direct naar inhoud van Inhoudsopgave
Kerkendijk 50 Someren
Inhoudsopgave
Plan:
Kerkendijk 50 Someren
Status:
ontwerp
Plantype:
bestemmingsplan
IMRO-idn:
NL.IMRO.0847.BP02019010-OW01
Toelichting
Bijlagen toelichting
Regels
Bijlagen regels
Begin
Vorige
Volgende
Omhoog
Inhoudsopgave
Toelichting
Bijlagen toelichting
Bijlage 1 Situatietekeningen beoogd en bestaand
Bijlage 2 Kwaliteitsverbetering
Bijlage 3 Landschappelijk inpassingsplan
Bijlage 4 Quickscan Flora en Fauna
Bijlage 5 AERIUS berekening bouwfase
Regels
Hoofdstuk 1 Inleidende regels
Artikel 1 Begrippen
Artikel 2 Wijze van meten
Hoofdstuk 2 Bestemmingsregels
Artikel 3 Agrarisch met waarden - Landschapswaarden
3.1 Bestemmingsomschrijving
3.2 Bouwregels
3.2.1 Algemeen
3.3 Afwijken van de bouwregels
3.3.1 Afwijken ten behoeve van terreinafscheidingen
3.4 Specifieke gebruiksregels
3.4.1 Strijdig gebruik
3.5 Afwijken van de gebruiksregels
3.5.1 Afwijken ten behoeve van het aanleggen van verharding
3.6 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
3.6.1 Vergunningplicht
3.6.2 Uitzonderingen
3.6.3 Toelaatbaarheid
3.7 Wijzigingsbevoegdheden
3.7.1 Wijziging in bestemming in 'Natuur' of 'Water' (ontwikkeling landschapselementen en/of natuur)
3.7.2 Wijziging ten behoeve van landschappelijke inpassing
Artikel 4 Bedrijf
4.1 Bestemmingsomschrijving
4.2 Bouwregels
4.2.1 Algemeen
4.2.2 Bedrijfsgebouwen
4.2.3 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde ten behoeve van de bedrijfsdoeleinden
4.2.4 Bedrijfswoningen
4.2.5 Bijgebouwen ten behoeve van de bedrijfswoning
4.2.6 Bouwwerken geen gebouwen zijnde behorende bij bedrijfswoning
4.3 Afwijken van de bouwregels
4.3.1 Afwijken ten behoeve van oppervlakte bedrijfsgebouwen
4.3.2 Herbouw bedrijfswoning
4.3.3 Afstand tot bestemmingsgrens
4.4 Gebruiksregels
4.4.1 Specifieke gebruiksregels
4.4.2 Voorwaardelijke verplichting landschappelijke inpassing
4.4.3 Voorwaardelijke verplichting sloop voormalige bedrijfsgebouwen
4.4.4 Voorwaardelijke verplichting infiltratie
4.5 Afwijken van de gebruiksregels
4.5.1 Kleinschalige nevenfuncties
4.6 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
4.6.1 Vergunningplicht
4.6.2 Uitzonderingen
4.6.3 Toelaatbaarheid
Artikel 5 Waarde - Archeologie
5.1 Bestemmingsomschrijving
5.2 Bouwregels
5.2.1 Omgevingsvergunning
5.2.2 Uitzonderingen
5.3 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van werken, geen bouwwerken zijnde, en werkzaamheden
5.3.1 Verbodsbepaling
5.3.2 Uitzonderingen
5.3.3 Rapport en toelaatbaarheid
5.4 Meerdere vergunningen
5.5 Wijzigingsbevoegdheid
Hoofdstuk 3 Algemene regels
Artikel 6 Juridische bepalingen
6.1 Anti-dubbeltelregel
6.2 Uitsluiting aanvullende werking Bouwverordening
Artikel 7 Algemene bouwregels
7.1 Ondergronds bouwen
7.1.1 Algemeen
7.1.2 Afwijken van de regeling
7.2 Bestaande maten en hoeveelheden
Artikel 8 Algemene afwijkingsregels
8.1 10%-regeling
8.2 Bouwen op een kleinere afstand tot de as van de weg
Artikel 9 Overige regels
9.1 Hydrologisch neutraal ontwikkelen
9.2 Waarborgen ruimtelijke kwaliteit
9.2.1 Algemeen
9.2.2 Principe zorgvuldig ruimtegebruik
9.3 Waarborgen belangen van derden en andere waarden
9.4 Parkeren, laden en lossen
9.4.1 Algemeen
9.4.2 Afmeting parkeerplaatsen
Hoofdstuk 4 Overgangs- en slotregels
Artikel 10 Overgangsrecht
10.1 Overgangsrecht bouwwerken
10.2 Overgangsrecht gebruik
Artikel 11 Slotregel
Bijlagen regels
Bijlage 1 Beeldkwaliteitsplan Buitengebied 2011
Bijlage 2 Landschappelijk inpassingsplan
Bijlage 3 Situatietekening bestaand