direct naar inhoud van Inhoudsopgave
Voormalige Paulusschoollocatie
Inhoudsopgave
Plan:
Voormalige Paulusschoollocatie
Status:
vastgesteld
Plantype:
bestemmingsplan
IMRO-idn:
NL.IMRO.0847.BP02018004-VS01
Besluit gemeenteraad
Toelichting
Bijlagen bij de toelichting
Planregels
Begin
Vorige
Volgende
Omhoog
Inhoudsopgave
Besluit gemeenteraad
Toelichting
Hoofdstuk 1 Inleiding
1.1 Aanleiding en doel
1.2 Ligging en begrenzing plangebied
1.3 Geldend bestemmingsplan
1.4 Leeswijzer
Hoofdstuk 2 Beleidskader
2.1 Provinciaal beleid
2.1.1 Verordening Ruimte 2014
2.2 Gemeentelijk beleid
2.2.1 Structuurvisie Someren 2028
2.2.2 Woonvisie 2012-2021
2.3 Conclusie
Hoofdstuk 3 Planbeschrijving
3.1 Bestaande situatie
3.2 Toekomstige situatie
3.2.1 Woningbouw
3.2.2 Parkeren
Hoofdstuk 4 Milieuhygiënische en planologische verantwoording
4.1 Bodem
4.2 Archeologie
4.3 Water
4.3.1 Beleid
4.3.2 De watertoets
4.4 Geluid
4.4.1 Wegverkeerslawaai
4.4.2 Industrielawaai
4.5 Luchtkwaliteit
4.6 Flora en fauna
4.7 Externe veiligheid
4.8 Kabels en leidingen
4.9 (Vormvrije) m.e.r.-beoordeling
Hoofdstuk 5 Juridische planbeschrijving
5.1 Inleiding
5.2 De bestemmingen
Hoofdstuk 6 Haalbaarheid
6.1 Financieel
6.2 Maatschappelijk
Bijlagen bij de toelichting
Bijlage 1 Verkennend bodemonderzoek
Bijlage 2 Proefsleuvenonderzoek
Bijlage 3 Akoestisch onderzoek wegverkeerslawaai
Bijlage 4 Quickscan flora en fauna
Bijlage 5 Formulier Brabant
Planregels
Hoofdstuk 1 Inleidende regels
Artikel 1 Begrippen
Artikel 2 Wijze van meten
2.1 de breedte, diepte van een bouwwerk:
2.2 de bouwhoogte van een bouwwerk:
2.3 de dakhelling:
2.4 de goothoogte van een bouwwerk:
2.5 de inhoud van een bouwwerk:
2.6 de oppervlakte van een bouwwerk:
Hoofdstuk 2 Bestemmingsregels
Artikel 3 Groen
3.1 Bestemmingsomschrijving
3.2 Bouwregels
Artikel 4 Verkeer - Verblijfsgebied
4.1 Bestemmingsomschrijving
4.2 Bouwregels
Artikel 5 Wonen
5.1 Bestemmingsomschrijving
5.2 Bouwregels
5.2.1 Algemeen
5.2.2 Hoofdgebouwen
5.2.3 Aanbouwen en bijgebouwen bij patiowoningen
5.2.4 Bijgebouwen bij gestapelde woningen
5.2.5 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
5.2.6 Overkappingen
5.3 Nadere eisen
5.4 Afwijken van de bouwregels
5.5 Specifieke gebruiksregels
5.5.1 Aan-huis-verbonden beroepen
5.5.2 Parkeren
5.5.3 Voorwaardelijke verplichting geluid
Hoofdstuk 3 Algemene regels
Artikel 6 Anti-dubbeltelregel
Artikel 7 Algemene bouwregels
7.1 Ondergronds bouwen
Artikel 8 Algemene gebruiksregels
8.1 Strijdig gebruik
8.2 Afwijken van de gebruiksregels
Artikel 9 Algemene afwijkingsregels
Hoofdstuk 4 Overgangs- en slotregels
Artikel 10 Overgangsrecht
10.1 Overgangsrecht bouwwerken
10.2 Overgangsrecht gebruik
Artikel 11 Slotregel