.6 hoogte van bouwwerken, geen gebouw zijnde
2.7 hoogte van een windturbine:
2.8 inhoud van een bouwwerk:
2.9 lengte, breedte en diepte van een gebouw:
2.10 oppervlakte van een bouwwerk:
Hoofdstuk 2 Bestemmingsregels
Artikel 3 Dienstverlening
3.1 Bestemmingsomschrijving
3.2 Bouwregels
3.2.1 Hoofdgebouwen
3.2.2 Bijbehorend bouwwerk
3.2.3 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
3.3 Afwijken van de bouwregels
3.3.1 Afwijken m.b.t. afstand t.o.v. de bouwgrens
3.3.2 Afwijken m.b.t. de dakhelling
3.4 Specifieke gebruiksregels
3.4.1 Aan-huis-verbonden beroep
3.4.2 Gebruiksverbod
3.4.3 Voorwaardelijke verplichting archeologie
3.4.4 Voorwaardelijke verplichting geluidscherm
3.5 Afwijken van de gebruiksregels
3.5.1 Afwijken m.b.t. aan-huis-verbonden beroep
3.5.2 Afwijken m.b.t. kamerverhuur
3.5.3 Afwijken voorwaardelijke verplichting geluidscherm
Artikel 4 Waarde - Archeologie 4
4.1 Bestemmingsomschrijving
4.2 Bouwregels
4.2.1 Omgevingsvergunning voor het bouwen
4.3 Nadere eisen
4.4 Afwijken van de bouwregels
4.4.1 Afwijken
4.4.2 Voorwaarden
4.4.3 Bouwverbod
4.4.4 Advies
4.5 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
4.5.1 Werken en werkzaamheden
4.5.2 Uitzonderingen
4.5.3 Vergunningverlening
4.5.4 Advies
4.6 Omgevingsvergunning voor het slopen van een bouwwerk
4.6.1 Omgevingsvergunning
4.6.2 Nadere eisen
4.6.3 Sloopverbod
4.7 Wijzigingsbevoegdheid
4.7.1 Wijziging
4.7.2 Advies
Hoofdstuk 3 Algemene regels
Artikel 5 Anti-dubbeltelregel
Artikel 6 Algemene bouwregels
6.1 Afwijkende maten
6.2 Ondergeschikte bouwdelen
Artikel 7 Algemene gebruiksregels
7.1 Gebruiksregels
7.1.1 Meest doelmatig gebruik
7.1.2 Strijdig gebruik
Artikel 8 Algemene afwijkingsregels
Artikel 9 Algemene wijzigingsregels
Artikel 10 Algemene procedureregels
10.1 Nadere eis
Artikel 11 Overige regels
11.1 Waterberging
11.2 Parkeren
11.2.1 Bouwregels, gebruiksregels en laden/lossen
11.2.2 Binnenplanse afwijkingsbevoegdheid
Hoofdstuk 4 Overgangs- en slotregels
Artikel 12 Overgangsrecht
12.1 Overgangsrecht bouwwerken
12.2 Overgangsrecht gebruik
Artikel 13 Slotregel