direct naar inhoud van Inhoudsopgave
Zeelandweg-Oost 23, Steenbergen
Inhoudsopgave
Plan:
Zeelandweg-Oost 23, Steenbergen
Status:
ontwerp
Plantype:
bestemmingsplan
IMRO-idn:
NL.IMRO.0851.sbgBPzlwoost23-o001
toelichting
Regels
Begin
Vorige
Volgende
Omhoog
Inhoudsopgave
toelichting
Regels
Hoofdstuk 1 Inleidende regels
Artikel 1 Begrippen
1.1 plan:
1.2 bestemmingsplan:
1.3 aan- en uitbouw:
1.4 aan huis gebonden beroep:
1.5 bebouwing:
1.6 bedrijf:
1.7 bedrijfsgebonden kantoor
1.8 bedrijfsgebouw:
1.9 bedrijfsvloeroppervlakte:
1.10 bedrijfswoning:
1.11 beperkt kwetsbaar object
1.12 bestaand:
1.13 Bevi-inrichting:
1.14 bevoegd gezag:
1.15 bestemmingsgrens:
1.16 bestemmingsvlak:
1.17 bouwen:
1.18 bouwgrens:
1.19 bouwmarkt:
1.20 bouwperceel:
1.21 bouwperceelgrens:
1.22 bouwvlak:
1.23 bouwwerk:
1.24 bijgebouw:
1.25 detailhandel:
1.26 detailhandel in auto's, boten, caravans en tenten:
1.27 detailhandel in brand- en/of explosiegevaarlijke goederen:
1.28 detailhandel in grove bouwmaterialen:
1.29 detailhandel in keukens, badkamers en sanitair:
1.30 detailhandel in woninginrichting:
1.31 dienstverlening:
1.32 gebouw:
1.33 hoofdgebouw:
1.34 kantoor zonder baliefunctie:
1.35 kleinschalige bedrijfsmatige activiteit:
1.36 kwetsbaar object:
1.37 NEN:
1.38 ontspannende voorzieningen:
1.39 overkapping:
1.40 peil:
1.41 perifere detailhandel:
1.42 seksinrichting:
1.43 Staat van Bedrijfsactiviteiten 'bedrijventerrein':
1.44 verbeelding:
1.45 verkoopvloeroppervlak:
1.46 voorgevel:
1.47 voorerf:
1.48 Wgh-inrichtingen:
1.49 woning:
1.50 zijdelingse perceelsgrens:
1.51 zorgvuldig ruimtegebruik:
Artikel 2 Wijze van meten
2.1 afstand:
2.2 de bouwhoogte van een bouwwerk:
2.3 breedte, lengte en diepte van een bouwwerk:
2.4 de goothoogte van een bouwwerk:
2.5 de inhoud van een bouwwerk:
2.6 oppervlakte van een bouwwerk:
2.7 vloeroppervlakte:
Hoofdstuk 2 Bestemmingsregels
Artikel 3 Bedrijventerrein
3.1 Bestemmingsomschrijving
3.2 Bouwregels
3.2.1 Bedrijfsgebouwen
3.2.2 Bedrijfswoning
3.2.3 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
3.3 Afwijken van de bouwregels
3.3.1 Afwijken bebouwingspercentage
3.3.2 Afwijken bouwhoogte
3.3.3 Afwijken schoorstenen, silo's en vergelijkbare bouwwerken
3.4 Specifieke gebruiksregels
3.4.1 Algemeen
3.4.2 Strijdig gebruik
3.5 Afwijken van de gebruiksregels
3.5.1 Afwijken milieucategorie
3.5.2 Afwijken t.b.v. Bevi-inrichting
3.5.3 Afwijken t.b.v. zelfstandige kantoorvestigingen
3.5.4 Afwijken t.b.v. detailhandel
3.5.5 Afwijken t.b.v. medegebruik detailhandel
3.5.6 Afwijken t.b.v. ontspannende voorzieningen
Hoofdstuk 3 Algemene regels
Artikel 4 Anti-dubbeltelregel
Artikel 5 Algemene bouwregels
5.1 Bestaande afmetingen
5.2 Bestaande afstanden
5.3 Bestaande percentages
Artikel 6 Algemene afwijkingsregels
6.1 Afwijkingen van maten en overschrijdingen van bouwgrenzen
6.2 Afwijken ten behoeve van nutsvoorzieningen
Artikel 7 Algemene gebruiksregels
Artikel 8 Algemene wijzigingsregels
8.1 Wijziging bestemmingen 'Verkeer', 'Bedrijventerrein' en 'Water'
Artikel 9 Overige regels
9.1 Nadere eisen
Hoofdstuk 4 Overgangs- en slotregels
Artikel 10 Overgangsrecht
10.1 Overgangsrecht bouwwerken
10.2 Overgangsrecht gebruik
Artikel 11 Slotregel
Bijlage
Bijlage 1 Staat van Bedrijfsactiviteiten 'bedrijventerrein'