direct naar inhoud van Inhoudsopgave
Brimweg 10 Someren
Inhoudsopgave
Plan:
Brimweg 10 Someren
Status:
vastgesteld
Plantype:
bestemmingsplan
IMRO-idn:
NL.IMRO.0847.BP02012012-VS01
Toelichting
Bijlagen bij de toelichting
Regels
Vaststellingsbesluit
Begin
Vorige
Volgende
Omhoog
Inhoudsopgave
Toelichting
Bijlagen bij de toelichting
Bijlage 1 Besluitvorming inzake beoogde herontwikkeling
Bijlage 2 Vooroverlegreactie Waterschap Aa en Maas
Bijlage 3 Vooroverlegreactie VROM-inspectie regio Zuid
Bijlage 4 Vooroverlegreactie provincie Noord-Brabant
Bijlage 5 Prestatiebalans verplaatsing woningen uit Glastuinbouwgebied
Bijlage 6 Herziene zienswijze provincie Noord-Brabant
Bijlage 7 Verkennend bodemonderzoek
Bijlage 8 Natuurtoets Flora en Fauna
Bijlage 9 Infiltratieonderzoek
Bijlage 10 Verkennend archeologisch onderzoek
Bijlage 11 Ontwikkelingsvisie Someren-Eind West
Regels
Hoofdstuk 1 Inleidende regels
Artikel 1 Begrippen
1.1 plan:
1.2 bestemmingsplan:
1.3 verbeelding:
1.4 aanbouw:
1.5 aanduiding:
1.6 aanduidingsgrens:
1.7 aan huis verbonden beroep:
1.8 afhankelijke woonruimte:
1.9 ambachtelijk bedrijf:
1.10 bebouwing:
1.11 bebouwingsconcentratie:
1.12 bebouwingscluster:
1.13 bed & breakfast:
1.14 beeldkwaliteit:
1.15 beeldkwaliteitplan:
1.16 bestaande bebouwing:
1.17 bestaand gebruik:
1.18 bestemmingsgrens:
1.19 bestemmingsvlak:
1.20 bewoning:
1.21 bijgebouw:
1.22 bouwen:
1.23 bouwgrens:
1.24 bouwlaag:
1.25 bouwperceel:
1.26 bouwperceelgrens:
1.27 bouwvlak:
1.28 bouwwerk:
1.29 carport:
1.30 dagrecreatief medegebruik:
1.31 detailhandel:
1.32 erotische dienstverlening:
1.33 gebouw:
1.34 gebruiken:
1.35 groene erfinrichting:
1.36 groenvoorzieningen:
1.37 hoofdgebouw:
1.38 hydrologisch neutraal ontwikkelen met betrekking tot het oppervlaktewater:
1.39 hydrologisch neutraal ontwikkelen met betrekking tot het grondwater:
1.40 infiltratie:
1.41 infiltratievoorziening:
1.42 kernrand:
1.43 mantelzorg:
1.44 milieucategorie:
1.45 ondergeschikte functie:
1.46 peil:
1.47 prostitutie:
1.48 verhard oppervlak:
1.49 voorgevelrooilijn:
1.50 water en waterhuishoudkundige voorzieningen:
1.51 woning/wooneenheid:
Artikel 2 Wijze van meten
2.1 ondergeschikte bouwdelen:
2.2 afstand tot de zijdelingse perceelsgrens:
2.3 bebouwingspercentage:
2.4 breedte van een bestemmingsvlak:
2.5 breedte van een bouwperceel:
2.6 goothoogte van een bouwwerk:
2.7 bouwhoogte van een bouwwerk:
2.8 inhoud van een bouwwerk:
2.9 lengte c.q. breedte van een bouwwerk:
2.10 oppervlakte van een bouwwerk:
Hoofdstuk 2 Bestemmingsregels
Artikel 3 Agrarisch
3.1 Bestemmingsomschrijving
3.2 Bouwregels
3.2.1 Algemeen
3.3 Specifieke gebruiksregels
3.4 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
3.4.1 Vergunningplicht
3.4.2 Uitzondering
3.4.3 Toelaatbaarheid
3.5 Wijzigingsbevoegdheid
Artikel 4 Wonen
4.1 Bestemmingsomschrijving
4.2 Bouwregels
4.2.1 Algemeen
4.2.2 Hoofdbebouwing
4.2.3 Vrijstaande bijgebouwen
4.2.4 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
4.3 Afwijken van de bouwregels
4.3.1 Afwijken van ten behoeve van inhoud van de woning
4.3.2 Afwijken ten behoeve van oppervlakte bijgebouwen
4.3.3 Afwijken ten behoeve van afstand tot de perceelsgrens
4.4 Specifieke gebruiksregels
4.4.1 Algemeen
4.4.2 Strijdig gebruik
4.4.3 Aan huis verbonden beroep
4.5 Afwijken van de gebruiksregels
4.5.1 Afwijken ten behoeven van Bed and breakfast
4.5.2 Afwijken ten behoeve van theehuis/uitspanning (routegebonden horeca)
4.5.3 Afwijken ten behoeve van verhuur fietsen/rijtuigen
4.5.4 Afwijken ten behoeve van Wonen plus
Hoofdstuk 3 Algemene regels
Artikel 5 Anti-dubbeltelregel
Artikel 6 Algemene bouwregels
6.1 Uitsluiting aanvullende werking Bouwverordening
6.2 Bestaande maten en hoeveelheden
6.3 Ondergronds bouwen
6.3.1 Algemeen
6.3.2 Afwijken van de regeling
Artikel 7 Algemene afwijkingsregels
7.1 Afwijken ten behoeve van afhankelijke woonruimte/mantelzorg
7.2 Afwijken ten behoeve van 10% regeling
7.3 Afwijken ten behoeve van bouwwerken van openbaar nut
7.4 Afwijken ten behoeve van overschrijding bouwgrens
7.5 Afwijken ten behoeve van geringe afwijkingen
Artikel 8 Overige regels
8.1 Waarborgen ruimtelijke kwaliteit
8.1.1 Algemeen
8.1.2 Principe zorgvuldig ruimtegebruik
8.2 Beschermen andere belangen en waarden
8.3 Hydrologisch neutraal ontwikkelen
Hoofdstuk 4 Overgangs- en slotregels
Artikel 9 Overgangsrecht
9.1 Overgangsrecht bouwwerken
9.2 Overgangsrecht gebruik
Artikel 10 Slotregel
Vaststellingsbesluit