direct naar inhoud van Inhoudsopgave
Vaartdijk ong, Someren-Eind
Inhoudsopgave
Plan:
Vaartdijk ong, Someren-Eind
Status:
ontwerp
Plantype:
bestemmingsplan
IMRO-idn:
NL.IMRO.0847.BP02022003-OW01
Regels
Bijlagen bij regels
Toelichting
Bijlagen bij toelichting
Begin
Vorige
Volgende
Omhoog
Inhoudsopgave
Regels
Hoofdstuk 1 Inleidende regels
Artikel 1 Begrippen
Artikel 2 Wijze van meten
Hoofdstuk 2 Bestemmingsregels
Artikel 3 Wonen
3.1 Bestemmingsomschrijving
3.2 Bouwregels
3.2.1 Algemeen
3.2.2 Hoofdbebouwing
3.2.3 Bijgebouwen
3.2.4 Bouwwerken geen gebouwen zijnde
3.3 Afwijken van de bouwregels
3.3.1 Afwijken ten behoeve van oppervlakte bijgebouwen
3.3.2 Afwijken ten behoeve van herbouw woning
3.3.3 Afstand tot bestemmingsgrens
3.4 Specifieke gebruiksregels
3.4.1 Strijdig gebruik
3.4.2 Aan huis verbonden beroep
3.4.3 Bewoning anders dan door een huishouden
3.4.4 Landschappelijke inpassing
3.4.5 Voorwaardelijke verplichting landschappelijke inpassing
3.5 Afwijken van de gebruiksregels
3.5.1 Minicamping als nevenactiviteit
3.5.2 Theehuis/uitspanning (routegebonden horeca) als nevenactiviteit
3.5.3 Verhuur fietsen/rijtuigen als nevenactiviteit
3.5.4 Dagrecreatie als nevenactiviteit
3.5.5 Kinderopvang en dagbesteding als nevenactiviteit
3.6 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
3.6.1 Vergunningsplicht
3.6.2 Uitzonderingen
3.6.3 Toelaatbaarheid
Artikel 4 Agrarisch
4.1 Bestemmingsomschrijving
4.2 Bouwregels
4.3 Afwijken van de bouwregels
4.3.1 Afwijken ten behoeve van schuilgelegenheid voor dieren
4.3.2 Afwijken ten behoeve van terreinafscheidingen
4.4 Specifieke gebruiksregels
4.4.1 Strijdig gebruik
4.4.2 Landschappelijke inpassing
4.5 Afwijken van de gebruiksregels
4.5.1 Afwijken ten behoeve van het aanleggen van verharding
4.6 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
4.6.1 Vergunningsplicht
4.6.2 Uitzonderingen
4.6.3 Toelaatbaarheid
4.7 Wijzigingsbevoegdheid
4.7.1 Wijziging van 'Agrarisch' naar 'Natuur' en/of 'Water' (ontwikkeling van landschapselementen, natuur en/of wateren)
4.7.2 Wijziging van 'Agrarisch' naar 'Agrarisch' met functieaanduiding 'speciefieke vorm van groen - landschappelijke inpassing'
4.7.3 Wijzigen van 'Agrarisch' naar 'Wonen' (voor Ruimte voor Ruimte-woning'
Hoofdstuk 3 Algemene regels
Artikel 5 Anti-dubbeltelregel
Artikel 6 Algemene bouwregels
6.1 Uitsluiting aanvullende werking Bouwverordening
6.2 Bestaande maten en hoeveelheden
6.3 Ondergronds bouwen
6.3.1 Algemeen
6.3.2 Afwijken van de regeling
Artikel 7 Algemene aanduidingsregels
7.1 Overige zone - beperkingen veehouderij
7.1.1 Algemeen
7.1.2 Voorrangsregeling
7.1.3 Bouwregels
a Gebouwen
b Bouwwerken geen gebouwen zijnde
7.1.4 Strijdig gebruik
7.2 Overige zone - stalderingsgebied
7.2.1 Algemeen
7.2.2 Voorrangsregeling
7.3 Het bouwen van dierverblijven voor hokdieren
Artikel 8 Algemene afwijkingsregels
8.1 Evenementen
8.2 10% - regeling
8.3 Bouwen op kleinere afstand tot de as van de weg
Artikel 9 Overige regels
9.1 Hydrologisch neutraal ontwikkelen
9.2 Waarborgen ruimtelijke kwaliteit
9.2.1 Algemeen
9.2.2 Principe zorgvuldig ruimtegebruik
9.3 Waarborgen belangen van derden en andere waarden
9.4 Parkeren, laden en lossen
9.4.1 Algemeen
9.4.2 Afwijken van de parkeernorm in verband met bijzondere omstandigheden
9.4.3 Afwijken van de parkeernorm en/of ruimte voor laden en lossen in verband met een andere wijze van oplossen
9.4.4 Afmeting parkeerplaatsen
Hoofdstuk 4 Overgangs- en slotregels
Artikel 10 Overgangsrecht
10.1 Overgangsrecht bouwwerken
10.2 Overgangsrecht gebruik
Artikel 11 Slotregel
Bijlagen bij regels
Bijlage 1 Beeldkwaliteitsplan Buitengebied 2011
Bijlage 2 Nota Ruimtelijke Kwaliteit 2012
Bijlage 3 Landschappelijk inpassingsplan
Toelichting
Bijlagen bij toelichting
Bijlage 1 Landschappelijk inpassingsplan
Bijlage 2 Toelichting invoergegevens AERIUS-berekening
Bijlage 3 Resultaat Aerius-berekening
Bijlage 4 Bodemonderzoek
Bijlage 5 Vooroverlegreactie provincie Noord-Brabant
Bijlage 6 Omgevingsdialoog