direct naar inhoud van Inhoudsopgave
Buitengebied Rucphen 2020, De Berg 5-7 te Schijf
Inhoudsopgave
Plan:
Buitengebied Rucphen 2020, De Berg 5-7 te Schijf
Status:
voorontwerp
Plantype:
bestemmingsplan
IMRO-idn:
NL.IMRO.0840.9000B0055-V001
Toelichting
Bijlagen bij toelichting
Regels
Bijlagen bij de regels
Begin
Vorige
Volgende
Omhoog
Inhoudsopgave
Toelichting
Hoofdstuk 1 Inleiding
1.1 Aanleiding
1.2 Ligging plangebied
1.3 Geldend bestemmingsplan
1.4 Leeswijzer
Hoofdstuk 2 Planbeschrijving
2.1 Bestaande situatie
2.1.1 Plangebied
2.1.2 Omgeving plangebied
2.2 Toekomstige situatie
Hoofdstuk 3 Beleid & regelgeving
3.1 Nationaal beleid
3.1.1 Structuurvisie Infrastructuur en Ruimte
3.1.2 Nationale Omgevingsvisie
3.1.3 Besluit algemene regels ruimtelijke ordening
3.1.4 Ladder duurzame verstedelijking
3.2 Provinciaal beleid
3.2.1 Omgevingsvisie Noord-Brabant
3.2.2 Interim Omgevingsverordening Noord-Brabant
3.3 Regionaal beleid
3.3.1 Landschapsinvesteringsregeling West-Brabant
3.4 Gemeentelijk beleid
3.4.1 Toekomstvisie 'Puur Rucphen 2030'
3.4.2 Structuurvisie Rucphen 2030
3.4.3 Visie Duurzaamheid 2019 - 2030
3.4.4 Nota parkeernormen
Hoofdstuk 4 Milieu- & omgevingsaspecten
4.1 Milieu
4.1.1 Bodem
4.1.2 Geluid
4.1.3 Luchtkwaliteit
4.1.4 Externe veiligheid
4.1.4.1 Algemeen
4.1.4.2 Beoordeling plangebied
4.1.4.3 Standaardadvies Veiligheidsregio
4.1.5 Bedrijven en milieuzonering
4.1.6 Geur
4.1.7 Radarverstoringsgebied
4.1.8 Vormvrije m.e.r.-beoordeling
4.2 Waterhuishouding
4.2.1 Waterrelevant beleid en regelgeving
4.2.2 Huidige situatie plangebied
4.2.3 Toekomstige situatie plangebied
4.3 Natuur
4.3.1 Wetgeving
4.3.2 Gebiedsbescherming
4.3.3 Soortbescherming
4.4 Archeologie en cultuurhistorie
4.4.1 Archeologie
4.4.2 Cultuurhistorie
4.5 Leidingen
Hoofdstuk 5 Juridische planopzet
5.1 Algemeen
5.2 Systematiek
5.3 Bestemmingen
5.3.1 Agrarisch met waarden - Landschappelijk
5.3.2 Groen - landschapselement
5.3.3 Wonen
5.3.4 Leiding - Water
5.3.5 Waarde - Archeologie
5.3.6 Algemene regels
Hoofdstuk 6 Economische uitvoerbaarheid
Hoofdstuk 7 Overleg & inspraak
7.1 Omgevingsdialoog
7.2 Vooroverleg en inspraak
7.3 Tervisielegging
Bijlagen bij toelichting
Bijlage 1 Redengevende omschrijving Vlaamse schuur
Bijlage 2 Verkennend bodemonderzoek
Bijlage 3 Quickscan flora en fauna
Bijlage 4 Notitie vormvrije m.e.r. - beoordeling
Bijlage 5 Aerius berekeningen
Bijlage 6 Aanvullende aerius verschilberekening versie V2021
Bijlage 7 Contourkaarten geur
Bijlage 8 Verslag omgevingsdialoog
Regels
Hoofdstuk 1 Inleidende regels
Artikel 1 Begrippen
1.1 plan
1.2 bestemmingsplan
1.3 aanduiding
1.4 aanduidingsgrens
1.5 abiotische waarden
1.6 afgewerkt bouwterrein
1.7 agrarisch bedrijf
1.8 archeologische verwachting
1.9 archeologische waarde
1.10 bebouwing
1.11 bed and breakfast
1.12 bedrijf
1.13 bedrijfsgebouw
1.14 bedrijfswoning
1.15 beperkingen veehouderij
1.16 bergbezinkbassin
1.17 beroeps- en/of bedrijfsmatige activiteiten aan huis
1.18 bestaand:
1.19 bestemmingsgrens
1.20 bestemmingsvlak
1.21 bijbehorend bouwwerk
1.22 bijgebouw
1.23 boringsvrije zone
1.24 bos
1.25 bouwen
1.26 bouwgrens
1.27 bouwperceel
1.28 bouwperceelgrens
1.29 bouwvlak
1.30 bouwwerk
1.31 camping
1.32 cultuurhistorische waarden en kenmerken
1.33 detailhandel
1.34 dierenverblijf
1.35 erf
1.36 erotisch getinte vermaaksindustrie
1.37 extensieve (dag)recreatie
1.38 extensief recreatief medegebruik
1.39 functie
1.40 gebouw
1.41 gebruiken
1.42 geitenhouderij
1.43 geurgevoelig object
1.44 hobbymatig houden van paarden
1.45 hoofdgebouw
1.46 horecabedrijf
1.47 huishouden
1.48 inwoning
1.49 kernrandzone
1.50 kunstwerk
1.51 landschappelijke inpassing
1.52 landschappelijke waarden
1.53 maatvoeringsvlak
1.54 mantelzorg
1.55 mestbewerking
1.56 minicamping
1.57 mobiel kampeermiddel
1.58 nevenactiviteit
1.59 nieuwvestiging
1.60 normaal onderhoud, gebruik en beheer
1.61 nutsvoorziening
1.62 ondergeschikte activiteit
1.63 ondergeschikte detailhandel
1.64 overig agrarisch bedrijf
1.65 overig bouwwerk
1.66 overkapping
1.67 overkapping ten dienste van het bedrijf
1.68 paardenbak
1.69 paardenhouderij
1.70 pand
1.71 peil
1.72 prostitutie
1.73 raamprostitutie
1.74 recreatie
1.75 recreatieve bewoning
1.76 recreatieve standplaats
1.77 recreatiewoning
1.78 seksautomatenhal
1.79 seksbioscoop en/of -theater
1.80 seksinrichting
1.81 slopen
1.82 statische opslag
1.83 straatprostitutie
1.84 teeltondersteunende voorzieningen
1.85 theeschenkerij
1.86 toename van stikstofdepositie
1.87 trekkershut
1.88 uitvoeren
1.89 veehouderij
1.90 verblijfsrecreatie
1.91 verkoop eigen vervaardigde producten
1.92 verkoop streekeigen en biologische producten
1.93 verkoopvloeroppervlakte
1.94 vlaamse schuur
1.95 (vollegronds)teeltbedrijf
1.96 voorgevel
1.97 vormverandering van een bouwvlak
1.98 waterberging
1.99 waterhuishoudkundige voorzieningen
1.100 waterwinbedrijf
1.101 weg
1.102 werk
1.103 woning
1.104 zend-/ontvangstinstallatie
1.105 zorglandbouw
1.106 zorgvuldige veehouderij
Artikel 2 Wijze van meten
2.1 Algemeen
2.2 Ondergeschikte bouwdelen
Hoofdstuk 2 Bestemmingsregels
Artikel 3 Agrarisch met waarden - Landschappelijk
3.1 Bestemmingsomschrijving
3.1.1 Bestemming
3.1.2 Toelaatbare bebouwing
3.2 Bouwregels
3.2.1 Gebouwen en overkappingen binnen het bouwvlak
3.2.2 Bouwwerken, geen gebouwen en overkappingen zijnde
3.3 Afwijken van de bouwregels
3.3.1 Vergroting oppervlakte dierenverblijven bij veehouderijen
3.4 Specifieke gebruiksregels
3.4.1 Specifiek gebruik
3.4.2 Landschappelijke inpassing
3.4.3 Gebruiksregels veehouderijen
3.4.4 Gebruiksregels teeltondersteunende voorzieningen, geen bouwwerken zijnde
3.4.5 Verboden gebruik
3.5 Afwijken van de gebruiksregels
3.5.1 Beroeps- en/of bedrijfsmatige activiteiten aan huis
3.5.2 Nevenactiviteiten
3.5.3 Dagrecreatieve nevenactiviteiten
3.5.4 Verblijfsrecreatieve nevenactiviteiten
3.5.5 Zorglandbouw als nevenactiviteit
3.5.6 Het houden van paarden als nevenactiviteit
3.6 Omgevingsvergunning ten behoeve van het uitvoeren van werken, geen bouwwerken zijnde, en werkzaamheden
3.6.1 Omgevingsvergunningvereiste
3.6.2 Uitzonderingsregel
3.6.3 Voorwaarden
Artikel 4 Groen - Landschapselement
4.1 Bestemmingsomschrijving
4.2 Bouwregels
4.3 Specifieke gebruiksregels
4.3.1 Verboden gebruik
4.4 Omgevingsvergunning ten behoeve van het uitvoeren van werken, geen bouwwerken zijnde, en werkzaamheden
4.4.1 Omgevingsvergunningsvereiste
4.4.2 Uitzonderingsregel
4.4.3 Voorwaarden
Artikel 5 Wonen
5.1 Bestemmingsomschrijving
5.1.1 Bestemming
5.1.2 Toelaatbare bebouwing
5.2 Bouwregels
5.2.1 Hoofdgebouwen
5.2.2 Bijbehorende bouwwerken
5.2.3 Bouwwerken, geen gebouwen en overkappingen zijnde
5.3 Specifieke gebruiksregels
5.3.1 Verboden gebruik
5.3.2 Voorwaardelijke verplichting
a Landschappelijke inpassing
b Sloop
5.4 Afwijken van de gebruiksregels
5.4.1 Beroeps- en/of bedrijfsmatige activiteiten aan huis
Artikel 6 Leiding - Water
6.1 Bestemmingsomschrijving
6.1.1 Bestemming
6.1.2 Toelaatbare bebouwing
6.2 Bouwregels
6.2.1 Algemeen
6.2.2 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
6.3 Afwijken van de bouwregels
6.4 Omgevingsvergunning ten behoeve van het uitvoeren van werken, geen bouwwerken zijnde, en werkzaamheden
6.4.1 Omgevingsvergunningvereiste
6.4.2 Uitzonderingsregel
6.4.3 Voorwaarden
6.5 Wijzigingsbevoegdheid
Artikel 7 Waarde - Archeologie
7.1 Bestemmingsomschrijving
7.2 Bouwregels
7.3 Afwijken van de bouwregels
7.4 Omgevingsvergunning ten behoeve van het uitvoeren van werken, geen bouwwerken zijnde, en werkzaamheden
7.4.1 Omgevingsvergunningvereiste
7.4.2 Uitzonderingsregel
7.4.3 Rapport
7.4.4 Beoordeling rapport
7.4.5 Voorwaarden
Hoofdstuk 3 Algemene regels
Artikel 8 Anti-dubbeltelregel
Artikel 9 Algemene bouwregels
9.1 Ondergronds bouwen
9.1.1 Ondergronds bouwen
9.1.2 Afwijken van de bouwregels
9.2 Bestaande afstanden en andere maten
9.2.1 Bestaande afstanden
9.2.2 Bestaande andere maten
9.3 Waterberging
9.4 Nadere eisen
9.4.1 Algemeen
9.4.2 Voorwaarden
Artikel 10 Algemene gebruiksregels
10.1 Strijdig gebruik
10.2 Alternatieve landschappelijke inpassing
Artikel 11 Algemene aanduidingsregels
11.1 Overige zone - beslotenheid
11.1.1 Aanduidingsomschrijving
11.1.2 Omgevingsvergunning ten behoeve van het uitvoeren van werken, geen bouwwerken zijnde, en werkzaamheden
11.2 Milieuzone - boringsvrije zone
11.2.1 Aanduidingsomschrijving
11.2.2 Bouwregels
11.2.3 Afwijken van bouwregels
11.2.4 Omgevingsvergunning ten behoeve van het uitvoeren van werken, geen bouwwerken zijnde, en werkzaamheden
11.3 Vrijwaringszone - obstakelbeheerzone
11.3.1 Aanduidingsomschrijving
11.3.2 Bouwregels
11.3.3 Afwijken van de bouwregels
Artikel 12 Algemene afwijkingsregels
12.1 Algemeen
12.2 Bouwwerken ten behoeve van hobbymatig agrarisch grondgebruik
Artikel 13 Algemene procedureregels
13.1 Nadere eisen
Artikel 14 Overige regels
14.1 Strafbepaling
14.2 Parkeerregeling
Hoofdstuk 4 Overgangs- en slotregels
Artikel 15 Overgangsrecht
15.1 Overgangsrecht bouwwerken
15.2 Overgangsrecht gebruik
Artikel 16 Slotregel
Bijlagen bij de regels
Bijlage 1 Stedenbouwkundige en landschappelijke inrichtingsschets