direct naar inhoud van Inhoudsopgave
Gelderselaan 17
Inhoudsopgave
Plan:
Gelderselaan 17
Status:
vastgesteld
Plantype:
bestemmingsplan
IMRO-idn:
NL.IMRO.0847.BP02017006-VS01
Toelichting
Bijlagen bij de toelichting
Regels
Bijlagen regels
Vaststellingsbesluit
Begin
Vorige
Volgende
Omhoog
Inhoudsopgave
Toelichting
Bijlagen bij de toelichting
Bijlage 1 Redengevende omschrijving cultuurhistorie
Bijlage 2 Advies cultuurhistorie en monumentenzorg
Bijlage 3 Invoergegevens V-Stacks gebied
Bijlage 4 Invoergegevens ISL3a
Bijlage 5 Quick scan flora en fauna
Bijlage 6 Nota van zienswijzen
Regels
Hoofdstuk 1 Inleidende regels
Artikel 1 Begrippen
1.1 plan:
1.2 bestemmingsplan:
1.3 verbeelding:
1.4 aan huis verbonden beroep:
1.5 aanduiding:
1.6 aanduidingsgrens:
1.7 aardkundige waarden:
1.8 abiotische waarden:
1.9 agrarisch:
1.10 agrarisch bedrijf:
1.11 bebouwing:
1.12 bed and breakfast:
1.13 beeldkwaliteit:
1.14 besluit omgevingsrecht:
1.15 bestaande bebouwing:
1.16 bestemmingsgrens:
1.17 bestemmingsvlak:
1.18 bevoegd gezag:
1.19 bewoning:
1.20 bijbehorend bouwwerk/bijgebouw:
1.21 bouwen, ondergronds:
1.22 bouwen:
1.23 bouwgrens:
1.24 bouwlaag:
1.25 bouwperceel:
1.26 bouwperceelsgrens:
1.27 bouwvlak:
1.28 bouwwerk:
1.29 carport:
1.30 cultuurhistorische waarde:
1.31 dagrecreatie:
1.32 detailhandel:
1.33 erf:
1.34 erfinrichtingplan:
1.35 erotische dienstverlening:
1.36 evenement:
1.37 gebouw:
1.38 gebruiken:
1.39 groene erfinrichting:
1.40 groenvoorzieningen:
1.41 hoofdgebouw:
1.42 hydrologisch neutraal ontwikkelen, toetsinstrumentarium:
1.43 infiltratie:
1.44 infiltratievoorziening:
1.45 maaiveld:
1.46 mantelzorg:
1.47 milieuhygiëne:
1.48 omgevingsvergunning:
1.49 ondergeschikt bouwdeel:
1.50 ondergeschikte functie:
1.51 ondergronds bouwen:
1.52 onderkomens:
1.53 overig bouwwerk:
1.54 pand:
1.55 peil:
1.56 perceel:
1.57 perceelsgrens:
1.58 recreatie:
1.59 ruimtelijke kwaliteit:
1.60 ruimtelijke ontwikkeling:
1.61 verblijfsrecreatie:
1.62 Verordening ruimte:
1.63 voorgevellijn:
1.64 wabo:
1.65 water en waterhuishoudkundige voorzieningen:
1.66 weg:
1.67 wonen:
1.68 woning/wooneenheid:
1.69 woonboerderij:
Artikel 2 Wijze van meten
2.1 de afstand tot de bestemmingsgrens:
2.2 de dakhelling:
2.3 de breedte van een bestemmingsvlak:
2.4 de breedte van een bouwperceel:
2.5 de frontbreedte van een perceel:
2.6 de goothoogte van een bouwwerk:
2.7 de bouwhoogte van een bouwwerk:
2.8 de inhoud van een bouwwerk:
2.9 de lengte c.q. breedte van een bouwwerk:
2.10 de oppervlakte van een bouwwerk:
Hoofdstuk 2 Bestemmingsregels
Artikel 3 Agrarisch met waarden - Landschapswaarden
3.1 Bestemmingsomschrijving
3.2 Bouwregels
3.2.1 Algemeen
3.2.2 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
3.3 Afwijken van de bouwregels
3.3.1 Terreinafscheidingen
3.3.2 Paardenbakken
3.4 Specifieke gebruiksregels
3.4.1 Voorwaardelijke verplichting
3.4.2 Strijdig gebruik
3.5 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
3.5.1 Vergunningplicht
3.5.2 Uitzondering
3.5.3 Toelaatbaarheid
Artikel 4 Wonen
4.1 Bestemmingsomschrijving
4.2 Bouwregels
4.2.1 Algemeen
4.2.2 Hoofdbebouwing
4.2.3 Bijbehorende bouwwerken
4.2.4 Bouwwerken geen gebouwen zijnde
4.3 Specifieke gebruiksregels
4.3.1 Voorwaardelijke verplichting
4.3.2 Specifieke vorm van wonen - 1
4.3.3 Strijdig gebruik
4.3.4 Aan huis verbonden beroep
4.4 Afwijken van de gebruiksregels
4.4.1 Bed and breakfast
4.4.2 Theehuis/uitspanning (routegebonden horeca)
4.4.3 Verhuur fietsen/rijtuigen
4.5 Wijzigingsbevoegdheid
4.5.1 Wijzigingsbevoegdheid voor ‘Wonen plus’
Hoofdstuk 3 Algemene regels
Artikel 5 Anti-dubbeltelregel
Artikel 6 Algemene bouwregels
6.1 Uitsluiting aanvullende werking Bouwverordening
6.2 Bestaande maten en hoeveelheden
6.3 Ondergronds bouwen
6.3.1 Algemeen
6.3.2 Afwijken van de regeling
Artikel 7 Algemene aanduidingsregels
7.1 Omschrijving
Artikel 8 Algemene afwijkingsregels
8.1 Evenementen
8.2 10%-regeling
8.3 Geringe afwijkingen
Artikel 9 Overige regels
9.1 Hydrologisch neutraal ontwikkelen
9.2 Waarborgen ruimtelijke kwaliteit
9.2.1 Algemeen
9.2.2 Principe zorgvuldig ruimtegebruik
9.3 Waarborgen belangen van derden en andere waarden
Hoofdstuk 4 Overgangs- en slotregels
Artikel 10 Overgangsrecht
10.1 Overgangsrecht bouwwerken
10.2 Overgangsrecht gebruik
Artikel 11 Slotregel
Bijlagen regels
Bijlage 1 Landschappelijke inpassing en sloop
Vaststellingsbesluit