direct naar inhoud van Inhoudsopgave
Grote Spellestraat 3 Kruisland
Inhoudsopgave
Plan:
Grote Spellestraat 3 Kruisland
Status:
vastgesteld
Plantype:
bestemmingsplan
IMRO-idn:
NL.IMRO.0851.bgBPgrotespelle3-v001
Vaststellingsbesluit
Toelichting
Bijlagen Toelichting
Regels
Bijlagen regels
Begin
Vorige
Volgende
Omhoog
Inhoudsopgave
Vaststellingsbesluit
Toelichting
Bijlagen Toelichting
Bijlage 1 BIO-certificaat
Bijlage 2 Verslag Adviescommissie Agrarische Bouwaanvragen
Bijlage 3 Brabantse Zorgvuldigheidsscore Veehouderij
Bijlage 4 Verslag omgevingsdialoog
Bijlage 5 Verkennend bodemonderzoek Moerdijk Bodemsanering B.V.
Bijlage 6 Landschappelijk inpassingsplan
Bijlage 7 Fijnstofberekening ISL3a
Bijlage 8 Notitie beantwoording vooroverlegreacties
Regels
Hoofdstuk 1 Inleidende regels
Artikel 1 Begrippen
1.1 plan
1.2 bestemmingsplan
1.3 verbeelding
1.4 AAB
1.5 aanduiding
1.6 aanduidingsgrens
1.7 abiotische waarde
1.8 afhankelijke woonruimte
1.9 agrarisch bedrijf
1.10 agrarisch bedrijf, grondgebonden
1.11 agrarisch bedrijf, niet-grondgebonden
1.12 agrarisch bedrijf, glastuinbouw
1.13 agrarisch bedrijfsgebouw
1.14 agrarisch technisch hulpbedrijf
1.15 agrarisch verwant bedrijf
1.16 archeologische waarde
1.17 bebouwing
1.18 bebouwingspercentage
1.19 bed & breakfast
1.20 bedrijf
1.21 bedrijf aan huis
1.22 bedrijfsgebouw
1.23 bedrijfswoning
1.24 beroep aan huis
1.25 bestaand
1.26 bestemmingsgrens
1.27 bestemmingsvlak
1.28 bijgebouw
1.29 biomassavergisting
1.30 bouwen
1.31 bouwgrens
1.32 bouwlaag
1.33 bouwperceel
1.34 bouwperceelgrens
1.35 bouwvlak
1.36 bouwwerk
1.37 cultuurhistorische waarde
1.38 dagrecreatie
1.39 dak
1.40 detailhandel
1.41 dierenverblijf
1.42 ecologische waarde
1.43 educatief medegebruik
1.44 erf
1.45 extensieve recreatie
1.46 gebouw
1.47 gemengde plattelandseconomie
1.48 geluidzoneringsplichtige inrichting
1.49 glastuinbouwbedrijf
1.50 hoofdgebouw
1.51 horeca
1.52 intensieve veehouderij
1.53 kampeermiddel
1.54 kamperen
1.55 kant van de weg
1.56 kas
1.57 kleinschalige dagrecreatieve voorziening
1.58 kleinschalige horeca
1.59 kleinschalige vorm van recreatie en toerisme
1.60 kwaliteitsverbetering landschap
1.61 lage tunnels
1.62 landschapselementen
1.63 landschappelijke waarde
1.64 maatschappelijk
1.65 manege
1.66 mestbewerking
1.67 milieucategorie
1.68 milieuhygiënische uitvoerbaarheid
1.69 natuurlijke waarde
1.70 nevenactiviteit
1.71 niet-agrarisch bedrijf
1.72 normaal onderhoud en beheer
1.73 omgevingsvergunning
1.74 omschakeling
1.75 ondergeschikte detailhandel
1.76 overig agrarisch bedrijf
1.77 overige teeltondersteunende voorzieningen
1.78 overkapping
1.79 paalkamperen
1.80 paardenhouderij
1.81 peil
1.82 permanente teeltondersteunende voorzieningen
1.83 plattelandswoning
1.84 productiegebonden detailhandel
1.85 prostitutie
1.86 recreatiebedrijf
1.87 ruimtelijke kwaliteit
1.88 seksinrichting
1.89 Staat van bedrijfsactiviteiten
1.90 standplaats
1.91 statische goederen
1.92 teeltondersteunende voorzieningen
1.93 tijdelijke teeltondersteunende voorzieningen
1.94 tijdelijke huisvesting tijdelijke medewerkers
1.95 uitbreiding
1.96 veehouderij
1.97 (vollegronds)teeltbedrijf
1.98 voorgevellijn
1.99 voorzieningen van algemeen nut
1.100 waterhuishoudkundige voorzieningen
1.101 wet/wettelijke regelingen
1.102 woning
1.103 wooneenheid
1.104 wonen
1.105 zorgboerderij
1.106 zorgvuldige veehouderij
Artikel 2 Wijze van meten
2.1 de dakhelling
2.2 de bouwhoogte van een bouwwerk
2.3 de goothoogte van een bouwwerk
2.4 de inhoud van een bouwwerk
2.5 de oppervlakte van een bouwwerk
2.6 afstand tot de bouwgrens
2.7 ondergrondse bouwdiepte van een bouwwerk
Hoofdstuk 2 Bestemmingsregels
Artikel 3 Agrarisch
3.1 Bestemmingsomschrijving
3.2 Bouwregels
3.2.1 Algemeen
3.2.2 Bedrijfsgebouwen
3.2.3 Bedrijfswoning en bijbehorende bijgebouwen
3.2.4 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
3.2.5 Voorwaardelijke bepaling bouwen dierenverblijven ten behoeve van vee
3.3 Nadere eisen
3.4 Afwijken van de bouwregels
3.4.1 Afstand bouwperceelgrens
3.4.2 Afstand weg
3.4.3 Hogere bedrijfsgebouwen
3.4.4 Teeltondersteunende kassen
3.5 Specifieke gebruiksregels
3.5.1 Strijdig gebruik
3.5.2 Voorwaardelijke bepaling gebruiken dierenverblijven ten behoeve van vee
3.5.3 Voorwaardelijke verplichting landschappelijke inpassing
3.6 Afwijken van de gebruiksregels
3.6.1 Niet-agrarisch bedrijf
3.6.2 Opslag statische goederen
3.6.3 Bewerken, afvoergereedmaken en verpakken van agrarische producten van andere agrarische bedrijven
3.6.4 Verblijfsrecreatie in de vorm van een minicamping
3.6.5 Verblijfsrecreatie in de vorm van een bed & breakfast
3.6.6 Verblijfsrecreatie in de vorm van een groepsaccomodatie
3.6.7 Verblijfsrecreatie in de vorm van een permanente verblijfsrecreatieve voorziening
3.6.8 Verblijfsrecreatie in de vorm van een gebouw voor verblijfsrecreatie
3.6.9 Kleinschalige dagrecreatieve voorzieningen
3.6.10 Kleinschalige horeca
3.6.11 Zorgverlening
3.6.12 Ondergeschikte detailhandel in streekgebonden producten
3.6.13 Tijdelijke huisvesting van tijdelijke medewerkers (maximaal 6 maanden per kalenderjaar)
3.6.14 Tijdelijke huisvesting van tijdelijke medewerkers (langer dan 6 maanden per kalenderjaar)
3.6.15 Bedrijf aan huis
3.7 Wijzigingsbevoegdheid
3.7.1 Vormverandering agrarisch bouwvlak ten behoeve van een (vollegronds)teeltbedrijf
3.7.2 Vergroting agrarisch bouwvlak ten behoeve van een (vollegronds)teeltbedrijf
3.7.3 Omschakeling ten behoeve van een paardenhouderij
3.7.4 Wijzigen bestemming ten behoeve van 'Wonen'
3.7.5 Wijzigen bestemming ten behoeve van 'Bedrijf - 1'
3.7.6 Wijzigen bestemming ten behoeve van 'Bedrijf - 2'
3.7.7 Wijzigen bestemming ten behoeve van een zorgboerderij
3.7.8 Wijzigen bestemming ten behoeve van aan het buitengebied gebonden kleinschalige vormen van recreatie en toerisme
3.7.9 Wijzigen bestemming ten behoeve van 'Water'
3.7.10 Wijzigen bestemming ten behoeve van 'Agrarisch met waarden - Landschapswaarden'
3.7.11 Wijzigen bestemming ten behoeve van 'Agrarisch met waarden - Natuur- en landschapswaarden'
3.7.12 Wijzigen bestemming ten behoeve van 'Natuur'
Artikel 4 Agrarisch met waarden - Landschapswaarden
4.1 Bestemmingsomschrijving
4.2 Bouwregels
4.2.1 Algemeen
4.2.2 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
4.3 Nadere eisen
4.4 Afwijken van de bouwregels
4.4.1 Hoge tijdelijke en overige teeltondersteunende voorzieningen
4.5 Specifieke gebruiksregels
4.6 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
4.6.1 Verbod
4.6.2 Uitzonderingen op verbod
4.6.3 Toetsingscriteria
4.7 Wijzigingsbevoegdheid
4.7.1 Wijzigen bestemming ten behoeve van 'Natuur'
4.7.2 Wijziging bestemming ten behoeve van 'Verkeer - 1'
4.7.3 Wijzigen bestemming ten behoeve van 'Water'
4.7.4 Hervestiging grondgebonden agrarisch bedrijf
4.7.5 Differentiatievlak permanente teeltondersteunende voorzieningen
Artikel 5 Agrarisch met waarden - Natuur- en landschapswaarden
5.1 Bestemmingsomschrijving
5.2 Bouwregels
5.2.1 Algemeen
5.2.2 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
5.3 Nadere eisen
5.4 Afwijken van de bouwregels
5.5 Specifieke gebruiksregels
5.6 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
5.6.1 Verbod
5.6.2 Uitzonderingen op verbod
5.6.3 Toetsingscriteria
5.7 Wijzigingsbevoegdheid
5.7.1 Wijzigen bestemming ten behoeve van 'Natuur'
5.7.2 Wijzigen bestemming ten behoeve van 'Verkeer - 1'
5.7.3 Wijziging bestemming ten behoeve van 'Water'
5.7.4 Differentiatievlak permanente teeltondersteunende voorzieningen
Hoofdstuk 3 Algemene regels
Artikel 6 Anti-dubbeltelregel
Artikel 7 Algemene bouwregels
7.1 Ondergeschikte bouwdelen
7.2 Algemene bepaling over bestaande afstanden en andere maten
7.2.1 Maximaal
7.2.2 Minimaal
7.3 Milieugevoelige bestemmingen
Artikel 8 Algemene aanduidingsregels
8.1 Milieuzone - groenblauwe mantel
8.2 Overige zone - Archeologische verwachtingswaarde
8.3 Overige zone - landschappelijke inpassing
Artikel 9 Algemene afwijkingsregels
9.1 Afwijkingsmogelijkheden
9.2 Milieugevoelige bestemmingen
Artikel 10 Algemene wijzigingsregels
10.1 Wijzigingsmogelijkheden
10.2 Milieugevoelige bestemmingen
Artikel 11 Algemene procedureregels
11.1 Nadere eisen
Artikel 12 Overige regels
12.1 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van werken, geen gebouwen zijnde of werkzaamheden
12.1.1 Verbod
12.1.2 Uitzonderingen op verbod
12.1.3 Toetsingscriterium
Hoofdstuk 4 Overgangs- en slotregels
Artikel 13 Overgangsrecht
13.1 Overgangsrecht bouwwerken
13.2 Overgangsrecht gebruik
Artikel 14 Slotregel
Bijlagen regels
Bijlage 1 Staat van bedrijfsactiviteiten
Bijlage 2 Landschappelijk inpassingsplan - fase 1
Bijlage 3 Landschappelijk inpassingsplan - fase 2