direct naar inhoud van Inhoudsopgave
Vaarselstraat 33 en 39, Someren
Inhoudsopgave
Plan:
Vaarselstraat 33 en 39, Someren
Status:
vastgesteld
Plantype:
bestemmingsplan
IMRO-idn:
NL.IMRO.0847.BP02022033-VS01
Toelichting
Bijlagen bij de toelichting
Regels
Bijlagen bij de regels
Vaststellingsbesluit
Begin
Vorige
Volgende
Omhoog
Inhoudsopgave
Toelichting
Bijlagen bij de toelichting
Bijlage 1 Quickscan flora en fauna
Bijlage 2 Akoestisch onderzoek wegverkeerslawaai
Bijlage 3 Watertoets
Bijlage 4 Stikstofberekening
Bijlage 5 Aanmeldnotitie vormvrije m.e.r.-beoordeling
Bijlage 6 Verkennend en aanvullend bodemonderzoek
Bijlage 7 Aanvullend bodemonderzoek
Bijlage 8 Verkennend bodemonderzoek naar asbest
Bijlage 9 Archeologisch bureauonderzoek en inventariserend veldonderzoek
Bijlage 10 Verslag omgevingsdialoog
Regels
Hoofdstuk 1 Inleidende regels
Artikel 1 Begrippen
1.1 plan:
1.2 bestemmingsplan:
1.3 aan-huis-gebonden beroep:
1.4 aanbouw:
1.5 aanduiding:
1.6 bebouwing:
1.7 bedrijf:
1.8 beroeps- c.q. bedrijfsvloeroppervlakte:
1.9 bestemmingsgrens:
1.10 bestemmingsvlak:
1.11 bijgebouw:
1.12 blinde gevel:
1.13 bouwen:
1.14 bouwgrens:
1.15 bouwlaag:
1.16 bouwperceel:
1.17 bouwperceelgrens:
1.18 bouwvlak:
1.19 bouwwerk:
1.20 gebouw:
1.21 hoofdgebouw:
1.22 horeca:
1.23 huishouden:
1.24 nok:
1.25 opslag:
1.26 perceelsgrens (voorste-, zijdelingse-, achterste-):
1.27 peil:
1.28 prostitutie:
1.29 seksinrichting:
1.30 voorgevel:
1.31 voorgevellijn:
1.32 water:
1.33 waterhuishoudkundige voorzieningen:
1.34 wonen:
Artikel 2 Wijze van meten
2.1 Wijze van meten
2.2 Ondergeschikte bouwonderdelen
Hoofdstuk 2 Bestemmingsregels
Artikel 3 Verkeer – Verblijfsgebied
3.1 Bestemmingsomschrijving
3.2 Bouwregels
Artikel 4 Wonen
4.1 Bestemmingsomschrijving
4.2 Bouwregels
4.2.1 Algemeen
4.2.2 Aan-, uitbouwen en bijgebouwen
4.2.3 Bouwwerken geen gebouwen zijnde
4.2.4 Overkappingen
4.3 Nadere eisen
4.4 Afwijken van de bouwregels
4.5 Specifieke gebruiksregels
4.6 Voorwaardelijke verplichting sloop
4.7 Voorwaardelijke verplichting geluidsscherm
4.8 Voorwaardelijke verplichting blinde gevel
4.9 Voorwaardelijke verplichting waterberging
4.10 Voorwaardelijke verplichting parkeren
4.11 Voorwaardelijke verplichting groen
Artikel 5 Waarde - Archeologie 4
5.1 Bestemmingsomschrijving
5.2 Bouwregels
5.2.1 Omgevingsvergunning
5.2.2 Voorschriften omgevingsvergunning voor het bouwen
5.2.3 Uitzonderingen
5.3 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van werken, geen bouwwerken zijnde, of van werkzaamheden
5.3.1 Werken en werkzaamheden
5.3.2 Uitzonderingen
5.3.3 Rapport en toelaatbaarheid
5.3.4 Voorschriften omgevingsvergunning voor het uitvoeren van werken, geen bouwwerken zijnde, en werkzaamheden
5.4 Wijzigingsbevoegdheid
Artikel 6 Waarde - Archeologie 5
6.1 Bestemmingsomschrijving
6.2 Bouwregels
6.2.1 Omgevingsvergunning
6.2.2 Voorschriften omgevingsvergunning voor het bouwen
6.2.3 Uitzonderingen
6.3 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van werken, geen bouwwerken zijnde, of van werkzaamheden
6.3.1 Werken en werkzaamheden
6.3.2 Uitzonderingen
6.3.3 Rapport en toelaatbaarheid
6.3.4 Voorschriften omgevingsvergunning voor het uitvoeren van werken, geen bouwwerken zijnde, en werkzaamheden
6.4 Wijzigingsbevoegdheid
Hoofdstuk 3 Algemene regels
Artikel 7 Anti-dubbeltelregel
Artikel 8 Algemene bouwregels
8.1 Ondergronds bouwen
Artikel 9 Algemene gebruiksregels
9.1 Strijdig gebruik
9.2 Afwijking van de gebruiksregels
9.3 Ondergeschikte functie
Artikel 10 Algemene afwijkingsregels
Hoofdstuk 4 Overgangs- en slotregels
Artikel 11 Overgangsrecht bouwwerken
Artikel 12 Overgangsrecht gebruik
Artikel 13 Slotregel
Bijlagen bij de regels
Bijlage 1 Kaart te slopen bebouwing Vaarselstraat 39
Vaststellingsbesluit