Artikel 3 Detailhandel - Perifeer
3.1 Bestemmingsomschrijving
De voor ‘Detailhandel - Perifeer’ aangewezen gronden zijn bestemd voor:
perifere detailhandel in:
keukens, badkamers en sanitair;
meubelen en woninginrichting;
bouwmaterialen;
bruin- en witgoed;
ondergeschikte horeca, behorende bij de onder a bedoelde detailhandelsbedrijven;
opslag en uitstalling;
verkeersontsluitingen;
wegen en paden;
parkeergarages, al dan niet voor gezamenlijk gebruik;
uitsluitend een parkeergarage, ter plaatse van de aanduiding ‘parkeergarage’;
ongebouwde parkeervoorzieningen, al dan niet voor gezamenlijk gebruik;
tuinen, erven en verhardingen;
groenvoorzieningen;
water en waterhuishoudkundige voorzieningen.
3.2 Bouwregels
3.2.1 Algemeen
Voor het bouwen van bouwwerken gelden de volgende bepalingen:
De oppervlakte van bouwpercelen mag niet minder bedragen dan 1.000 m².
Het bebouwingspercentage mag niet meer bedragen dan is aangegeven ter plaatse van de aanduiding ‘maximale bouwhoogte (m) en maximum bebouwingspercentage (%)’.
Het bebouwingspercentage per bouwperceel mag niet minder bedragen dan 50%.
3.2.2 Gebouwen
Voor het bouwen van gebouwen gelden de volgende bepalingen:
Gebouwen mogen uitsluitend worden opgericht binnen een bouwvlak.
De bouwhoogte mag niet minder bedragen dan 4 m.
De bouwhoogte mag niet meer bedragen dan is aangegeven ter plaatse van de aanduiding ‘maximale bouwhoogte (m) en maximum bebouwingspercentage (%)’.
3.2.3 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
Voor het bouwen van bouwwerken, geen gebouwen zijnde, gelden de volgende bepalingen:
Er is maximaal één reclamemast toegestaan waarvan de bouwhoogte niet meer mag bedragen dan 40 m.
De bouwhoogte van erf- en terreinafscheidingen mag niet meer bedragen dan 2 m.
De bouwhoogte van lichtmasten mag niet meer bedragen dan 12 m.
De bouwhoogte van lichtmasten op de parkeergarage ter plaatse van de aanduiding 'parkeergarage' mag niet meer bedragen dan 12 m gemeten vanaf de bovenkant van de vloer van de bovenste laag van de parkeergarage.
De bouwhoogte van liftkokers op de parkeergarage ter plaatse van de aanduiding 'parkeergarage' mag niet meer bedragen dan 5 m gemeten vanaf de bovenkant van de vloer van de bovenste laag van de parkeergarage.
De bouwhoogte van watertanks mag niet meer bedragen dan 12 m.
De bouwhoogte van visuele afscheidingen ten behoeve van een expeditieruimte mag niet meer bedragen dan 12 m.
De bouwhoogte van luifels mag niet meer bedragen dan 4,5 m.
De bouwhoogte van overige bouwwerken, geen gebouwen zijnde, mag niet meer bedragen dan 4 m.
3.3 Specifieke gebruiksregels
Binnen deze bestemming is opslag en uitstalling uitsluitend toegestaan in de bebouwing, met uitzondering van de parkeergarage ter plaatse van de aanduiding 'parkeergarage'.