direct naar inhoud van Inhoudsopgave
Hanekampweg 15 en 17
Inhoudsopgave
Plan:
Hanekampweg 15 en 17
Status:
vastgesteld
Plantype:
bestemmingsplan
IMRO-idn:
NL.IMRO.0847.BP02022013-VS01
Toelichting
Bijlage bij de toelichting
Regels
Bijlage bij de regels
Vaststellingsbesluit
Begin
Vorige
Volgende
Omhoog
Inhoudsopgave
Toelichting
Bijlage bij de toelichting
Bijlage 1 Nota van zienswijzen
Regels
Hoofdstuk 1 Inleidende regels
Artikel 1 Begrippen
1.1 Plan
1.2 Bestemmingsplan
1.3 Verbeelding
1.4 Aanbouw
1.5 Aanduiding
1.6 Aanduidingsgrens
1.7 Aan huis verbonden beroep
1.8 Aardkundige waarden
1.9 Arbeidsmigrant:
1.10 Archeologisch deskundige:
1.11 Archeologisch onderzoek:
1.12 Archeologische waarden:
1.13 Bebouwing
1.14 Bed and breakfast:
1.15 Bedrijf
1.16 Bedrijfsmatige exploitatie:
1.17 Beeldkwaliteit:
1.18 Beeldkwaliteitsplan Buitengebied 2022:
1.19 Besluit omgevingsrecht (Bor):
1.20 Bestaande bebouwing
1.21 Bestaand gebruik
1.22 Bestemmingsgrens
1.23 Bestemmingsvlak
1.24 Bevoegd gezag:
1.25 Bewonen:
1.26 Bewoning
1.27 Bijgebouw
1.28 Bodemingreep (diepte, oppervlakte)
1.29 Bouwen
1.30 Bouwen, ondergronds:
1.31 Bouwlaag:
1.32 Bouwperceel:
1.33 Bouwgrens
1.34 Bouwperceel
1.35 Bouwperceelsgrens
1.36 Bouwwerk
1.37 Buitenrijbaan:
1.38 Carport
1.39 Cultuurhistorische waarden:
1.40 Dagbesteding:
1.41 Dagrecreatie:
1.42 Detailhandel
1.43 Erf:
1.44 Erfbeplanting:
1.45 Erfinrichtingsplan:
1.46 Erotische dienstverlening
1.47 Escortbedrijf
1.48 Extensief recreatief medegebruik:
1.49 Gebouw
1.50 Gebruiken
1.51 Groene erfinrichting
1.52 Groenvoorzieningen
1.53 Groepsaccommodatie:
1.54 Hoofdgebouw
1.55 Huishouden:
1.56 Huisvesting van arbeidsmigranten:
1.57 Hydrologisch neutraal ontwikkelen met betrekking tot het oppervlaktewater
1.58 Hydrologisch neutraal ontwikkelen met betrekking tot het grondwater
1.59 Hydrologisch neutraal ontwikkelen, toetsinstrumentarium
1.60 Infiltratie
1.61 Infiltratievoorziening
1.62 Inpassingsplan:
1.63 Interim omgevingsverordening
1.64 Kampeermiddel:
1.65 Kinderopvang:
1.66 Kwaliteitsverbetering:
1.67 Landschapselement
1.68 Landschappelijke waarden
1.69 Lawaaisport:
1.70 Maaiveld:
1.71 Milieucategorie
1.72 Natuurwaarden
1.73 Nevenactiviteit/nevenfunctie:
1.74 Omgevingsvergunning:
1.75 Ondergeschikt bouwdeel:
1.76 Ondergeschikte functie
1.77 Onderkomen:
1.78 Ondersteunende horeca
1.79 Overkapping:
1.80 Peil:
1.81 Piekberging (hemelwater)
1.82 Prostitutie
1.83 Recreatie:
1.84 Routegebonden horeca
1.85 Ruimtelijke kwaliteit:
1.86 Ruimtelijke ontwikkeling:
1.87 Terras:
1.88 Terreinafscheiding:
1.89 Tuin:
1.90 Verblijfsrecreatie
1.91 Verblijfsruimte
1.92 Verhard oppervlak
1.93 Voorgevelrooilijn:
1.94 Wabo:
1.95 Water en waterhuishoudkundige voorzieningen
1.96 Wonen:
1.97 Woning/wooneenheid:
1.98 Wonen plus:
1.99 Woning/ wooneenheid
1.100 Zelfstandige bewoning:
Artikel 2 Wijze van meten
2.1 de afstand tot de as van de weg:
2.2 de afstand tot de bestemmingsgrens:
2.3 het bebouwingspercentage:
2.4 de dakhelling:
2.5 de breedte van een bestemmingsvlak:
2.6 de breedte van een bouwperceel:
2.7 de goothoogte van een bouwwerk:
2.8 de bouwhoogte van een bouwwerk:
2.9 de inhoud van een bouwwerk:
2.10 de lengte c.q. breedte van een bouwwerk:
2.11 de oppervlakte van een bouwwerk:
2.12 het peil:
Hoofdstuk 2 Bestemmingsregels
Artikel 3 Wonen
3.1 Bestemmingsomschrijving
3.2 Bouwregels
3.2.1 Algemeen
3.2.2 Woningen
3.2.3 Bijgebouwen behorende bij de woning
3.2.4 Bouwwerken geen gebouwen zijnde
3.2.5 Voorwaardelijke verplichting hemelwater
3.3 Afwijken van de bouwregels
3.3.1 Afwijken voor een grotere inhoud van de woning
3.3.2 Afwijken ten behoeve van oppervlakte bijgebouwen
3.3.3 Afwijken ten behoeve van herbouw woning
3.4 Specifieke gebruiksregels
3.4.1 Strijdig gebruik
3.4.2 Aan huis verbonden beroep
3.4.3 Voorwaardelijke verplichting landschappelijke inpassing
3.5 Afwijken van de gebruiksregels
3.5.1 Afwijken voor kinderopvang en/of dagbesteding als nevenfunctie
3.5.2 Afwijken voor verhuur van fietsen/rijtuigen als nevenfunctie
3.5.3 Afwijken voor een zorgfunctie als nevenfunctie
3.5.4 Afwijken voor een minicamping als nevenfunctie
3.5.5 Afwijken voor een groepsaccommodatie als nevenfunctie
3.5.6 Afwijken voor bed and breakfast als nevenfunctie
3.5.7 Afwijken voor routegebonden horeca als nevenfunctie
3.5.8 Afwijken voor dagrecreatie als nevenfunctie
3.5.9 Afwijken voor het huisvesten van arbeidsmigranten in een woning
3.6 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
3.6.1 Vergunningplicht
3.6.2 Uitzonderingen
3.6.3 Toelaatbaarheid
3.7 Wijzigingsbevoegdheid
3.7.1 Wijziging naar 'Wonen' met de aanduiding 'wonen plus'
Artikel 4 Leiding - Gas
4.1 Bestemmingsomschrijving
4.1.1 Algemeen
4.1.2 Voorrangsregeling
4.2 Bouwregels
4.2.1 Algemeen
4.2.2 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
4.3 Afwijken van de bouwregels
4.4 Specifieke gebruiksregels
4.4.1 Strijdig gebruik
4.5 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
4.5.1 Vergunningplicht
4.5.2 Uitzonderingen
4.5.3 Toelaatbaarheid
Artikel 5 Waarde - Archeologie 3
5.1 Bestemmingsomschrijving
5.2 Bouwregels
5.3 Specifieke gebruiksregels
5.3.1 Strijdig gebruik
5.4 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
5.4.1 Vergunningplicht
5.4.2 Uitzonderingen
5.4.3 Toelaatbaarheid
Artikel 6 Waarde - Archeologie 4
6.1 Bestemmingsomschrijving
6.2 Bouwregels
6.3 Specifieke gebruiksregels
6.3.1 Strijdig gebruik
6.4 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
6.4.1 Vergunningplicht
6.4.2 Uitzonderingen
6.4.3 Toelaatbaarheid
Artikel 7 Waarde - Cultuurhistorie
7.1 Bestemmingsomschrijving
7.1.1 Algemeen
7.1.2 Voorrangsregeling
7.2 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
7.2.1 Vergunningplicht
7.2.2 Uitzonderingen
7.2.3 Toepassingscriteria
Artikel 8 Waarde - Groenblauwe mantel
8.1 Bestemmingsomschrijving
8.1.1 Algemeen
8.1.2 Voorrangsregeling
8.2 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
8.2.1 Vergunningplicht
8.2.2 Uitzondering
8.2.3 Toelaatbaarheid
Hoofdstuk 3 Algemene regels
Artikel 9 Anti-dubbeltelregel
Artikel 10 Voorrangsregeling dubbelbestemmingen en aanduidingen
10.1 Voorrangsregeling dubbelbestemmingen
Artikel 11 Algemene bouwregels
11.1 Uitsluiting aanvullende werking Bouwverordening
11.2 Bestaande maten en hoeveelheden
11.3 Ondergronds bouwen
11.3.1 Algemeen
11.3.2 Afwijken voor het ondergronds bouwen buiten de gevelgrenzen
11.4 Het bouwen van bouwwerken voor geleiding van bomen
11.5 Nadere eisen bij bouwactiviteiten
Artikel 12 Algemene aanduidingsregels
12.1 Vrijwaringszone - radar
Artikel 13 Algemene afwijkingsregels
13.1 Evenementen
13.2 10%-regeling
13.3 Afwijken voor het bouwen op kleinere afstand tot de bestemmingsgrens
13.4 Bouwen op kleinere afstand tot de as van de weg
13.5 Afwijken voor het bouwen op grotere afstand tussen een vrijstaand bijgebouw en de woning
13.6 Afwijken voor een grotere bouwhoogte van terreinafscheidingen
Artikel 14 Overige regels
14.1 Hydrologisch neutraal ontwikkelen
14.2 Waarborgen ruimtelijke kwaliteit
14.2.1 Algemeen
14.2.2 Principe zorgvuldig ruimtegebruik
14.3 Waarborgen belangen van derden en andere waarden
14.4 Parkeren, laden en lossen
14.4.1 Algemeen
14.4.2 Afwijken van de parkeernorm in verband met bijzondere omstandigheden
14.4.3 Afwijken van de parkeernorm en/of ruimte voor laden en lossen in verband met een andere wijze van oplossen
14.4.4 Minimale afmeting van parkeerplaatsen
Hoofdstuk 4 Overgangs- en slotregels
Artikel 15 Overgangsrecht
15.1 Overgangsrecht bouwwerken
15.2 Overgangsrecht gebruik
Artikel 16 Slotregel
Bijlage bij de regels
Bijlage 1 Beplantingsplan
Vaststellingsbesluit