direct naar inhoud van Inhoudsopgave
Welbergsedijk 51, Welberg
Inhoudsopgave
Plan:
Welbergsedijk 51, Welberg
Status:
vastgesteld
Plantype:
bestemmingsplan
IMRO-idn:
NL.IMRO.0851.wbBPwdijk51-v001
Vaststellingsbesluit
Toelichting
Bijlagen bij toelichting
Regels
Bijlagen bij regels
Begin
Vorige
Volgende
Omhoog
Inhoudsopgave
Vaststellingsbesluit
Toelichting
Bijlagen bij toelichting
Bijlage 1 Verkennend bodemonderzoek
Bijlage 2 Akoestisch onderzoek wegverkeerslawaai
Bijlage 3 Quickscan flora en fauna
Bijlage 4 Archeologisch onderzoek
Bijlage 5 Waterparagraaf
Bijlage 6 Aerius rapportage
Bijlage 7 Nota van inspraakreacties
Bijlage 8 Nota van zienswijzen
Regels
Hoofdstuk 1 Inleidende regels
Artikel 1 Begrippen
1.1 plan
1.2 bestemmingsplan
1.3 Verbeelding
1.4 AAB
1.5 aanduiding
1.6 abiotische waarde
1.7 afhankelijke woonruimte
1.8 agrarisch bedrijf
1.9 agrarisch bedrijf, grondgebonden
1.10 agrarisch bedrijf, niet-grondgebonden
1.11 agrarisch bedrijf, glastuinbouw
1.12 agrarisch bedrijfsgebouw
1.13 archeologische waarde
1.14 bebouwing
1.15 bebouwingspercentage
1.16 bed & breakfast
1.17 bedrijf
1.18 bedrijf aan huis
1.19 bedrijfsgebouw
1.20 bedrijfswoning
1.21 beperkingen veehouderij
1.22 beroep aan huis
1.23 bestaand
1.24 bestemmingsgrens
1.25 bestemmingsvlak
1.26 bijgebouw
1.27 bouwen
1.28 bouwgrens
1.29 bouwlaag
1.30 bouwperceel
1.31 bouwperceelgrens
1.32 bouwvlak
1.33 bouwwerk
1.34 cultuurhistorische waarde
1.35 dagrecreatie
1.36 dak
1.37 detailhandel
1.38 ecologische waarde
1.39 educatief medegebruik
1.40 erf
1.41 extensieve recreatie
1.42 gebouw
1.43 geluidzoneringsplichtige inrichting
1.44 glastuinbouwbedrijf
1.45 hoofdgebouw
1.46 horeca
1.47 houtgewas
1.48 intensieve veehouderij
1.49 kamperen
1.50 kant van de weg
1.51 kas
1.52 kleinschalige dagrecreatieve voorziening
1.53 kleinschalige horeca
1.54 kleinschalige vorm van recreatie en toerisme
1.55 kunstwerken
1.56 kwaliteitsverbetering landschap
1.57 lage tunnels
1.58 landschapselementen
1.59 landschappelijke waarde
1.60 maatschappelijk
1.61 manege
1.62 mantelzorg
1.63 milieucategorie
1.64 milieuhygiënische uitvoerbaarheid
1.65 natuurlijke waarde
1.66 natuur netwerk brabant
1.67 natuurnetwerk brabant - ecologische verbindingszone
1.68 nevenactiviteit
1.69 niet-agrarisch bedrijf
1.70 normaal onderhoud en beheer
1.71 omgevingsvergunning
1.72 ondergeschikte detailhandel
1.73 overig agrarisch bedrijf
1.74 overige teeltondersteunende voorzieningen
1.75 overkapping
1.76 paalkamperen
1.77 peil
1.78 permanente teeltondersteunende voorzieningen
1.79 prostitutie
1.80 recreatiebedrijf
1.81 regionaal waterbergingsgebied
1.82 relatie
1.83 reserveringsgebied waterberging
1.84 ruimtelijke kwaliteit
1.85 seksinrichting
1.86 Staat van bedrijfsactiviteiten
1.87 standplaats
1.88 statische goederen
1.89 teeltondersteunende voorzieningen
1.90 tijdelijke teeltondersteunende voorzieningen
1.91 tijdelijke huisvesting tijdelijke medewerkers
1.92 toerisme en recreatie binnen het buitendijks gelegen gebied
1.93 toeristisch kamperen
1.94 (sier)tuin
1.95 uitbreiding
1.96 veehouderij
1.97 (vollegronds)teeltbedrijf
1.98 volwaardig agrarisch bedrijf
1.99 voorgevellijn
1.100 voorzieningen van algemeen nut
1.101 waterhuishoudkundige voorzieningen
1.102 wet/wettelijke regelingen
1.103 woning
1.104 wonen
1.105 zorgvuldige veehouderij
Artikel 2 Wijze van meten
2.1 de dakhelling
2.2 de bouwhoogte van een bouwwerk
2.3 de goothoogte van een bouwwerk
2.4 de inhoud van een bouwwerk
2.5 de oppervlakte van een bouwwerk
2.6 afstand tot de bouwgrens
2.7 ondergrondse bouwdiepte van een bouwwerk
Hoofdstuk 2 Bestemmingsregels
Artikel 3 Agrarisch met waarden - Landschapswaarden
3.1 Bestemmingsomschrijving
3.2 Bouwregels
3.2.1 Algemeen
3.2.2 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
3.3 Nadere eisen
3.4 Afwijking van de bouwregels
3.5 Specifieke gebruiksregels
3.6 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van werken, geen bouwwerken, of van werkzaamheden
3.6.1 Verbod
3.6.2 Uitzonderingen op verbod
3.6.3 Toetsingscriteria
Artikel 4 Wonen
4.1 Bestemmingsomschrijving
4.2 Bouwregels
4.2.1 Algemeen
4.2.2 Woning
4.2.3 Bijbehorende bijgebouwen bij woningen
4.2.4 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde bij woningen
4.3 Nadere eisen
4.4 Afwijken van de bouwregels
4.4.1 Afstand bouwperceelgrens
4.4.2 Herbouw woning anders dan op de bestaande fundamenten
4.5 Specifieke gebruiksregels
4.6 Afwijken van de gebruiksregels
4.6.1 Bedrijf aan huis
4.6.2 Verblijfsrecreatie in de vorm van een bed & breakfast
4.6.3 Verblijfsrecreatie in de vorm van een gebouw voor verblijfsrecreatie
4.6.4 Kleinschalige dagrecreatieve voorzieningen
4.6.5 Kleinschalige horeca
4.7 Wijzigingsbevoegdheid
4.7.1 Wijzigen bestemmingsvlak en/of bouwvlak
Hoofdstuk 3 Algemene regels
Artikel 5 Algemene aandudingsregels
5.1 Overige zone - voorwaardelijke verplichting
Artikel 6 Anti-dubbeltelregel
Artikel 7 Algemene bouwregels
7.1 Ondergeschikte bouwdelen
7.2 Algemene bepaling over bestaande afstanden en andere maten
7.2.1 Maximaal
7.2.2 Minimaal
7.3 Milieugevoelige bestemmingen
Artikel 8 Algemene afwijkingsregels
8.1 Afwijkingsmogelijkheden
8.2 Milieugevoelige bestemmingen
Artikel 9 Algemene wijzigingsregels
9.1 Wijzigingsmogelijkheden
9.2 Milieugevoelige bestemmingen
9.3 Waarborging bijdrage kwaliteitsverbetering van het landschap
Artikel 10 Algemene procedureregels
10.1 Nadere eisen
Hoofdstuk 4 Overgangs- en slotregels
Artikel 11 Overgangsrecht
11.1 Overgangsrecht bouwwerken
11.2 Overgangsrecht gebruik
Artikel 12 Slotregel
Bijlagen bij regels
Bijlage 1 Staat van bedrijfsactiviteiten
Bijlage 2 Landschappelijke inpassing