direct naar inhoud van Inhoudsopgave
Buitengebied Dinteloord en Prinsenland
Inhoudsopgave
Plan:
Buitengebied Dinteloord en Prinsenland
Status:
ontwerp
Plantype:
bestemmingsplan
IMRO-idn:
NL.IMRO.0851.bgBPdtlgeheel-o001
Toelichting
Regels
Begin
Vorige
Volgende
Omhoog
Inhoudsopgave
Toelichting
Hoofdstuk 1 INLEIDING
1.1 Aanleiding en doel van het bestemmingsplan
1.2 Verschillen in grote lijnen
1.3 Ontwikkelingsruimte
1.4 Begrenzing van het plangebied
1.5 Opzet van het bestemmingsplan
1.6 Reeds doorlopen planproces
1.7 M.e.r.-procedure
1.8 Leeswijzer
Hoofdstuk 2 KENMERKEN EN KWALITEITEN VAN HET PLANGEBIED
2.1 Inleiding
2.2 Landschap
2.3 Archeologie en cultuurhistorie
2.3.1 Archeologie
2.3.2 Cultuurhistorie
2.4 Water
2.5 Natuur
2.6 Landbouw
2.7 Wonen
2.8 Recreatie
2.9 Overige functies
Hoofdstuk 3 RUIMTELIJK BELEIDSKADER
3.1 Inleiding
3.2 Rijksbeleid
3.2.1 Structuurvisie Infrastructuur en Ruimte
3.2.2 AMvB Ruimte
3.2.3 Rooilijnenbeleid Rijkswaterstaat
3.3 Provinciaal en regionaal beleid
3.3.1 Structuurvisie Ruimtelijke Ordening (SVRO)
3.3.2 Verordening ruimte Noord-Brabant 2012
3.3.3 Ruimtelijke Visie West-Brabant 2030
3.3.4 Strategische Agenda West-Brabant 2012-2020
3.3.5 Waterbeheersplan en Keur
3.4 Gemeentelijk beleid
3.4.1 Structuurvisie gemeente Steenbergen
3.4.2 Dorpontwikkelingsplannen
3.4.3 Visie Landrecreatie – tussen Wal en Water
3.4.4 Visie Waterrecreatie
3.4.5 Economisch beleidsplan Steenbergen 2009-2020
3.4.6 Beleidsnota Huisvesting Arbeidsmigranten
3.4.7 Bomenverordening Steenbergen 2010
Hoofdstuk 4 GEBIEDSGERICHT BELEIDSKADER
4.1 Inleiding
4.2 Waarden
4.2.1 Aardkundige waarden, archeologische en cultuurhistorische waarden, ecologische waarden en
4.2.2 Natuurontwikkeling
4.3 Agrarische bedrijven
4.3.1 Toekenning agrarische bouwvlakken
4.3.2 Bouwvlakvergroting en -vormverandering gedurende de planperiode
4.3.3 Nieuwvestiging, hervestiging of omschakeling agrarische bedrijven
4.3.4 Agrarische bedrijfswoning
4.3.5 Teeltondersteunende voorzieningen
4.4 VAB en NED beleid
4.4.1 Vrijkomende Agrarische Bedrijven
4.4.2 Paardenhouderijen
4.4.3 Nevenfuncties en verbrede landbouw (NED’s)
4.5 Niet-agrarische bedrijven
4.5.1 Uitbreiding niet-agrarische bedrijven
4.5.2 Omschakeling niet-agrarische bedrijven
4.6 Verblijfsruimte tijdelijke werknemers/arbeidsmigranten
4.7 Burgerwoningen
4.8 Aan-huis-gebonden beroep en/of bedrijf
4.9 Cultuurhistorisch waardevolle bebouwing
4.10 Afhankelijke woonruimte (mantelzorg)
4.11 Dag- en verblijfsrecreatie
4.11.1 Recreatiebedrijven
4.11.2 Extensieve recreatie
4.11.3 Horeca en maatschappelijke voorzieningen
4.12 Milieu
4.12.1 Verdroging, vermesting en verspreiding
4.12.2 Geluid wegverkeerslawaai
4.12.3 Milieuzonering
4.12.4 Luchtkwaliteit
4.12.5 Geur
4.12.6 Bodem
4.12.7 Windturbines
4.12.8 Antennebeleid
4.12.9 Biomassavergistingsinstallaties
4.12.10 Externe veiligheid
4.13 Waterkeringen en waterbergingsgebieden
4.14 Rijksweg A4
Hoofdstuk 5 M.E.R.-PROCEDURE
5.1 Inleiding
5.2 Voortoets
5.3 Notitie reikwijdte en detailniveau
5.4 PlanMER
Hoofdstuk 6 JURIDISCHE TOELICHTING
6.1 Inleiding
6.2 Algemene opzet
6.3 Toelichting op de verbeelding
6.4 Toelichting op de bestemmingen
6.5 Toelichting op de regels
Hoofdstuk 7 HAALBAARHEID
7.1 Inleiding
7.2 Exploitatie en kostenverhaal
7.3 Handhaving
Hoofdstuk 8 OVERLEG EN INSPRAAK
8.1 Inleiding
8.2 Overleg
8.3 Inspraak
Bijlagen bij toelichting
Bijlage 1 Notitie reikwijdte en detailniveau plus ontwerp planMER
Bijlage 2 Rapportage risicoanalyse rijksweg a4
Bijlage 3 Rapportage risicoanalyse buisleidingen
Bijlage 4 Nota externe veiligheid
Bijlage 5 Locaties regeling beeindiging veehouderijtakken
Bijlage 6 Nota van Uitgangspunten Bestemmingsplan Buitengebied Dinteloord en Prinsenland
Bijlage 7 Nota van Uitgangspunten bestemmingsplan Buitengebied Steenbergen
Bijlage 8 Retrospectieve toets bestemmingsplan Buitengebied Dinteloord en Prinsenland
Bijlage 9 Nota inspraak en vooroverleg d.d. 26 jan 2013
Bijlage 10 Akoestisch onderzoek
Regels
Hoofdstuk 1 Inleidende regels
Artikel 1 Begrippen
1.1 plan
1.2 bestemmingsplan
1.3 AAB
1.4 aanduiding
1.5 aanduidingsgrens
1.6 abiotische waarde
1.7 afhankelijke woonruimte
1.8 agrarisch bedrijf
1.9 agrarisch bedrijf, grondgebonden
1.10 agrarisch bedrijf, niet-grondgebonden
1.11 agrarisch bedrijf, glastuinbouw
1.12 agrarisch bedrijfsgebouw
1.13 agrarisch technisch hulpbedrijf
1.14 agrarisch verwant bedrijf
1.15 ambachtsbedrijf
1.16 antenne-installatie
1.17 archeologische waarde
1.18 bebouwing
1.19 bebouwingspercentage
1.20 bed & breakfast
1.21 bedrijf
1.22 bedrijf aan huis
1.23 bedrijfsgebouw
1.24 bedrijfswoning
1.25 beperkt kwetsbaar object
1.26 beroep aan huis
1.27 bestaand
1.28 bestemmingsgrens
1.29 bestemmingsvlak
1.30 bijgebouw
1.31 biomassavergisting
1.32 bouwen
1.33 bouwgrens
1.34 bouwlaag
1.35 bouwperceel
1.36 bouwperceelgrens
1.37 bouwvlak
1.38 bouwwerk
1.39 cultuurhistorische waarde
1.40 dagrecreatie
1.41 dak
1.42 detailhandel
1.43 differentiatievlak
1.44 ecologische hoofdstructuur
1.45 ecologische verbindingszone
1.46 ecologische waarde
1.47 educatief medegebruik
1.48 erf
1.49 extensieve recreatie
1.50 gebouw
1.51 gemengde plattelandseconomie
1.52 Geluidsgevoelige functies (in de zin van de Wet geluidhinder)
1.53 geluidzoneringsplichtige inrichting
1.54 groepsrisico
1.55 hoofdgebouw
1.56 horeca
1.57 intensieve veehouderij
1.58 kampeermiddel
1.59 kamperen
1.60 kant van de weg
1.61 kas
1.62 kelder
1.63 kleinschalige dagrecreatieve voorziening
1.64 kleinschalige horeca
1.65 kleinschalige vorm van recreatie en toerisme
1.66 kunstwerken
1.67 kwaliteitsverbetering landschap
1.68 kwetsbare objecten
1.69 lage tunnels
1.70 landschapselementen
1.71 landschappelijke waarde
1.72 maatschappelijk
1.73 manege
1.74 mantelzorg
1.75 mestbewerking
1.76 mestverwerking
1.77 milieucategorie
1.78 milieuhygiënische uitvoerbaarheid
1.79 natuurlijke waarde
1.80 nevenactiviteit
1.81 niet-agrarisch bedrijf
1.82 omgevingsvergunning
1.83 omschakeling
1.84 ondergeschikte detailhandel
1.85 overige teeltondersteunende voorzieningen
1.86 overkapping
1.87 paalkamperen
1.88 paardenhouderij
1.89 peil
1.90 permanente teeltondersteunende voorzieningen
1.91 plaatselijk verzorgend bedrijf
1.92 plaatsgebonden risico
1.93 productiegebonden detailhandel
1.94 prostitutie
1.95 recreatiebedrijf
1.96 regionaal waterbergingsgebied
1.97 relatie
1.98 reserveringsgebied waterberging
1.99 risicovolle inrichting
1.100 ruimtelijke kwaliteit
1.101 seksinrichting
1.102 Staat van bedrijfsactiviteiten
1.103 standplaats
1.104 statische goederen
1.105 teeltondersteunende voorzieningen
1.106 tijdelijke teeltondersteunende voorzieningen
1.107 tijdelijke huisvesting tijdelijke medewerkers
1.108 toerisme en recreatie binnen het buitendijks gelegen gebied
1.109 (sier)tuin
1.110 VAB-vestiging
1.111 volwaardig agrarisch bedrijf
1.112 voorgevellijn
1.113 voorzieningen van algemeen nut
1.114 waterhuishoudkundige voorzieningen
1.115 wet/wettelijke regelingen
1.116 woning
1.117 wooneenheid
1.118 woonwagen
1.119 wonen
1.120 zoekgebied ecologische verbindingszone
1.121 zoekgebied voor behoud en herstel van watersystemen
1.122 zorgboerderij
Artikel 2 Wijze van meten
2.1 de dakhelling
2.2 de bouwhoogte van een bouwwerk
2.3 de goothoogte van een bouwwerk
2.4 de inhoud van een bouwwerk
2.5 de oppervlakte van een bouwwerk
2.6 afstand tot de bouwgrens
2.7 ondergrondse bouwdiepte van een bouwwerk
Hoofdstuk 2 Bestemmingsregels
Artikel 3 Agrarisch
3.1 Bestemmingsomschrijving
3.2 Bouwregels
3.2.1 Algemeen
3.2.2 Bedrijfsgebouwen
3.2.3 Bedrijfswoning en bijbehorende bijgebouwen
3.2.4 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
3.3 Nadere eisen
3.4 Afwijken van de bouwregels
3.4.1 Afstand bouwperceelgrens
3.4.2 Afstand weg
3.4.3 Hogere bedrijfsgebouwen
3.4.4 Teeltondersteunende kassen
3.4.5 Herbouw bedrijfswoning anders dan op de bestaande fundamenten
3.4.6 Nieuwbouw bedrijfswoning, daar waar nog geen bedrijfswoning bestaat
3.5 Specifieke gebruiksregels
3.6 Afwijken van de gebruiksregels
3.6.1 Agrarisch technisch hulpbedrijf / Agrarisch verwant bedrijf
3.6.2 Niet-agrarisch bedrijf
3.6.3 Opslag statische goederen
3.6.4 Verblijfsrecreatie in de vorm van een minicamping
3.6.5 Verblijfsrecreatie in de vorm van een bed & breakfast
3.6.6 Verblijfsrecreatie in de vorm van een groepsaccommodatie
3.6.7 Kleinschalige dagrecreatieve voorzieningen
3.6.8 Kleinschalige horeca
3.6.9 Zorgverlening
3.6.10 Ondergeschikte detailhandel in streekgebonden producten
3.6.11 Tijdelijke huisvesting van tijdelijke medewerkers (maximaal 6 maanden per kalenderjaar)
3.6.12 Tijdelijke huisvesting van tijdelijke medewerkers (langer dan 6 maanden per kalenderjaar)
3.6.13 Paardenhouderij als nevenfunctie
3.6.14 Bedrijf aan huis
3.6.15 Afhankelijke woonruimte
3.7 Wijzigingsbevoegdheid
3.7.1 Vormverandering agrarisch bouwvlak ten behoeve van grondgebonden agrarisch bedrijf
3.7.2 Vergroting agrarisch bouwvlak ten behoeve van grondgebonden agrarisch bedrijf
3.7.3 Wijzigen 'intensieve veehouderij' ten behoeve van grondgebonden agrarisch bedrijf
3.7.4 Omschakeling ten behoeve van een paardenhouderij
3.7.5 Wijzigen bestemming ten behoeve van 'Wonen'
3.7.6 Wijzigen bestemming ten behoeve van 'Bedrijf – 1'
3.7.7 Wijzigen bestemming ten behoeve van 'Bedrijf – 2'
3.7.8 Wijzigen bestemming ten behoeve van een zorgboerderij
3.7.9 Wijzigen bestemming ten behoeve van toerisme en recreatie voor aan het buitengebied gebonden vormen van dagrecreatieve voorzieningen, verblijfsrecreatieve voorzieningen en / of horecagelegenheid
3.7.10 Wijzigen bestemming ten behoeve van aan het buitengebied gebonden kleinschalige vormen van recreatie en toerisme
3.7.11 Wijzigen bestemming ten behoeve van 'Water'
3.7.12 Wijzigen bestemming ten behoeve van 'Agrarisch met waarden - Landschapswaarden'
3.7.13 Wijzigen bestemming ten behoeve van 'Agrarisch met waarden - Natuur- en landschapswaarden'
3.7.14 Wijzigen bestemming ten behoeve van 'Natuur'
Artikel 4 Agrarisch met waarden – Landschapswaarden
4.1 Bestemmingsomschrijving
4.2 Bouwregels
4.2.1 Algemeen
4.2.2 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
4.3 Nadere eisen
4.4 Afwijking van de bouwregels
4.5 Specifieke gebruiksregels
4.6 Afwijking van de gebruiksregels
4.6.1 Verblijfsrecreatie in de vorm van een minicamping
4.7 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van werken, geen bouwwerken, of van werkzaamheden
4.7.1 Verbod
4.7.2 Uitzonderingen op verbod
4.7.3 Toetsingscriteria
4.8 Wijzigingsbevoegdheid
4.8.1 Wijzigen bestemming ten behoeve van 'Natuur'
4.8.2 Wijziging bestemming ten behoeve van 'Verkeer – 1'
4.8.3 Wijzigen bestemming ten behoeve van 'Water'
4.8.4 Hervestiging grondgebonden agrarisch bedrijf
4.8.5 Vormverandering agrarisch bouwvlak ten behoeve van grondgebonden bedrijf
4.8.6 Vergroting agrarisch bouwvlak ten behoeve van grondgebonden agrarisch bedrijf
4.8.7 Differentiatievlak permanente teeltondersteunende voorzieningen
Artikel 5 Agrarisch met waarden – Natuur- en landschapswaarden
5.1 Bestemmingsomschrijving
5.2 Bouwregels
5.2.1 Algemeen
5.2.2 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
5.3 Nadere eisen
5.4 Afwijking van de bouwregels
5.5 Specifieke gebruiksregels
5.6 Afwijking van de gebruiksregels
5.6.1 Verblijfsrecreatie in de vorm van een minicamping
5.7 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van werken, geen bouwwerken, of van werkzaamheden
5.7.1 Verbod
5.7.2 Uitzonderingen op verbod
5.7.3 Toetsingscriteria
5.8 Wijzigingsbevoegdheid
5.8.1 Wijzigen bestemming ten behoeve van 'Natuur'
5.8.2 Wijziging bestemming ten behoeve van 'Verkeer – 1'
5.8.3 Wijziging bestemming ten behoeve van 'Water'
5.8.4 Hervestiging grondgebonden agrarisch bedrijf
5.8.5 Vormverandering agrarisch bouwvlak ten behoeve van grondgebonden bedrijf
5.8.6 Vergroting agrarisch bouwvlak ten behoeve van grondgebonden agrarisch bedrijf
5.8.7 Differentiatievlak permanente teeltondersteunende voorzieningen
Artikel 6 Bedrijf – 1
6.1 Bestemmingsomschrijving
6.2 Bouwregels
6.2.1 Algemeen
6.2.2 Bedrijfsgebouwen
6.2.3 Bedrijfswoningen en bijbehorende bijgebouwen
6.2.4 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
6.3 Nadere eisen
6.4 Afwijken van de bouwregels
6.4.1 Afstand bouwperceelgrens
6.4.2 Afstand weg
6.4.3 Herbouw bedrijfswoning anders dan op de bestaande fundamenten
6.5 Specifieke gebruiksregels
6.6 Afwijking van de gebruiksregels
6.6.1 Bedrijf aan huis
6.6.2 Afhankelijke woonruimte
6.7 Wijzigingsbevoegdheid
6.7.1 Wijzigen bestemming ten behoeve van 'Wonen'
6.7.2 Wijzigen bestemming ten behoeve van een ander type niet-agrarisch bedrijf
6.7.3 Wijzigen bestemming ten behoeve van 'Bedrijf - 2'
6.7.4 Wijzigen bestemming ten behoeve van een grondgebonden agrarisch bedrijf
6.7.5 Wijzigen bestemming ten behoeve van een zorgboerderij
6.7.6 Wijzigen bestemming ten behoeve van toerisme en recreatie voor aan het buitengebied gebonden vormen van dagrecreatieve voorzieningen, verblijfsrecreatieve voorzieningen en / of horecagelegenheid
6.7.7 Wijzigen bestemming ten behoeve van aan het buitengebied gebonden kleinschalige vormen van recreatie en toerisme
Artikel 7 Bedrijf – 2
7.1 Bestemmingsomschrijving
7.2 Bouwregels
7.2.1 Algemeen
7.2.2 Bedrijfsgebouwen
7.2.3 Bedrijfswoningen en bijbehorende bijgebouwen
7.2.4 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
7.3 Nadere eisen
7.4 Afwijken van de bouwregels
7.4.1 Afstand bouwperceelgrens
7.4.2 Afstand weg
7.4.3 Herbouw bedrijfswoning anders dan op de bestaande fundamenten
7.5 Specifieke gebruiksregels
7.6 Afwijken van de gebruiksregels
7.6.1 Bedrijf aan huis
7.6.2 Afhankelijke woonruimte
7.7 Wijzigingsbevoegdheid
7.7.1 Vergroting bouwvlak ten behoeve van 'Bedrijf – 2'
7.7.2 Wijzigen bestemming ten behoeve van 'Wonen'
7.7.3 Wijzigen bestemming ten behoeve van een ander type bedrijf
7.7.4 Wijzigen bestemming ten behoeve van 'Bedrijf – 1'
7.7.5 Wijzigen bestemming ten behoeve van een grondgebonden agrarisch bedrijf
7.7.6 Wijzigen bestemming ten behoeve van een zorgboerderij
7.7.7 Wijzigen bestemming ten behoeve van toerisme en recreatie voor aan het buitengebied gebonden vormen van dagrecreatieve voorzieningen, verblijfsrecreatieve voorzieningen en / of horecagelegenheid
7.7.8 Wijzigen bestemming ten behoeve van aan het buitengebied gebonden kleinschalige vormen van recreatie en toerisme
Artikel 8 Bedrijf – 3
8.1 Bestemmingsomschrijving
8.2 Bouwregels
8.2.1 Algemeen
8.2.2 Bedrijfsgebouwen
8.2.3 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
8.3 Nadere eisen
8.4 Specifieke gebruiksregels
Artikel 9 Bedrijf – Nutsvoorziening
9.1 Bestemmingsomschrijving
9.2 Bouwregels
9.2.1 Algemeen
9.2.2 Bedrijfsgebouwen
9.2.3 Voorzieningen van algemeen nut
9.2.4 Bedrijfswoningen en bijbehorende bijgebouwen
9.2.5 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
9.3 Nadere eisen
9.4 Afwijken van de bouwregels
9.4.1 Afstand bouwperceelgrens
9.4.2 Afstand weg
9.4.3 Herbouw bedrijfswoning anders dan op de bestaande fundamenten
9.5 Specifieke gebruiksregels
9.6 Afwijking van de gebruiksregels
9.6.1 Bedrijf aan huis
9.6.2 Afhankelijke woonruimte
9.6.3 Herbouw bedrijfswoning anders dan op de bestaande fundamenten
Artikel 10 Groen
10.1 Bestemmingsomschrijving
10.2 Bouwregels
10.2.1 Algemeen
10.2.2 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
10.3 Specifieke gebruiksregels
Artikel 11 Natuur
11.1 Bestemmingsomschrijving
11.2 Bouwregels
11.3 Nadere eisen
11.4 Afwijking van de bouwregels
11.5 Specifieke gebruiksregels
11.6 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van werken, geen bouwwerken zijnde, of van werkzaamheden
11.6.1 Verbod
11.6.2 Uitzonderingen op verbod
11.6.3 Toetsingscriteria
Artikel 12 Recreatie
12.1 Bestemmingsomschrijving
12.2 Bouwregels
12.2.1 Algemeen
12.2.2 Bedrijfsgebouwen
12.2.3 Bedrijfswoning en bijbehorende bijgebouwen
12.2.4 Gebouwen voor voorzieningen van algemeen nut
12.2.5 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
12.3 Nadere eisen
12.4 Afwijken van de bouwregels
12.4.1 Afstand bouwperceelgrens
12.4.2 Afstand weg
12.5 Specifieke gebruiksregels
12.6 Afwijken van de gebruiksregels
12.6.1 Bedrijf aan huis
12.6.2 Afhankelijke woonruimte
12.6.3 Verblijfsrecreatie in de vorm van een bed & breakfast
12.6.4 Kleinschalige horeca
Artikel 13 Verkeer – 1
13.1 Bestemmingsomschrijving
13.2 Bouwregels
13.2.1 Gebouwen voor voorzieningen van algemeen nut
13.2.2 Bouwen van bouwwerken, geen gebouwen zijnde
13.3 Nadere eisen
13.4 Specifieke gebruiksregels
13.5 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van werken, geen bouwwerken zijnde, of werkzaamheden
13.5.1 Verbod
13.5.2 Uitzonderingen
13.5.3 Toelaatbaarheid
13.6 Wijzigingsbevoegdheid
13.6.1 Wijzigen bestemming ten behoeve van 'Agrarisch met waarden – Landschapswaarden'
13.6.2 Wijzigen bestemming ten behoeve van 'Agrarisch met waarden - Natuur- en landschapswaarden'
13.6.3 Wijzigen bestemming ten behoeve van 'Natuur'
13.6.4 Wijzigen bestemming ten behoeve van 'Overig – Dijk'
Artikel 14 Verkeer – 2
14.1 Bestemmingsomschrijving
14.2 Bouwregels
14.3 Nadere eisen
14.4 Afwijken van de bouwregels
14.5 Specifieke gebruiksregels
Artikel 15 Water
15.1 Bestemmingsomschrijving
15.2 Bouwregels
15.3 Afwijken van de bouwregels
15.3.1 Voorzieningen van algemeen nut
15.3.2 Aanlegsteigers
15.4 Nadere eisen
15.5 Specifieke gebruiksregels
15.6 Wijzigingsbevoegdheid
15.6.1 Wijzigen bestemming ten behoeve van 'Natuur'
Artikel 16 Wonen
16.1 Bestemmingsomschrijving
16.2 Bouwregels
16.2.1 Algemeen
16.2.2 Woning
16.2.3 Bijbehorende bijgebouwen bij woningen
16.2.4 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde bij woningen
16.2.5 Woonwagens, bijbehorende bijgebouwen en bouwwerken, geen gebouwen zijnde
16.3 Nadere eisen
16.4 Afwijken van de bouwregels
16.4.1 Afstand bouwperceelgrens
16.4.2 Afstand weg
16.4.3 Herbouw woning anders dan op de bestaande fundamenten
16.5 Specifieke gebruiksregels
16.6 Afwijken van de gebruiksregels
16.6.1 Bedrijf aan huis
16.6.2 Afhankelijke woonruimte
16.6.3 Verblijfsrecreatie in de vorm van een minicamping
16.6.4 Verblijfsrecreatie in de vorm van een bed & breakfast
16.6.5 Kleinschalige dagrecreatieve voorzieningen
16.6.6 Kleinschalige horeca
16.7 Wijzigingsbevoegdheid
16.7.1 Wijzigen ten behoeve van een grondgebonden agrarisch bedrijf
16.7.2 Wijzigen bestemming ten behoeve van een zorgboerderij
16.7.3 Wijzigen bestemming ten behoeve van toerisme en recreatie voor aan het buitengebied gebonden vormen van dagrecreatieve voorzieningen, verblijfsrecreatieve voorzieningen en / of horecagelegenheid
16.7.4 Wijzigen bestemming ten behoeve van aan het buitengebied gebonden kleinschalige vormen van recreatie en toerisme
16.7.5 Wijzigen bestemming ten behoeve van 'Agrarisch met waarden – Landschapswaarden'
16.7.6 Wijzigen bestemming ten behoeve van 'Agrarisch met waarden – Natuur- en landschapswaarden'
16.7.7 Wijzigen bestemming ten behoeve van 'Verkeer – 1'
16.7.8 Wijzigen bestemming ten behoeve van 'Natuur'
16.7.9 Wijzigen bestemmingsvlak en/of bouwvlak
Artikel 17 Overig – Dijk
17.1 Bestemmingsomschrijving
17.2 Bouwregels
17.2.1 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
17.3 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van werken, geen bouwwerken zijnde, of werkzaamheden
17.3.1 Verbod
17.3.2 Uitzonderingen
17.3.3 Toelaatbaarheid
Artikel 18 Leiding – Gas
18.1 Bestemmingsomschrijving
18.2 Bouwregels
18.2.1 Voorrangsregeling
18.2.2 Algemeen
18.2.3 Gebouwen
18.2.4 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
18.3 Afwijken van de bouwregels
18.4 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van werken, geen bouwwerken zijnde of werkzaamheden
18.4.1 Verbod
18.4.2 Verbod
18.4.3 Toelaatbaarheid
Artikel 19 Leiding – Riool
19.1 Bestemmingsomschrijving
19.2 Bouwregels
19.2.1 Voorrangsregeling
19.2.2 Algemeen
19.2.3 Gebouwen
19.2.4 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
19.3 Afwijking van de bouwregels
19.4 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van werken, geen bouwwerken zijnde of van werkzaamheden
19.4.1 Verbod
19.4.2 Uitzonderingen
19.4.3 Toelaatbaarheid
Artikel 20 Waarde – Natura 2000
20.1 Bestemmingsomschrijving
20.2 Bouwregels
20.3 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van werken, geen bouwwerken zijnde, of werkzaamheden
20.3.1 Verbod
20.3.2 Normaal onderhoud
20.3.3 Toelaatbaarheid
Artikel 21 Waarde – Waardevolle dijk
21.1 Bestemmingsomschrijving
21.2 Bouwregels
21.3 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van werken, geen bouwwerken zijnde, of werkzaamheden
21.3.1 Verbod
21.3.2 Uitzonderingen
21.3.3 Toelaatbaarheid
Artikel 22 Waterstaat – Waterkering
22.1 Bestemmingsomschrijving
22.2 Bouwregels
22.3 Afwijking van de bouwregels
22.4 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van werken, geen bouwwerken zijnde, of werkzaamheden
22.4.1 Verbod
22.4.2 Normaal onderhoud
22.4.3 Toelaatbaarheid
Hoofdstuk 3 Algemene regels
Artikel 23 Anti-dubbeltelregel
Artikel 24 Algemene bouwregels
24.1 Ondergeschikte bouwdelen
24.2 Algemene bepaling m.b.t. ondergronds bouwen
24.2.1 Ondergrondse werken
24.2.2 Ondergrondse bouwwerken
24.3 Algemene bepaling over bestaande afstanden en andere maten
24.3.1 Maximaal
24.3.2 Minimaal
24.4 Milieugevoelige bestemmingen
Artikel 25 Algemene aanduidingsregels
25.1 Aanduiding 'windturbinepark'
25.1.1 Bestemmingsomschrijving
25.1.2 Bouwregels
25.2 Geluidzone - Industrie
25.3 Gezoneerd industrieterrein
25.4 Milieuzone – attentiegebied ehs
25.5 Milieuzone – beheergebied ehs
25.6 Milieuzone – reserveringsgebied waterberging
25.7 Milieuzone – winterbed
25.8 Milieuzone – zoekgebied behoud en herstel watersystemen
25.9 Milieuzone – zoekgebied ecologische verbindingszone
25.10 aardkundig waardevol gebied
25.11 archeologische verwachtingswaarde
25.12 Milieuzone - leiding dpo
25.13 schootsvelden
25.14 Veiligheidszone – bevi
25.15 Veiligheidszone – vervoer gevaarlijke stoffen
25.16 Vrijwaringszone – weg 50 meter
25.17 Vrijwaringszone – weg 75 meter
Artikel 26 Algemene afwijkingsregels
26.1 Afwijkingsmogelijkheden
26.2 Milieugevoelige bestemmingen
Artikel 27 Algemene wijzigingsregels
27.1 Wijzigingsmogelijkheden
27.2 Milieugevoelige bestemmingen
27.3 Waarborging bijdrage kwaliteitsverbetering van het landschap
Artikel 28 Algemene procedureregels
28.1 Nadere eisen
Artikel 29 Overige regels
29.1 omgevingsvergunning voor het uitvoeren van werken, geen bouwwerken zijnde, of van werkzaamheden
29.1.1 Verbod
29.1.2 Uitzondering
Hoofdstuk 4 Overgangs- en slotregels
Artikel 30 Overgangsrecht
30.1 Overgangsrecht bouwwerken
30.2 Overgangsrecht gebruik
Artikel 31 Slotregel
Bijlagen bij de regels
Bijlage 1 Staat van bedrijfsactiviteiten