direct naar inhoud van Inhoudsopgave
Buitengebied Rucphen 2012, Achtmaalsebaan ong. naast 26 te Schijf
Inhoudsopgave
Plan:
Buitengebied Rucphen 2012, Achtmaalsebaan ong. naast 26 te Schijf
Status:
voorontwerp
Plantype:
bestemmingsplan
IMRO-idn:
NL.IMRO.0840.9000B0043-VO01
Toelichting
Bijlagen bij toelichting
Regels
Begin
Vorige
Volgende
Omhoog
Inhoudsopgave
Toelichting
Hoofdstuk 1 INLEIDING
1.1 Aanleiding en doel
1.2 Ligging en begrenzing plangebied
1.3 Vigerend bestemmingsplan
1.4 Leeswijzer
Hoofdstuk 2 BESCHRIJVING BESTAANDE SITUATIE
2.1 Inleiding
2.2 Gemeente Rucphen
2.3 Schijf
2.4 Huidige situatie plangebied
Hoofdstuk 3 Beleidskader
3.1 Inleiding
3.2 Rijksbeleid
3.2.1 Structuurvisie Infrastructuur en Ruimte (SVIR), 2012
3.2.2 Besluit en ministeriële regeling algemene regels ruimtelijke ordening (Barro, Rarro), 2012
3.2.3 Ladder voor duurzame verstedelijking (art. 3.1.6 lid 2 Bro), 2012
3.3 Provinciaal beleid
3.3.1 Interim omgevingsverordening Noord-Brabant
3.4 Gemeentelijk beleid
3.4.1 Structuurvisie Rucphen
3.4.2 Visiedocument Groenbeleid Rucphen en Rucphen 'Landschap onthuld'
3.4.3 Groenstructuurplan 'Landschap onthuld', 2010
3.4.4 Woonvisie Rucphen 2013-2018
3.4.5 Visie duurzaamheid 2019-2030
3.4.6 Beleidsnota Ruimte voor ruimte 2020
3.4.7 Overige beleidsstukken
Hoofdstuk 4 RANDVOORWAARDEN, ONDERZOEK EN VERANTWOORDING
4.1 Inleiding
4.2 Bodem
4.3 Water
4.4 Cultuurhistorie
4.5 Archeologie
4.6 Natuur
4.7 Bedrijven en milieuzonering
4.8 Geluid
4.9 Externe veiligheid
4.10 Luchtkwaliteit
4.11 Geurhinder
4.12 Kabels en leidingen
4.13 Milieueffectrapportage
Hoofdstuk 5 PLANBESCHRIJVING
5.1 Inleiding
5.2 Ruimtelijke structuur
5.3 Verkeer en parkeren
5.4 landschappelijke inpassing
Hoofdstuk 6 JURIDISCHE ASPECTEN
6.1 Plangrens
6.2 De verbeelding
6.3 De regels
Hoofdstuk 7 ECONOMISCHE UITVOERBAARHEID
7.1 Financieel-economische haalbaarheid
7.2 Grondexploitatie
Hoofdstuk 8 OVERLEG EN INSPRAAK
Bijlagen bij toelichting
Bijlage 1 Verkennend bodemonderzoek
Bijlage 2 Quickscan flora en fauna
Bijlage 3 Akoestisch onderzoek
Bijlage 4 Landschappelijke inpassing
Regels
Hoofdstuk 1 Inleidende regels
Artikel 1 Begrippen
1.1 plan
1.2 bestemmingsplan
1.3 aanbouw
1.4 aanduiding
1.5 aanduidingsgrens
1.6 aan huis gebonden beroep
1.7 beroeps- en/of bedrijfsmatige activiteiten aan huis
1.8 afhankelijke woonruimte
1.9 ander werk
1.10 antennedrager
1.11 antenne-installatie
1.12 archeologische verwachting
1.13 archeologische waarde
1.14 bebouwing
1.15 bebouwingscluster
1.16 bebouwingsconcentratie
1.17 bebouwingslint
1.18 bebouwingspercentage
1.19 bed and breakfast
1.20 bedrijf
1.21 bestemmingsgrens
1.22 bestemmingsvlak
1.23 bijbehorende bouwwerken
1.24 bijgebouw
1.25 bos
1.26 bouwen
1.27 bouwgrens
1.28 bouwlaag
1.29 bouwperceel
1.30 bouwperceelgrens
1.31 bouwvlak
1.32 bouwwerk
1.33 dagrecreatie
1.34 detailhandel
1.35 ecologische waarden en kenmerken
1.36 erf
1.37 erotisch getinte vermaaksfunctie
1.38 functie
1.39 gebouw
1.40 gebruiken
1.41 groenblauwe mantel
1.42 hoofdgebouw
1.43 huishouden
1.44 inwoning
1.45 landschappelijke inpassing
1.46 landschappelijke waarden en kenmerken
1.47 mantelzorg
1.48 natuurwaarden
1.49 normaal onderhoud, gebruik en beheer
1.50 omgevingsvergunning
1.51 omgevingsvergunning ten behoeve van het uitvoeren van werken, geen bouwwerken zijnde, en werkzaamheden
1.52 ondergeschikte activiteit
1.53 peil
1.54 permanente bewoning
1.55 prostitutie
1.56 ruimtelijke kwaliteitsverbetering
1.57 seksinrichting
1.58 slopen
1.59 uitbouw
1.60 uitvoeren
1.61 voorgevellijn
1.62 weg
1.63 werk
1.64 woning
Artikel 2 Wijze van meten
2.1 afstanden
2.2 de bebouwde oppervlakte van een bouwperceel of een ander terrein
2.3 de afstand tot de zijdelingse bouwperceelgrens
2.4 de bouwhoogte van een bouwwerk
2.5 de goothoogte van een bouwwerk
2.6 de inhoud van een bouwwerk
2.7 de oppervlakte van een bouwwerk
2.8 de dakhelling
2.9 de breedte en diepte van een bouwwerk
Hoofdstuk 2 Bestemmingsregels
Artikel 3 Bos
3.1 Bestemmingsomschrijving
3.1.1 Bestemming
3.1.2 Toelaatbare bebouwing
3.2 Bouwregels
3.2.1 Algemeen
3.2.2 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
3.3 Specifieke gebruiksregels
3.3.1 Verboden gebruik
3.4 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
3.4.1 Omgevingsvergunningsvereiste
3.4.2 Uitzonderingsregel
3.4.3 Voorwaarden
Artikel 4 Wonen
4.1 Bestemmingsomschrijving
4.1.1 Bestemming
4.1.2 Toelaatbare bebouwing
4.2 Bouwregels
4.2.1 Algemeen
4.2.2 Hoofdgebouwen
4.2.3 Bijbehorende bouwwerken
4.2.4 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
4.3 Afwijken van de bouwregels
4.3.1 Paardenbak
4.3.2 Inhoud woning
4.4 Specifieke gebruiksregels
4.4.1 Algemeen gebruik
4.4.2 Verboden gebruik
4.5 Afwijken van de gebruiksregels
4.5.1 Mantelzorg
4.5.2 Beroeps- en/of bedrijfsmatige activiteiten
4.5.3 Bed and breakfast
Hoofdstuk 3 Algemene regels
Artikel 5 Anti-dubbeltelregel
Artikel 6 Algemene bouwregels
6.1 Afstand tot de weg
6.1.1 Algemeen
6.1.2 Afwijken van de bouwregels
6.2 Ondergeschikte bouwdelen
6.3 Bestaande maten
6.3.1 Bestaande afstanden
6.3.2 Bestaande andere maten
6.4 Nadere eisen
6.4.1 Algemeen
6.4.2 Voorwaarden
Artikel 7 Algemene gebruiksregels
7.1 Algemene gebruiksregels
7.2 Voorwaardelijke verplichting landschapsverbetering
Artikel 8 Algemene aanduidingsregels
8.1 Archeologische verwachtingswaarde middelhoog
8.1.1 Aanduidingsomschrijving
8.1.2 Bouwregels
8.1.3 Omgevingsvergunning ten behoeve van het uitvoeren van werken, geen bouwwerken zijnde, of van werkzaamheden
8.1.4 Wijzigingsbevoegdheid
8.2 Bebouwingsconcentratie
8.2.1 Aanduidingsomschrijving
8.3 Beperkingen veehouderij
8.3.1 Aanduidingsomschrijving
8.4 Groenblauwe mantel
8.4.1 Aanduidingsomschrijving
8.4.2 Omgevingsvergunning ten behoeve van het uitvoeren van werken, geen bouwwerken zijnde, of van werkzaamheden
8.5 Vrijwaringszone - radar
8.5.1 Aanduidingsomschrijving
8.5.2 Bouwregels
8.5.3 Afwijken van de bouwregels
Artikel 9 Algemene afwijkingsregels
9.1 Algemeen
Artikel 10 Algemene wijzigingsregels
10.1 Algemeen
Artikel 11 Algemene procedureregels
11.1 Afwijken van het bestemmingsplan
11.2 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van werken, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
11.3 Wijzigingsbevoegdheid
11.4 Nadere eisen
Artikel 12 Overige regels
12.1 Strafbepaling
12.2 Parkeerregeling
Hoofdstuk 4 Overgangs- en slotregels
Artikel 13 Overgangsrecht
13.1 Overgangsrecht bouwwerken
13.2 Overgangsrecht gebruik
Artikel 14 Slotregel