direct naar inhoud van Inhoudsopgave
Slievenstraat 68 te Someren
Inhoudsopgave
Plan:
Slievenstraat 68 te Someren
Status:
vastgesteld
Plantype:
bestemmingsplan
IMRO-idn:
NL.IMRO.0847.BP02018008-VS01
Vaststellingsbesluit
Toelichting
Bijlagen bij toelichting
Regels
Begin
Vorige
Volgende
Omhoog
Inhoudsopgave
Vaststellingsbesluit
Toelichting
Bijlagen bij toelichting
Bijlage 1 Toelichting Stedenbouwkundig plan en landschappelijke inpassing 25-07-2018
Bijlage 2 Verkennend bodem- en asbestonderzoek
Bijlage 3 Aanvullend bodem- en asbestonderzoek
Bijlage 4 Aanvullend schrijven bodemonderzoek
Bijlage 5 Akoestisch onderzoek wegverkeerlawaai
Bijlage 6 Aanvulling akoestisch onderzoek versie 22-1-2018
Bijlage 7 Verkennend archeologisch onderzoek
Bijlage 8 Selectieadvies BO+IVO-O
Bijlage 9 Quickscan flora en fauna
Bijlage 10 Bewijsstukken 2 Ruimte voor Ruimte titels
Bijlage 11 Nota van zienswijzen Bestemmingsplan 'Slievenstraat 68 te Someren'
Regels
Hoofdstuk 1 Inleidende regels
Artikel 1 Begrippen
1.1 Plan:
1.2 Bestemmingsplan:
1.3 Aan huis verbonden bedrijf:
1.4 Aan huis verbonden beroep:
1.5 Aanbouw:
1.6 Aanduiding:
1.7 Aanduidingsgrens:
1.8 Archeologisch deskundige:
1.9 Archeologisch monument:
1.10 Archeologisch onderzoek:
1.11 Archeologische waarden:
1.12 Bebouwing:
1.13 Bed en breakfast:
1.14 Bedrijf:
1.15 Bedrijfsactiviteiten:
1.16 Beeldkwaliteit:
1.17 Beeldkwaliteitsplan buitengebied 2011:
1.18 Besluit omgevingsrecht:
1.19 Bestaand:
1.20 Bestemmingsgrens:
1.21 Bestemmingsvlak:
1.22 Bevoegd gezag:
1.23 Bewoning:
1.24 Bijgebouw:
1.25 Bodemingreep (diepte, oppervlakte):
1.26 Bouwen:
1.27 Bouwen, ondergronds:
1.28 Bouwgrens:
1.29 Bouwlaag:
1.30 Bouwperceel:
1.31 Bouwperceelgrens:
1.32 Bouwvlak:
1.33 Bouwwerk:
1.34 Detailhandel:
1.35 Erf:
1.36 Erfinrichtingplan:
1.37 Erotische dienstverlening
1.38 Escortbedrijf
1.39 Gebouw:
1.40 Hoofdgebouw:
1.41 Landschappelijke inpassing:
1.42 Landschappelijke waarden:
1.43 Maaiveld:
1.44 Minicamping:
1.45 Omgevingsvergunning:
1.46 Ondergeschikt bouwdeel:
1.47 Ondergeschikte functie:
1.48 Ondergronds bouwen:
1.49 Overkapping/carport:
1.50 Peil:
1.51 Perceel:
1.52 Permanente bewoning:
1.53 Ruimtelijke kwaliteit:
1.54 Ruimtelijke ontwikkeling:
1.55 Slopen:
1.56 Stacaravan:
1.57 Verordening Ruimte:
1.58 Voorgevelrooilijn:
1.59 Verbeelding:
1.60 Wet algemene bepalingen omgevingsrecht:
1.61 Woning/ wooneenheid:
1.62 Wonen:
1.63 Zelfstandige bewoning:
Artikel 2 Wijze van meten
2.1 Afstand tot de zijdelingse bouwperceelgrens:
2.2 De breedte van een bouwperceel:
2.3 De breedte van een bestemmingsvlak:
2.4 De dakhelling:
2.5 De lengte c.q. breedte van een bouwwerk:
2.6 De goothoogte van een bouwwerk:
2.7 De inhoud van een bouwwerk:
2.8 De bouwhoogte van een bouwwerk:
2.9 De oppervlakte van een bouwwerk:
Hoofdstuk 2 Bestemmingsregels
Artikel 3 Agrarisch met waarden - Landschapswaarden
3.1 Bestemmingsomschrijving
3.2 Bouwregels
3.2.1 Algemeen
3.3 Afwijken van de bouwregels
3.3.1 Afwijken ten behoeve van schuilgelegenheid voor dieren
3.3.2 Afwijken ten behoeve van terreinafscheidingen
3.3.3 Afwijken ten behoeve van paardenbakken
3.4 Specifieke gebruiksregels
3.5 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
3.5.1 Vergunningplicht
3.5.2 Uitzondering
3.5.3 Toelaatbaarheid
Artikel 4 Wonen
4.1 Bestemmingsomschrijving
4.2 Bouwregels
4.2.1 Algemeen
4.2.2 Hoofdbebouwing
4.2.3 Bijgebouwen
4.2.4 Bouwwerken geen gebouwen zijnde
4.2.5 Aanvullende regels herbouw woning
4.3 Afwijken van de bouwregels
4.3.1 Omgevingsvergunning verkleinen afstand tot perceelsgrenzen
4.4 Specifieke gebruiksregels
4.4.1 Strijdig gebruik
4.4.2 Aan huis verbonden beroep
4.5 Afwijken van de gebruiksregels
4.5.1 Bed and breakfast
Artikel 5 Waarde - Archeologie
5.1 Bestemmingsomschrijving
5.2 Bouwregels
5.2.1 Omgevingsvergunning
5.2.2 Uitzonderingen
5.2.3 Rapport en toelaatbaarheid
5.3 Meerdere vergunningen
5.4 Wijzigingsbevoegdheid
Hoofdstuk 3 Algemene regels
Artikel 6 Anti-dubbeltelregel
Artikel 7 Algemene bouwregels
7.1 Bestaande maten en hoeveelheden
7.2 Ondergronds bouwen
7.2.1 Algemeen
7.2.2 Afwijken van de regeling
Artikel 8 Algemene gebruiksregels
8.1 Voorwaardelijke verplichting landschappeljike inpassing
Artikel 9 Algemene afwijkingsregels
9.1 Evenementen
9.2 10%-regeling
9.3 Kleine bouwwerken van openbaar nut
9.4 Overschrijding bouwgrens
9.5 Geringe afwijkingen
Artikel 10 Overige regels
10.1 Hydrologisch neutraal ontwikkelen
10.2 Waarborgen ruimtelijke kwaliteit
10.2.1 Algemeen
10.2.2 Principe zorgvuldig ruimtegebruik
10.3 Waarborgen belangen van derden en andere waarden
Hoofdstuk 4 Overgangs- en slotregels
Artikel 11 Overgangsrecht
11.1 Overgangsrecht bouwwerken
11.1.1 Algemeen
11.1.2 Omgevingsvergunning
11.1.3 Uitzondering
11.2 Overgangsrecht gebruik
11.2.1 Algemeen
11.2.2 Strijdig gebruik
11.2.3 Onderbroken gebruik
11.2.4 Strijd met voorheen geldend bestemmingsplan
Artikel 12 Slotregel
Bijlagen bij regels
Bijlage 1 Landschappelijke inpassingsplan