direct naar inhoud van Inhoudsopgave
Beliënberkdijk 42 Someren
Inhoudsopgave
Plan:
Beliënberkdijk 42 Someren
Status:
vastgesteld
Plantype:
bestemmingsplan
IMRO-idn:
NL.IMRO.0847.BP02023018-VS01
Toelichting
Bijlagen bij de toelichting
Regels
Bijlagen bij de regels
Vaststellingsbesluit
Begin
Vorige
Volgende
Omhoog
Inhoudsopgave
Toelichting
Bijlagen bij de toelichting
Bijlage 1 Bodemonderzoek
Bijlage 2 Akoestisch onderzoek
Bijlage 3 Verslag omgevingsdialoog
Bijlage 4 Lir-berekening
Bijlage 5 Aerius-berekening
Bijlage 6 Bedrijfsplan Natuur inclusieve Landbouw
Bijlage 7 Quickscan flora en fauna
Bijlage 8 Nota van zienswijzen
Regels
Hoofdstuk 1 Inleidende regels
Artikel 1 Begrippen
1.1 Plan
1.2 Bestemmingsplan
1.3 Verbeelding
1.4 Aan huis verbonden beroep
1.5 Aanduiding
1.6 Aanduidingsgrens
1.7 Aardkundige waarden
1.8 Abiotische waarden
1.9 Agrarisch gebruik/doeleinden:
1.10 Ambachtelijk bedrijf
1.11 Bebouwing
1.12 Bed and breakfast:
1.13 Bedrijf (bedrijfsinrichting)
1.14 Bedrijfsgebouw:
1.15 Bedrijfsmatige exploitatie:
1.16 Bedrijfswoning:
1.17 Beeldkwaliteit:
1.18 Beeldkwaliteitsplan Buitengebied
1.19 Beperkingen veehouderij
1.20 Besluit omgevingsrecht (Bor):
1.21 Bestaande bebouwing
1.22 Bestaand gebruik
1.23 Bestemmingsgrens
1.24 Bestemmingsvlak
1.25 Bevoegd gezag:
1.26 Bewoning
1.27 Bijgebouw
1.28 Bouwen
1.29 Bouwen, ondergronds
1.30 Bouwlaag
1.31 Bouwperceel
1.32 Bouwgrens
1.33 Bouwperceel
1.34 (Bouw)perceelsgrens
1.35 Bouwwerk
1.36 Buitenopslag
1.37 Cumulatieve geurhinder (achtergrondbelasting)
1.38 Dagrecreatie:
1.39 Detailhandel
1.40 Erf:
1.41 Erfbeplanting:
1.42 Erfinrichtingsplan:
1.43 Erotische dienstverlening
1.44 Escortbedrijf
1.45 Evenement:
1.46 Extensief recreatief medegebruik:
1.47 Gebouw
1.48 Gebruiken
1.49 Groenvoorzieningen
1.50 Groepsaccommodatie:
1.51 GVE (groot vee-eenheid):
1.52 Halfverharding:
1.53 Hoofdgebouw
1.54 Horeca(-bedrijf):
1.55 Huishouden:
1.56 Huisvesting van arbeidsmigranten:
1.57 Hydrologisch neutraal ontwikkelen
1.58 Hydrologische waarden
1.59 Infiltratie
1.60 Infiltratievoorziening
1.61 Inrichtingsplan:
1.62 Interim omgevingsverordening
1.63 Kampeermiddel:
1.64 Kinderopvang:
1.65 Koken op vuur:
1.66 Kwaliteitsverbetering:
1.67 Landbouw
1.68 Landschappelijk inpassingsplan
1.69 Landschapselement
1.70 Landschapswaarden
1.71 Lawaaisport:
1.72 Maaiveld:
1.73 Mestbewerking:
1.74 Milieucategorie
1.75 Minicamping:
1.76 Natuurwaarden
1.77 Nevenfunctie
1.78 Omgevingsvergunning:
1.79 Ondergeschikt bouwdeel:
1.80 Ondergeschikte functie
1.81 Onderkomen:
1.82 Ondersteunende detailhandel:
1.83 Ondersteunende horeca:
1.84 Overkapping:
1.85 Piekberging
1.86 Recreatie:
1.87 Recreatiebedrijf:
1.88 Ruimtelijke kwaliteit:
1.89 Ruimtelijke ontwikkeling:
1.90 Stalderingsgebied
1.91 Terreinafscheiding:
1.92 Tuin:
1.93 Verblijfsrecreatie
1.94 Verblijfsruimte
1.95 Verhard oppervlak
1.96 Voertuig voor recreatief verhuur
1.97 Voorgevelrooilijn:
1.98 Wabo:
1.99 Water
1.100 Waterhuishoudkundige voorzieningen
1.101 Wonen:
1.102 Woning/wooneenheid:
1.103 Zelfstandige bewoning:
Artikel 2 Wijze van meten
2.1 de afstand tot de as van de weg:
2.2 de afstand tot de bestemmingsgrens:
2.3 het bebouwingspercentage:
2.4 de dakhelling:
2.5 de breedte van een bestemmingsvlak:
2.6 de breedte van een bouwperceel:
2.7 de goothoogte van een bouwwerk:
2.8 de bouwhoogte van een bouwwerk:
2.9 de inhoud van een bouwwerk:
2.10 de lengte c.q. breedte van een bouwwerk:
2.11 de oppervlakte van een bouwwerk:
2.12 het peil:
Hoofdstuk 2 Bestemmingsregels
Artikel 3 Agrarisch met waarden - Landschapswaarden
3.1 Bestemmingsomschrijving
3.2 Bouwregels
3.2.1 Algemeen
3.3 Specifieke gebruiksregels
3.3.1 Strijdig gebruik
3.4 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
3.4.1 Vergunningplicht
3.4.2 Uitzonderingen
3.4.3 Toelaatbaarheid
Artikel 4 Recreatie
4.1 Bestemmingsomschrijving
4.2 Bouwregels
4.2.1 Algemeen
4.2.2 Hemelwater
4.2.3 Bedrijfsgebouwen
4.2.4 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde, voor recreatieve doeleinden
4.2.5 Bedrijfswoningen
4.2.6 Bijgebouwen behorende bij de bedrijfswoning
4.2.7 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde, behorende bij de bedrijfswoning
4.3 Afwijken van de bouwregels
4.3.1 Afwijken van de bouwlocatie voor herbouw van een bedrijfswoning
4.4 Specifieke gebruiksregels
4.4.1 Algemeen
4.4.2 Ontsluiting
4.4.3 Houden van dieren
4.4.4 Koken op vuur
4.4.5 Vergaderen
4.4.6 Strijdig gebruik
4.4.7 Landschappelijke inpassing
4.4.8 Voorwaardelijke verplichting sloop
4.5 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
4.5.1 Vergunningplicht
4.5.2 Uitzonderingen
4.5.3 Toelaatbaarheid
Hoofdstuk 3 Algemene regels
Artikel 5 Anti-dubbeltelregel
Artikel 6 Voorrangsregeling aanduidingen
6.1 Voorrangsregeling gebiedsaanduidingen
6.1.1 Voorrangsregeling 'overige zone - stalderingsgebied'
Artikel 7 Algemene bouwregels
7.1 Uitsluiting aanvullende werking Bouwverordening
7.2 Bestaande maten en hoeveelheden
7.3 Ondergronds bouwen
7.3.1 Algemeen
7.3.2 Afwijken voor het ondergronds bouwen buiten de gevelgrenzen
7.4 Het bouwen van bouwwerken voor geleiding van bomen
7.5 Nadere eisen bij bouwactiviteiten
Artikel 8 Algemene gebruiksregels
8.1 Voorwaardelijke verplichting
Artikel 9 Algemene aanduidingsregels
9.1 Overige zone - stalderingsgebied
9.1.1 Algemeen
9.1.2 Het bouwen van en in gebruik nemen van dierenverblijven voor hokdieren
Artikel 10 Algemene afwijkingsregels
10.1 Afwijken voor het houden van evenementen
10.2 Afwijken van de maatvoering met maximaal 10%
10.3 Afwijken voor een grotere bouwhoogte van terreinafscheidingen buiten een bouwvlak
10.4 Afwijken voor het oprichten van buitenrijbanen voor paarden buiten een bouwvlak
Artikel 11 Algemene wijzigingsregels
11.1 Wijziging voor het in overeenstemming brengen met de Omgevingsverordening
Artikel 12 Overige regels
12.1 Hydrologisch neutraal ontwikkelen
12.2 Waarborgen ruimtelijke kwaliteit
12.2.1 Algemeen
12.2.2 Principe zorgvuldig ruimtegebruik
12.3 Waarborgen belangen van derden en andere waarden
12.4 Parkeren, laden en lossen
12.4.1 Algemeen
12.4.2 Minimale afmeting van parkeerplaatsen
Hoofdstuk 4 Overgangs- en slotregels
Artikel 13 Overgangsrecht
13.1 Overgangsrecht bouwwerken
13.2 Overgangsrecht gebruik
Artikel 14 Slotregel
Bijlagen bij de regels
Bijlage 1 Beplantingsplan
Bijlage 2 Te slopen
Vaststellingsbesluit