direct naar inhoud van Inhoudsopgave
Molenstraat 200-202
Inhoudsopgave
Plan:
Molenstraat 200-202
Status:
vastgesteld
Plantype:
bestemmingsplan
IMRO-idn:
NL.IMRO.0858.BPmolenstraat200-VA01
Vaststellingsbesluit
Toelichting
Bijlagen toelichting
Regels
Bijlagen regels
Begin
Vorige
Volgende
Omhoog
Inhoudsopgave
Vaststellingsbesluit
Toelichting
Bijlagen toelichting
Bijlage 1 Ruimtelijk inpassing
Bijlage 2 Memo mogelijke effecten Natura 2000
Bijlage 3 Memo Aeriusberekening
Bijlage 4 Verslag omgevingsdialoog
Bijlage 5 Akoestisch onderzoek
Bijlage 6 Nota van zienswijzen en ambtelijke wijzigingen
Regels
Hoofdstuk 1 INLEIDENDE REGELS
Artikel 1 Begrippen
1.1 plan
1.2 bestemmingsplan
1.3 aanduiding
1.4 aanduidingsgrens
1.5 aan-huis-verbonden beroep
1.6 aardkundige waarden
1.7 achtererfgebied
1.8 agrarisch bedrijf
1.9 agrarisch deskundige
1.10 agrarisch grondgebruik
1.11 agrarisch natuurbeheer
1.12 agrarisch verwant bedrijf
1.13 bebouwing
1.14 bed & breakfast
1.15 bed & stal
1.16 bedrijf
1.17 bedrijfsgebouw
1.18 bedrijfswoning
1.19 bergbezinkbassin
1.20 bestaande situatie
1.21 bestaand bouwperceel
1.22 bestemmingsgrens
1.23 bestemmingsvlak
1.24 bevoegd gezag
1.25 bijbehorend bouwwerk
1.26 boomteelt(bedrijf)
1.27 bouwen
1.28 bouwgrens
1.29 bouwperceel
1.30 bouwperceelgrens
1.31 bouwvlak
1.32 bouwwerk
1.33 BZV (Brabantse Zorgvuldigheidsscore Veehouderij)
1.34 constructie
1.35 cultuurhistorische waarde
1.36 dagrecreatieve voorzieningen
1.37 dagrecreatie
1.38 de naar de weg gekeerde bouwgrens
1.39 de van de weg afgekeerde bouwgrens
1.40 detailhandel
1.41 dienstverlening
1.42 diepwortelende beplanting
1.43 dierenpension
1.44 dierenverblijven
1.45 erfafscheiding
1.46 extensieve dagrecreatie
1.47 extensief agrarisch medegebruik
1.48 faunavoorziening
1.49 faunavriendelijke verlichting
1.50 gastenverblijf
1.51 gebouw
1.52 geluidszoneringsplichtige inrichting
1.53 glastuinbouwbedrijf
1.54 grondgebonden veehouderij
1.55 groom
1.56 groomverblijf
1.57 GVE (groot vee-eenheid)
1.58 handel in volumineuze goederen
1.59 hippisch sportcomplex
1.60 hippische voorzieningen
1.61 hobbymatig agrarisch gebruik
1.62 hokdierhouderij
1.63 hondenfokkerij
1.64 hoofdbestemming
1.65 hoofdgebouw
1.66 hoogzit
1.67 horeca
1.68 huishouden
1.69 hulpgebouw
1.70 hokdierhouderij
1.71 kamerverhuur
1.72 kantoor
1.73 kampeermiddel
1.74 kamperen
1.75 kas
1.76 kernrandzone
1.77 kleinschalig kamperen
1.78 kleinschalige logiesaccommodatie
1.79 landschappelijke inpassing
1.80 landschaps- of landschappelijke waarden
1.81 landschapselementen
1.82 landgoed
1.83 lichte geluidsversterkende voorzieningen
1.84 locatie gebonden horeca
1.85 luifel
1.86 manege
1.87 mantelzorg
1.88 medebestemming
1.89 mestbewerking
1.90 natuurlijke waarden
1.91 niet-agrarische bedrijven of functies
1.92 nevenfunctie
1.93 nutsvoorzieningen
1.94 observatieplatform/-toren
1.95 ondergeschikte detailhandel
1.96 ondergeschikte horeca
1.97 outdoorrecreatie
1.98 overkapping
1.99 overig agrarisch bedrijf
1.100 overtollige bebouwing
1.101 paardrijbak
1.102 paardenhouderij
1.103 paardrijvoorzieningen
1.104 plattelandswoning
1.105 peil
1.106 prostitutiebedrijf
1.107 permanent verblijf
1.108 recreatieve nevenactiviteiten
1.109 recreatiewoning
1.110 relatie
1.111 risicovolle inrichting
1.112 ruimtelijke ontwikkeling
1.113 scoutingactiviteiten
1.114 seizoenarbeider
1.115 seksinrichting
1.116 standplaats
1.117 statische opslag
1.118 teeltondersteunende voorzieningen
1.119 terras
1.120 theetuin
1.121 tuincentrum
1.122 trekkershut
1.123 twee-aaneen gebouwde woning
1.124 vakantieappartement
1.125 veehouderij
1.126 verblijfsrecreatie
1.127 voerplaats
1.128 (vollegronds)teelbedrijf
1.129 volwaardig bedrijf
1.130 voorgevelrooilijn
1.131 water en waterhuishoudkundige voorzieningen
1.132 weekend
1.133 woning/wooneenheid
1.134 woonboerderij
1.135 zorgvuldige veehouderij
Artikel 2 Wijze van meten
2.1 afstand tot de zijdelingse perceelsgrens
2.2 bebouwde oppervlakte van een bouwperceel
2.3 bouwhoogte van een bouwwerk
2.4 dakhelling
2.5 goothoogte van een bouwwerk
2.6 hoogte van bouwwerken, geen gebouw zijnde
2.7 inhoud van een bouwwerk, een gebouw zijnde
2.8 inhoud van een bouwwerk, geen gebouw zijnde
2.9 lengte, breedte en diepte van een gebouw
2.10 oppervlakte van een bouwwerk
2.11 werking 'specifieke bouwaanduiding - cultuurhistorische waarden'
2.12 transparantie
Hoofdstuk 2 BESTEMMINGSREGELS
Artikel 3 Agrarisch met waarden
3.1 Bestemmingsomschrijving
3.1.1 Hoofdbestemming
3.2 Bouwregels
3.2.1 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
3.2.2 Teeltondersteunende voorzieningen
3.3 Specifieke gebruiksregels
3.3.1 Bedrijfstypen per locatie
3.3.2 Strijdig agrarisch gebruik
3.3.3 Strijdig overig gebruik
3.4 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde
3.4.1 Verboden werkzaamheden
3.4.2 Toegestane werkzaamheden
3.4.3 Voorwaarden voor verlenen omgevingsvergunning
Artikel 4 Bedrijf
4.1 Bestemmingsomschrijving
4.2 Algemene regels
4.3 Bouwregels
4.3.1 Bedrijfsgebouwen
4.3.2 Bedrijfswoning
4.3.3 Bijbehorende bouwwerken
4.3.4 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
4.4 Specifieke gebruiksregels
4.4.1 Strijdig gebruik
4.4.2 Aan-huis-verbonden beroep
4.5 Afwijken van de gebruiksregels
4.5.1 Voor andere bedrijfsactiviteiten
4.5.2 Voor aan-huis-verbonden beroep
Artikel 5 Gemengd
5.1 Bestemmingsomschrijving
5.2 Bouwregels
5.2.1 Algemeen
5.2.2 Bedrijfsgebouwen
5.2.3 Bedrijfswoningen
5.2.4 Bijbehorende bouwwerken
5.2.5 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
5.3 Specifieke gebruiksregels
5.3.1 Specifieke gebruiksregel
5.3.2 Voorwaardelijke verplichting
5.4 Strijdig gebruik
Artikel 6 Groen - Landschapselement
6.1 Bestemmingsomschrijving
6.2 Bouwregels
6.2.1 Bouwwerken
6.3 Specifieke gebruiksregels
6.3.1 Strijdig gebruik
Artikel 7 Verkeer
7.1 Bestemmingsomschrijving
7.2 Bouwregels
7.2.1 Bouwwerken
Artikel 8 Water
8.1 Bestemmingsomschrijving
8.2 Bouwregels
8.2.1 Algemeen
Artikel 9 Waarde - Archeologie 3
9.1 Bestemmingsomschrijving
9.2 Relatie met andere bestemmingen
9.3 Verstoringsregels
9.3.1 Verbod
9.3.2 Toepassingsbereik verbod
9.4 Nadere eisen
9.5 Uitzonderingen
9.6 Afwijken ten behoeve van verstoringen
9.6.1 Voorwaarden
9.6.2 Verstoringsverbod
9.6.3 Advies
9.7 Wijzigingsbevoegdheid
9.7.1 Wijziging
9.7.2 Advies
Artikel 10 Waarde - Archeologie 4
10.1 Bestemmingsomschrijving
10.2 Relatie met andere bestemmingen
10.3 Verstoringsregels
10.3.1 Verbod
10.3.2 Toepassingsbereik verbod
10.4 Nadere eisen
10.5 Uitzonderingen
10.6 Afwijken ten behoeve van verstoringen
10.6.1 Voorwaarden
10.6.2 Verstoringsverbod
10.6.3 Advies
10.7 Wijzigingsbevoegdheid
10.7.1 Wijziging
10.7.2 Advies
Artikel 11 Waarde - Archeologie 5
11.1 Bestemmingsomschrijving
11.2 Relatie met andere bestemmingen
11.3 Verstoringsregels
11.3.1 Verbod
11.3.2 Toepassingsbereik verbod
11.4 Nadere eisen
11.5 Uitzonderingen
11.6 Afwijken ten behoeve van verstoringen
11.6.1 Voorwaarden
11.6.2 Verstoringsverbod
11.6.3 Advies
11.7 Wijzigingsbevoegdheid
11.7.1 Wijziging
11.7.2 Advies
Artikel 12 Waarde - Archeologie 6
12.1 Bestemmingsomschrijving
12.2 Relatie met andere bestemmingen
12.3 Verstoringsregels
12.3.1 Verbod
12.3.2 Toepassingsbereik verbod
12.4 Nadere eisen
12.5 Uitzonderingen
12.6 Afwijken ten behoeve van verstoringen
12.6.1 Voorwaarden
12.6.2 Verstoringsverbod
12.6.3 Advies
12.7 Wijzigingsbevoegdheid
12.7.1 Wijziging
12.7.2 Advies
Artikel 13 Waarde - Beslotenheid
13.1 Bestemmingsomschrijving
13.2 Bouwregels
13.2.1 Bouwen ten behoeve van andere bestemmingen
13.3 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
13.3.1 Verbod
13.3.2 Uitzonderingen
13.3.3 Vergunningverlening
13.3.4 Advies
Artikel 14 Waarde - Cultuurhistorie
14.1 Bestemmingsomschrijving
14.2 Bouwregels
14.2.1 Bouwen ten behoeve van andere bestemmingen
14.3 Omgevingsvergunning voor het slopen van een bouwwerk
14.4 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
14.4.1 Verbod
14.4.2 Uitzonderingen
14.4.3 Voorwaarden voor verlenen omgevingsvergunning
Artikel 15 Waarde - Essen en kampen
15.1 Bestemmingsomschrijving
15.2 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
15.2.1 Verbod
15.2.2 Uitzonderingen
15.2.3 Vergunningverlening
15.2.4 Advies
Artikel 16 Waarde - Geomorfologie
16.1 Bestemmingsomschrijving
16.2 Bouwregels
16.2.1 Bouwen ten behoeve van andere bestemmingen
16.3 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
16.3.1 Verbod
16.3.2 Uitzonderingen
16.3.3 Voorwaarden voor verlenen omgevingsvergunning
Artikel 17 Waarde - Hydrologie
17.1 Bestemmingsomschrijving
17.2 Bouwregels
17.2.1 Bouwen ten behoeve van andere bestemmingen
17.3 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
17.3.1 Verbod
17.3.2 Uitzonderingen
17.3.3 Voorwaarden voor verlenen omgevingsvergunning
17.3.4 Advies
17.4 Wijzigingsbevoegdheid
Artikel 18 Waterstaat - Waterberging
18.1 Bestemmingsomschrijving
18.2 Bouwregels
18.2.1 Bouwen ten behoeve van de bestemming
18.2.2 Afwijken ten behoeve van het bouwen
18.3 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
18.3.1 Verbod
18.3.2 Uitzonderingen
18.3.3 Voorwaarden voor verlenen omgevingsvergunning
Hoofdstuk 3 ALGEMENE REGELS
Artikel 19 Anti-dubbeltelbepaling
Artikel 20 Algemene bouwregels
20.1 Afwijkende maten
20.2 Ondergeschikte bouwdelen
Artikel 21 Algemene gebruiksregels
21.1 Strijdig gebruik
Artikel 22 Algemene parkeerregel
Artikel 23 Algemene afwijkingsregels
23.1 Algemeen
23.2 Voor trouwceremonies en/of bruiloften
23.2.1 Voor trouwceremonies zonder bruiloft
23.2.2 Voor trouwceremonies met bruiloft op particuliere locaties
23.2.3 Voor trouwceremonies met bruiloft op commerciële locaties
23.3 Voor kinderopvang
23.4 Voor kleinschalige logiesaccommodaties
23.5 Voor vakantieappartementen
Artikel 24 Algemene wijzigingsregels
24.1 Voor geringe overschrijdingen van bestemmingsgrenzen en bouwgrenzen
Hoofdstuk 4 OVERGANGS- EN SLOTREGELS
Artikel 25 Overgangsrecht
25.1 Overgangsrecht bouwwerken
25.2 Overgangsrecht gebruik
Artikel 26 Slotregel
Bijlagen regels
Bijlage 1 Staat van Bedrijfsactiviteiten
Bijlage 2 Landschappelijke inpassing
Bijlage 3 Cultuurhistorisch waardevolle panden en vlakken
Bijlage 4 Aardkundig waardevolle gebieden