direct naar inhoud van Inhoudsopgave
Eindhovenseweg 73, Valkenswaard
Inhoudsopgave
Plan:
Eindhovenseweg 73, Valkenswaard
Status:
vastgesteld
Plantype:
bestemmingsplan
IMRO-idn:
NL.IMRO.0858.BPeindhovenseweg73-VA01
Toelichting
Bijlagen bij de toelichting
Regels
Begin
Vorige
Volgende
Omhoog
Inhoudsopgave
Toelichting
Bijlagen bij de toelichting
Bijlage 1 Berekening waterberging
Bijlage 2 Verkennend bodemonderzoek
Bijlage 3 Stikstofdepositieberekening
Bijlage 4 Quickscan flora en fauna
Bijlage 5 Aanvullend huismus, gierzwaluw en vleermuisonderzoek
Bijlage 6 Akoestisch onderzoek wegverkeerslawaai
Bijlage 7 Akoestisch onderzoek industrielawaai
Bijlage 8 Archeologisch bureauonderzoek en inventariserend veldonderzoek
Bijlage 9 Aanmeldnotitie m.e.r.
Regels
Hoofdstuk 1 Inleidende regels
Artikel 1 Begrippen
1.1 plan:
1.2 bestemmingsplan:
1.3 aanduiding:
1.4 aanduidingsgrens:
1.5 aan-huis-verbonden beroep:
1.6 achterperceel:
1.7 bebouwing:
1.8 bestaand:
1.9 bestemmingsgrens:
1.10 bestemmingsvlak:
1.11 bevoegd gezag:
1.12 bijbehorend bouwwerk:
1.13 bijgebouw:
1.14 bouwen:
1.15 bouwgrens:
1.16 bouwperceel:
1.17 bouwperceelgrens:
1.18 bouwvlak:
1.19 bouwwerk:
1.20 cultuurhistorische waarde:
1.21 de naar de weg gekeerde bouwgrens:
1.22 de van de weg gekeerde bouwgrens:
1.23 detailhandel:
1.24 dienstverlening:
1.25 gebouw:
1.26 hoofdgebouw:
1.27 horeca:
1.28 huishouden:
1.29 kamerverhuur:
1.30 kantoor:
1.31 luifel:
1.32 ondergeschikte detailhandel:
1.33 ondergeschikte horeca:
1.34 overig bouwwerk:
1.35 overkapping:
1.36 pand:
1.37 peil:
1.38 prostitutiebedrijf:
1.39 seksinrichting
1.40 water:
1.41 waterhuishoudkundige voorzieningen:
1.42 werk:
1.43 wonen:
1.44 woning/wooneenheid:
1.45 zijperceel:
Artikel 2 Wijze van meten
2.1 afstand tot de zijdelingse perceelsgrens:
2.2 bebouwde oppervlakte van een bouwperceel:
2.3 bouwhoogte van een bouwwerk:
2.4 dakhelling:
2.5 goothoogte van een bouwwerk:
2.6 hoogte van bouwwerken, geen gebouw zijnde:
2.7 hoogte van een windturbine:
2.8 inhoud van een bouwwerk:
2.9 lengte, breedte en diepte van een gebouw:
2.10 oppervlakte van een bouwwerk:
Hoofdstuk 2 Bestemmingsregels
Artikel 3 Tuin
3.1 Bestemmingsomschrijving
3.2 Bouwregels
3.2.1 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
3.3 Afwijken van de bouwregels
3.3.1 Afwijken m.b.t. erfafscheidingen vóór de voorgevel
Artikel 4 Wonen
4.1 Bestemmingsomschrijving
4.2 Bouwregels
4.2.1 Hoofdgebouwen
4.2.2 Bijbehorende bouwwerken en overkappingen
4.2.3 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
4.3 Afwijken van de bouwregels
4.3.1 Afwijken m.b.t. afstand t.o.v. de bouwgrens
4.4 Specifieke gebruiksregels
4.4.1 Aan huis verbonden beroep
4.4.2 Gebruiksverbod
4.5 Afwijken van de gebruiksregels
4.5.1 Afwijken m.b.t. aan-huis-verbonden beroep
4.5.2 Omgevingsvergunning voor het slopen van een bouwwerk
Artikel 5 Waarde - Archeologie - 2
5.1 Bestemmingsomschrijving
5.2 Relatie met andere bestemmingen Waarde - Archeologie
5.3 Verstoringsregels
5.3.1 Verbod
5.3.2 Toepassingbereik verbod
5.4 Nadere eisen
5.5 Uitzonderingen
5.6 Afwijken ten behoeve van verstoringen
5.6.1 Voorwaarden
5.6.2 Verstoringsverbod
5.6.3 Advies
Artikel 6 Waarde - Archeologie - 5
6.1 Bestemmingsomschrijving
6.2 Relatie met andere bestemmingen Waarde - Archeologie
6.3 Verstoringsregels
6.3.1 Verbod
6.3.2 Toepassingsbereik verbod
6.4 Nadere eisen
6.5 Uitzonderingen
6.6 Afwijken ten behoeve van verstoringen
6.6.1 Voorwaarden
6.6.2 Verstoringsverbod
6.6.3 Advies
Hoofdstuk 3 Algemene regels
Artikel 7 Anti-dubbeltelregel
Artikel 8 Algemene bouwregels
8.1 Afwijkende maten
8.2 Ondergeschikte bouwdelen
Artikel 9 Algemene gebruiksregels
9.1 Gebruiksregels
9.1.1 Meest doelmatig gebruik
9.2 Strijdig gebruik
Artikel 10 Algemene afwijkingsregels
Artikel 11 Algemene wijzigingsregels
Artikel 12 Algemene procedureregels
Artikel 13 Overige regels
13.1 Parkeren en laden/lossen
Hoofdstuk 4 Overgangs- en slotregels
Artikel 14 Overgangsrecht
14.1 Overgangsrecht bouwen
14.2 Overgangsrecht gebruik
Artikel 15 Slotregel