direct naar inhoud van Inhoudsopgave
Somerdaal fase 2
Inhoudsopgave
Plan:
Somerdaal fase 2
Status:
vastgesteld
Plantype:
bestemmingsplan
IMRO-idn:
NL.IMRO.0847.BP02021008-VS01
Toelichting
Bijlagen toelichting
Regels
Bijlage bij de regels
Vaststellingsbesluit
Begin
Vorige
Volgende
Omhoog
Inhoudsopgave
Toelichting
Bijlagen toelichting
Bijlage 1 Verkennend bodemonderzoek
Bijlage 2 Stikstofdepositie
Bijlage 3 Archeologisch onderzoek
Bijlage 4 Flora en fauna
Bijlage 5 Kwaliteitverbetering van het landschap
Regels
Hoofdstuk 1 Inleidende regels
Artikel 1 Begrippen
1.1 plan:
1.2 bestemmingsplan:
1.3 aan huis verbonden bedrijf:
1.4 aan huis verbonden beroep:
1.5 aanbouw:
1.6 aanduiding:
1.7 aanduidingsgrens:
1.8 abiotische waarden:
1.9 andere werken:
1.10 archeologische waarde:
1.11 archeologische verwachting:
1.12 archeologisch onderzoek:
1.13 bebouwing:
1.14 bedrijfswoning:
1.15 beeldkwaliteitsplan Buitengebied:
1.16 bestaande bebouwing:
1.17 bestaand gebruik:
1.18 bestemmingsgrens:
1.19 bestemmingsvlak:
1.20 bevoegd gezag:
1.21 bewoning:
1.22 bodemingreep (diepte, oppervlakte):
1.23 bouwen:
1.24 bouwgrens:
1.25 bouwperceel:
1.26 bouwperceelgrens:
1.27 bouwwerk:
1.28 carport:
1.29 dagrecreatie:
1.30 dagrecratief medegebruik:
1.31 dagrecreatieve voorzieningen
1.32 erotische dienstverlening
1.33 escortbedrijf:
1.34 extensief recreatief medegebruik:
1.35 gebouw:
1.36 gebruiken:
1.37 infiltratie:
1.38 infiltratievoorziening:
1.39 landschappelijke waarden:
1.40 natuurwaarden:
1.41 nutsvoorzieningen:
1.42 omgevingsvergunning:
1.43 ondergeschikt bouwdeel:
1.44 ondergeschikt medegebruik:
1.45 overkapping
1.46 recreatie:
1.47 recreatiechalet:
1.48 peil:
1.49 permanente bewoning:
1.50 verblijfsrecreatie:
1.51 water:
1.52 waterhuishoudkundige doeleinden, waterberging en waterlopen:
1.53 woning/wooneenheid:
Artikel 2 Wijze van meten
2.1 de dakhelling:
2.2 de goothoogte van een bouwwerk:
2.3 de inhoud van een bouwwerk:
2.4 de bouwhoogte van een bouwwerk:
2.5 de oppervlakte van een bouwwerk:
2.6 de afstand tot de zijdelingse bouwperceelgrens:
2.7 de horizontale diepte van een gebouw:
2.8 de oppervlakte van een overkapping:
Hoofdstuk 2 Bestemmingsregels
Artikel 3 Natuur
3.1 Bestemmingsomschrijving
3.2 Bouwregels
3.3 Afwijken van de bouwregels
3.4 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
3.4.1 Vergunningplicht
3.4.2 Uitzondering
3.4.3 Toelaatbaarheid
Artikel 4 Recreatie
4.1 Bestemmingsomschrijving
4.2 Bouwregels
4.2.1 Algemeen
4.2.2 Recreatiegebouwen
4.2.3 Bijbehorende bouwwerken bij recreatiegebouwen
4.2.4 Bedrijfswoning
4.2.5 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
4.3 Specifieke gebruiksregels
4.3.1 Strijdig gebruik
4.3.2 Voorwaardelijke verplichting landschappelijke inpassing
4.3.3 Voorwaardelijke verplichting hemelwaterberging
4.3.4 Voorwaardelijke verplichting bedrijfsmatig beheer
4.3.5 Aan huis verbonden beroep
4.4 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
4.4.1 Vergunningplicht
4.4.2 Uitzonderingen
4.4.3 Toelaatbaarheid
Artikel 5 Waarde - Archeologie
5.1 Bestemmingsomschrijving
5.1.1 Algemeen
5.1.2 Voorrangsregeling
5.2 Bouwregels
5.2.1 Onderzoeksplicht
5.2.2 Toepassingscriteria
5.2.3 Voorschriften aan vergunning
5.2.4 Uitzonderingen
5.3 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
5.3.1 Vergunningplicht
5.3.2 Uitzonderingen
5.3.3 Onderzoeksplicht
5.3.4 Toepassingscriteria
5.3.5 Voorschriften aan vergunning
5.4 Wijzigingsbevoegdheid
Hoofdstuk 3 Algemene regels
Artikel 6 Anti-dubbeltelregel
Artikel 7 Algemene bouwregels
7.1 Uitsluiting aanvullende werking Bouwverordening
Artikel 8 Algemene aanduidingsregels
8.1 Overige zone - groenblauwe mantel
Artikel 9 Algemene afwijkingsregels
9.1 10%-regeling
9.2 Overschrijding bouwgrens
9.3 Geringe afwijkingen
Artikel 10 Algemene wijzigingsregels
Artikel 11 Overige regels
11.1 Hydrologisch neutraal ontwikkelen
11.2 Waarborgen ruimtelijke kwaliteit
11.2.1 Algemeen
11.2.2 Principe zorgvuldig ruimtegebruik
11.3 Waarborgen belangen van derden en andere waarden
11.4 Voldoende parkeergelegenheid en laden en lossen
Hoofdstuk 4 Overgangs- en slotregels
Artikel 12 Overgangsrecht
12.1 Overgangsrecht bouwwerken
12.2 Overgangsrecht gebruik
Artikel 13 Slotregel
Bijlage bij de regels
Bijlage 1 Landschappelijke inpassingsplan
Vaststellingsbesluit