direct naar inhoud van Inhoudsopgave
Hoeksestraat (ong.)
Inhoudsopgave
Plan:
Hoeksestraat (ong.)
Status:
vastgesteld
Plantype:
bestemmingsplan
IMRO-idn:
NL.IMRO.0847.BP02016016-VS01
Toelichting
Bijlagen bij toelichting
Regels
Bijlagen bij regels
Vaststellingsbesluit
Begin
Vorige
Volgende
Omhoog
Inhoudsopgave
Toelichting
Bijlagen bij toelichting
Bijlage 1 Akoestisch onderzoek wegverkeerslawaai
Bijlage 2 Verkennend bodemonderzoek Hoeksestraat 10
Bijlage 3 Actualiseren bodemonderzoek Hoeksestraat 10
Bijlage 4 Berekening luchtkwaliteit
Bijlage 5 Archeologisch onderzoek
Bijlage 6 Invoergegevens achtergrondbelasting geur
Bijlage 7 Onderbouwing toetsing endotoxinen Hoeksestraat ong. Someren
Bijlage 8 Bouwtitel Ruimte voor Ruimte
Bijlage 9 Nota van zienswijzen
Regels
Hoofdstuk 1 Inleidende regels
Artikel 1 Begrippen
1.1 plan:
1.2 bestemmingsplan:
1.3 verbeelding:
1.4 aan huis verbonden bedrijf:
1.5 aan huis verbonden beroep:
1.6 aanduiding:
1.7 aanduidingsgrens:
1.8 aardkundige waarden:
1.9 abiotische waarden:
1.10 afhankelijke woonruimte:
1.11 agrarisch bedrijf:
1.12 agrarisch:
1.13 archeologisch deskundige:
1.14 archeologisch monument:
1.15 archeologisch onderzoek:
1.16 archeologische waarden:
1.17 bebouwing:
1.18 bebouwingsconcentratie/kernrandzone:
1.19 bed and breakfast:
1.20 beeldkwaliteit:
1.21 beeldkwaliteitsplan:
1.22 besluit omgevingsrecht:
1.23 bestaande bebouwing:
1.24 bestemmingsgrens:
1.25 bestemmingsvlak:
1.26 bevoegd gezag:
1.27 bewoning:
1.28 bijbehorend bouwwerk/bijgebouw:
1.29 bodemingreep (diepte, oppervlakte):
1.30 bouwen, ondergronds:
1.31 bouwen:
1.32 bouwgrens:
1.33 bouwlaag:
1.34 bouwperceel:
1.35 bouwperceelsgrens:
1.36 bouwvlak:
1.37 bouwwerk:
1.38 carport:
1.39 cultuurhistorische waarde:
1.40 dagrecreatie:
1.41 detailhandel:
1.42 erf:
1.43 erfinrichtingplan:
1.44 erotische dienstverlening:
1.45 evenement:
1.46 extensiveringsgebied:
1.47 gebouw:
1.48 gebruiken:
1.49 groene erfinrichting:
1.50 groenvoorzieningen:
1.51 hoofdgebouw:
1.52 hoofdgebouw:
1.53 hydrologisch neutraal ontwikkelen, toetsinstrumentarium:
1.54 infiltratie:
1.55 infiltratievoorziening:
1.56 intensieve veehouderij:
1.57 maaiveld:
1.58 mantelzorg:
1.59 milieuhygiëne:
1.60 omgevingsvergunning:
1.61 ondergeschikt bouwdeel:
1.62 ondergeschikte functie:
1.63 ondergronds bouwen:
1.64 onderkomens:
1.65 overig bouwwerk:
1.66 pand:
1.67 peil:
1.68 perceel:
1.69 recreatie:
1.70 ruimtelijke kwaliteit:
1.71 ruimtelijke ontwikkeling:
1.72 uitbreiding bedrijf:
1.73 verblijfsrecreatie:
1.74 Verordening ruimte:
1.75 voorgevellijn:
1.76 Wabo:
1.77 water en waterhuishoudkundige voorzieningen:
1.78 weg:
1.79 wonen:
1.80 woning/wooneenheid:
1.81 zelfstandige bewoning:
Artikel 2 Wijze van meten
2.1 de afstand tot de bestemmingsgrens:
2.2 de dakhelling:
2.3 de breedte van een bestemmingsvlak:
2.4 de breedte van een bouwperceel:
2.5 de goothoogte van een bouwwerk:
2.6 de bouwhoogte van een bouwwerk:
2.7 de inhoud van een bouwwerk:
2.8 de lengte c.q. breedte van een bouwwerk:
2.9 de oppervlakte van een bouwwerk:
Hoofdstuk 2 Bestemmingsregels
Artikel 3 Wonen
3.1 Bestemmingsomschrijving
3.2 Bouwregels
3.2.1 Algemeen
3.2.2 Hoofdbebouwing
3.2.3 Bijbehorende bouwwerken
3.2.4 Bouwwerken geen gebouwen zijnde
3.2.5 Bebouwing uitgesloten
3.3 Afwijken van de bouwregels
3.3.1 Oppervlakte bijbehorende bouwwerken
3.3.2 Herbouw woning
3.3.3 Afstand tot bestemmingsgrens
3.4 Specifieke gebruiksregels
3.4.1 Strijdig gebruik
3.4.2 Aan huis verbonden beroep
3.4.3 Landschappelijke inpassing
3.5 Afwijken van de gebruiksregels
3.5.1 Bed and breakfast
3.5.2 Verhuur fietsen/rijtuigen
3.6 Wijzigingsbevoegdheid
3.6.1 Wijzigingsbevoegdheid voor ‘Wonen plus’
Artikel 4 Leiding - Water
4.1 Bestemmingsomschrijving
4.2 Bouwregels
4.2.1 Algemeen
4.2.2 Afwijken van de bouwregels
4.3 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
4.3.1 Algemeen
4.3.2 Uitzondering
4.3.3 Toelaatbaarheid
Hoofdstuk 3 Algemene regels
Artikel 5 Anti-dubbeltelregel
Artikel 6 Algemene bouwregels
6.1 Uitsluiting aanvullende werking Bouwverordening
6.2 Bestaande maten en hoeveelheden
6.3 Ondergronds bouwen
6.4 Geringe afwijkingen
6.4.1 Afstand bestemmingsgrens
6.4.2 Verkleinen afstand tot de as van de weg
6.4.3 10 % regeling
6.5 Voldoende parkeergelegenheid
Artikel 7 Algemene gebruiksregels
7.1 Strijdig gebruik
7.2 Afhankelijke woonruimte/mantelzorg
Artikel 8 Overige regels
8.1 Hydrologisch neutraal ontwikkelen
8.2 Waarborgen ruimtelijke kwaliteit
8.2.1 Algemeen
8.2.2 Principe zorgvuldig ruimtegebruik
8.3 Waarborgen belangen van derden en andere waarden
Artikel 9 Algemene aanduidingsregels
9.1 Bebouwingsconcentratie
Hoofdstuk 4 Overgangs- en slotregels
Artikel 10 Overgangsrecht
10.1 Overgangsrecht bouwwerken
10.2 Overgangsrecht gebruik
Artikel 11 Slotregel
Bijlagen bij regels
Bijlage 1 Landschappelijke inpassing
Vaststellingsbesluit