direct naar inhoud van Inhoudsopgave
Hollandseweg 21-21a
Inhoudsopgave
Plan:
Hollandseweg 21-21a
Status:
ontwerp
Plantype:
bestemmingsplan
IMRO-idn:
NL.IMRO.0847.BP02022007-OW01
Toelichting
Bijlagen toelichting
Regels
Bijlage bij regels
Begin
Vorige
Volgende
Omhoog
Inhoudsopgave
Toelichting
Bijlagen toelichting
Bijlage 1 Aerius-berekening
Bijlage 2 Vooroverlegverslag
Regels
Hoofdstuk 1 Inleidende regels
Artikel 1 Begrippen
1.1 plan:
1.2 bestemmingsplan:
1.3 verbeelding:
1.4 aan huis verbonden beroep:
1.5 aanbouw:
1.6 aanduiding:
1.7 aanduidingsgrens:
1.8 agrarisch-technisch hulpbedrijf:
1.9 agrarisch verwant bedrijf:
1.10 bebouwing:
1.11 bebouwingspercentage
1.12 bedrijf (bedrijfsinrichting):
1.13 bedrijfsgebouw:
1.14 bedrijfsmatige exploitatie:
1.15 bedrijfswoning:
1.16 beeldkwaliteitsplan Buitengebied 2011:
1.17 besluit omgevingsrecht (Bor):
1.18 bestaande bebouwing:
1.19 bestaand gebruik:
1.20 bestemmingsgrens:
1.21 bestemmingsvlak:
1.22 bijbehorend bouwwerk:
1.23 bevoegd gezag:
1.24 bewoning anders dan door een huishouden:
1.25 bijgebouw:
1.26 bouwen:
1.27 bouwen, ondergronds:
1.28 bouwlaag:
1.29 bouwperceel:
1.30 bouwperceelgrens:
1.31 bouwvlak:
1.32 bouwwerk:
1.33 detailhandel, productiegebonden:
1.34 differentiatievlak:
1.35 erotische dienstverlening
1.36 escortbedrijf
1.37 evenement:
1.38 extensief recreatief medegebruik:
1.39 gebouw:
1.40 gebruiken
1.41 huishouden:
1.42 hokdierhouderij:
1.43 hoofdgebouw:
1.44 huishouden:
1.45 hydrologisch neutraal ontwikkelen met betrekking tot het oppervlaktewater:
1.46 hydrologisch neutraal ontwikkelen met betrekking tot het grondwater:
1.47 hydrologisch neutraal ontwikkelen, toetsingsinstrumentarium:
1.48 infiltratie:
1.49 infiltratievooziening:
1.50 inpassingsplan:
1.51 kwaliteitsverbetering:
1.52 landschapselement:
1.53 maaiveld:
1.54 milieucategorie:
1.55 nevenactiviteit/nevenfunctie:
1.56 omgevingsvergunning:
1.57 ondergeschikte functie:
1.58 ondersteunende detailhandel:
1.59 ondersteunende functie:
1.60 openbare weg:
1.61 oppervlaktewaterlichaam:
1.62 overkapping:
1.63 peil:
1.64 perceel:
1.65 permanente bewoning:
1.66 piekberging (hemelwater):
1.67 referentiesituatie:
1.68 ruimtelijke kwaliteit:
1.69 ruimtelijke ontwikkeling:
1.70 stalderingsgebied:
1.71 statische opslag:
1.72 tuin:
1.73 voorgevelrooilijn:
1.74 voorwaardelijke verplichting
1.75 wabo:
1.76 water en waterhuishoudkundige voorzieningen
1.77 wonen:
1.78 woning/wooneenheid:
Artikel 2 Wijze van meten
2.1 de afstand tot de as van de weg:
2.2 de afstand tot de bestemmingsgrens:
2.3 het bebouwingspercentage:
2.4 de dakhelling:
2.5 de breedte van een bestemmingsvlak:
2.6 de breedte van een bouwperceel:
2.7 de goothoogte van een bouwwerk:
2.8 de bouwhoogte van een bouwwerk:
2.9 de inhoud van een bouwwerk:
2.10 de lengte c.q. breedte van een bouwwerk:
2.11 de oppervlakte van een bouwwerk:
2.12 het peil:
Hoofdstuk 2 Bestemmingsregels
Artikel 3 Bedrijf
3.1 Bestemmingsomschrijving
3.2 Bouwregels
3.2.1 Algemeen
3.2.2 Bedrijfsgebouwen
3.2.3 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde ten behoeve van de bedrijfsdoeleinden
3.2.4 Bedrijfswoningen
3.2.5 Bijgebouwen ten behoeve van de bedrijfswoning
3.2.6 Bouwwerken geen gebouwen zijnde behorende bij bedrijfswoning
3.3 Afwijken van de bouwregels
3.3.1 Afwijkende goot- en bouwhoogte van bedrijfsgebouwen
3.3.2 Herbouw bedrijfswoning
3.3.3 Afstand tot bestemmingsgrens
3.4 Gebruiksregels
3.4.1 Specifieke gebruiksregels
3.4.2 Detailhandel
3.4.3 Voorwaardelijke verplichting landschappelijke inpassing
3.4.4 Voorwaardelijke verplichting storting Buitengebied in Ontwikkeling Fonds
3.4.5 Voorwaardelijke verplichting hemelwaterinfiltratie
3.5 Afwijken van de gebruiksregels
3.5.1 Statische opslag als nevenactiviteit
3.5.2 Kleinschalige nevenfuncties
3.5.3 Buitenopslag
3.6 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
3.6.1 Vergunningplicht
3.6.2 Uitzonderingen
3.6.3 Toelaatbaarheid
3.7 Wijzigingsbevoegdheid
3.7.1 Wijzigingsbevoegdheid naar ‘Wonen’
Hoofdstuk 3 Algemene regels
Artikel 4 Anti-dubbeltelregel
Artikel 5 Algemene bouwregels
5.1 Uitsluiting aanvullende werking Bouwverordening
5.2 Bestaande maten en hoeveelheden
5.3 Ondergronds bouwen
5.3.1 Algemeen
5.3.2 Afwijken van de regeling
Artikel 6 Algemene aanduidingsregels
6.1 Overige zone - stalderingsgebied
6.1.1 Algemeen
6.1.2 Voorrangsregeling
6.1.3 Bouwregels
a Algemeen
b Gebouwen
6.2 Vrijwaringszone - watergang
6.2.1 Algemeen
6.2.2 Voorrangsregels
6.2.3 Bouwregels
6.2.4 Afwijken van de bouwregels
6.2.5 Strijdig gebruik
Artikel 7 Algemene afwijkingsregels
7.1 Evenementen
7.2 10%-regeling
7.3 Bouwen op kleinere afstand tot de as van de weg
Artikel 8 Overige regels
8.1 Hydrologisch neutraal ontwikkelen
8.2 Waarborgen ruimtelijke kwaliteit
8.2.1 Algemeen
8.2.2 Principe zorgvuldig ruimtegebruik
8.2.3 Waarborgen belangen van derden en andere waarden
8.3 Parkeren, laden en lossen
8.3.1 Algemeen
8.3.2 Afmeting parkeerplaatsen
Hoofdstuk 4 Overgangs- en slotregels
Artikel 9 Overgangsrecht
9.1 Overgangsrecht bouwwerken
9.2 Overgangsrecht gebruik
Artikel 10 Slotregel
Bijlage bij regels
Bijlage 1 Landschappelijk inpassingsplan