direct naar inhoud van Inhoudsopgave
Buitengebied Rucphen 2012, Schijfsebaan 4a en 2b te Schijf
Inhoudsopgave
Plan:
Buitengebied Rucphen 2012, Schijfsebaan 4a en 2b te Schijf
Status:
ontwerp
Plantype:
bestemmingsplan
IMRO-idn:
NL.IMRO.0840.9000B0016-ON01
Regels
Toelichting
Bijlagen bij de toelichting
Begin
Vorige
Volgende
Omhoog
Inhoudsopgave
Regels
Hoofdstuk 1 Inleidende regels
Artikel 1 Begrippen
1.1 plan
1.2 bestemmingsplan
1.3 verbeelding
1.4 25-jaarszone kwetsbaar
1.5 AAB
1.6 aanbouw
1.7 aanduiding
1.8 aanduidingsgrens
1.9 aan huis gebonden beroep
1.10 beroeps- en/of bedrijfsmatige activiteiten aan huis
1.11 abiotische waarden
1.12 afhankelijke woonruimte
1.13 agrarisch bedrijf
1.14 agrarisch-technisch hulpbedrijf
1.15 agrarisch-verwant bedrijf
1.16 ander werk
1.17 antennedrager
1.18 antenne-installatie
1.19 archeologische verwachting
1.20 archeologische waarde
1.21 attentiegebied ecologische hoofdstructuur
1.22 bebouwing
1.23 bebouwingscluster
1.24 bebouwingsconcentratie
1.25 bebouwingslint
1.26 bebouwingspercentage
1.27 bed and breakfast
1.28 bedrijf
1.29 bedrijfsgebouw
1.30 bedrijfsmatige exploitatie
1.31 bedrijfsvloeroppervlak
1.32 bedrijfswoning
1.33 beperkt kwetsbaar object
1.34 bergbezinkbassin:
1.35 bestaand
1.36 bestaande ammoniakemissie
1.37 bestemmingsgrens
1.38 bestemmingsvlak
1.39 bijbehorende bouwwerken
1.40 bijgebouw
1.41 boerderijkamer/appartement
1.42 boringvrije zone
1.43 bos
1.44 bouwen
1.45 bouwgrens
1.46 bouwlaag
1.47 bouwperceel
1.48 bouwperceelgrens
1.49 bouwvlak
1.50 bouwwerk
1.51 camping
1.52 caravan
1.53 cultuur en ontspanning
1.54 cultuurhistorische waarden en kenmerken
1.55 cultuurhistorisch waardevolle bebouwing
1.56 dagrecreatie
1.57 detailhandel
1.58 differentiatievlak
1.59 duurzame locatie
1.60 ecologische hoofdstructuur
1.61 ecologische verbindingszone
1.62 ecologische waarden en kenmerken
1.63 erf
1.64 erotisch getinte vermaaksfunctie
1.65 extensieve (dag)recreatie
1.66 extensief recreatief medegebruik
1.67 extensiveringsgebied
1.68 functie
1.69 glastuinbouwbedrijf
1.70 gebouw
1.71 gebruiken
1.72 gebruiksgerichte paardenhouderij
1.73 geluidsbelasting vanwege een industrieterrein
1.74 geluidsbelasting vanwege het wegverkeer
1.75 geluidszoneringsplichtige inrichting
1.76 groenblauwe mantel
1.77 grondgebonden agrarisch bedrijf
1.78 hobbymatig houden van paarden
1.79 hogere grenswaarde
1.80 hoofdgebouw
1.81 horecabedrijf
1.82 huishouden
1.83 intensieve veehouderij
1.84 inwoning
1.85 kampeermiddel
1.86 kampeerterrein
1.87 kamperen bij de boer
1.88 kantine
1.89 kantoor
1.90 kas
1.91 kernrandzone
1.92 kleinschalig kamperen/minicamping
1.93 kwetsbaar object
1.94 kunstwerken
1.95 landschapselementen
1.96 landschappelijke inpassing
1.97 landschappelijke waarden en kenmerken
1.98 LPG-doorzet
1.99 maatschappelijke voorzieningen
1.100 maatvoeringsgrens
1.101 maatvoeringsvlak
1.102 manege
1.103 mantelzorg
1.104 mestbewerking
1.105 mestverwerking
1.106 molenbiotoop
1.107 natuurwaarden
1.108 nevenactiviteit
1.109 niet intensieve veehouderij
1.110 niet grondgebonden agrarisch bedrijf
1.111 nieuwvestiging
1.112 normaal onderhoud, gebruik en beheer
1.113 omgevingsvergunning
1.114 omgevingsvergunning ten behoeve van het uitvoeren van werken, geen bouwwerken zijnde, en werkzaamheden
1.115 omgevingsvergunning ten behoeve van het slopen van bouwwerken
1.116 ondergeschikte activiteit
1.117 ondersteunende horeca
1.118 omschakeling van of naar een agrarisch bedrijf
1.119 overig agrarisch bedrijf
1.120 overig niet grondgebonden agrarisch bedrijf
1.121 overige teeltondersteunende voorzieningen
1.122 paardenbak
1.123 peil
1.124 permanente bewoning
1.125 permanente teeltondersteunende voorzieningen
1.126 productiegerichte paardenhouderij
1.127 prostitutie
1.128 recreatie
1.129 recreatieve bewoning
1.130 recreatiewoning
1.131 ruimtelijke kwaliteitsverbetering
1.132 sanitaire voorziening
1.133 seksinrichting
1.134 slopen
1.135
1.136 stacaravan
1.137 standplaats
1.138 statische opslag
1.139 teeltondersteunende kas
1.140 teeltondersteunende voorzieningen
1.141 theeschenkerij
1.142 tijdelijke teeltondersteunende voorzieningen
1.143 tijdelijke huisvesting van seizoensarbeiders:
1.144 trekkershut
1.145 uitbouw
1.146 uitvoeren
1.147 vakantiebungalow/chalet
1.148 veehouderij
1.149 verblijfsrecreatie
1.150 verkoop eigen vervaardigde producten
1.151 verkoop streekeigen en biologische producten
1.152 verkoopvloeroppervlakte
1.153 verwevingsgebied
1.154 (vollegronds)teeltbedrijf
1.155 volumineuze goederen
1.156 volwaardig agrarisch bedrijf
1.157 voorgevellijn
1.158 voormalige agrarische bedrijfslocatie
1.159 voormalige (agrarische) bedrijfswoning
1.160 vormverandering van een bouwvlak
1.161 waterberging
1.162 waterhuishoudkundige voorzieningen
1.163 waterwinbedrijf
1.164 waterwingebied
1.165 werk
1.166 woning
1.167 woonunit
1.168 zomerseizoen
1.169 zorgvuldige veehouderij
Artikel 2 Wijze van meten
2.1 Algemeen
2.1.1 afstanden
2.1.2 de bebouwde oppervlakte van een bouwperceel of een ander terrein
2.1.3 de afstand tot de zijdelingse bouwperceelgrens
2.1.4 de bouwhoogte van een bouwwerk
2.1.5 de goothoogte van een bouwwerk
2.1.6 de inhoud van een bouwwerk
2.1.7 de oppervlakte van een bouwwerk
2.1.8 de dakhelling
2.1.9 de breedte en diepte van een bouwwerk
2.2 Meten
Hoofdstuk 2 Bestemmingsbepalingen
Artikel 3 Agrarisch met waarden - Landschappelijk
3.1 Bestemmingsomschrijving
3.1.1 Bestemming
3.1.2 Toelaatbare bebouwing
3.2 Bouwregels
3.2.1 Gebouwen binnen het bouwvlak
3.2.2 Gebouwen buiten het bouwvlak
3.2.3 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
3.3 Afwijken van de bouwregels
3.3.1 Kleinschalige bebouwing buiten het bouwvlak
3.3.2 Vergroting bedrijfsbebouwing veehouderij
3.4 Specifieke gebruiksregels
3.4.1 Specifiek gebruik
3.4.2 Verboden gebruik
3.5 Afwijken van de gebruiksregels
3.5.1 Mantelzorg
3.5.2 Carnavals- of corsowagens
3.5.3 Tijdelijke huisvesting van seizoensarbeiders
3.5.4 Beroeps- en/of bedrijfsmatige activiteiten aan huis
3.5.5 Nevenactiviteiten
3.5.6 Afwijking ammoniakemissie
3.5.7 Afwijking gebruik bedrijfsbebouwing veehouderij
3.6 Omgevingsvergunning voor het slopen van een bouwwerk met cultuurhistorische waarden
3.7 Wijzigingsbevoegdheid
3.7.1 Permanente teeltondersteunende voorzieningen
3.7.2 Vormverandering bouwvlak agrarische bedrijven
3.7.3 Vergroting bouwvlak agrarische bedrijven
3.7.4 Vergroting bouwvlak veehouderij
3.7.5 Hervestiging van en omschakeling naar een overig niet grondgebonden agrarisch bedrijf
3.7.6 Verwijderen aanduiding 'intensieve veehouderij'
3.7.7 Teeltondersteunend glas tot maximaal 1,5 ha
3.7.8 Productiegerichte paardenhouderij
3.7.9 Bergbezinkbassin
3.7.10 Bedrijfswoning
3.7.11 Bedrijf ten behoeve van agrarisch technische hulpbedrijven en/of agrarisch verwante bedrijven
3.7.12 Bedrijf ten behoeve van kleinschalige niet-agrarische bedrijven
3.7.13 Bedrijf ten behoeve van statische opslag
3.7.14 Recreatie ten behoeve van extensieve dagrecreatie of extensieve verblijfsrecreatie
3.7.15 Sport ten behoeve van een gebruiksgerichte paardenhouderij
3.7.16 Voormalige (agrarische) bedrijfswoning
3.7.17 Wonen
3.7.18 Wonen cultuurhistorisch waardevol bijgebouw
3.7.19 Woningsplitsing
3.7.20 Water
Artikel 4 Bos
4.1 Bestemmingsomschrijving
4.1.1 Bestemming
4.1.2 Toelaatbare bebouwing
4.2 Bouwregels
4.2.1 Algemeen
4.2.2 Gebouwen
4.3 Specifieke gebruiksregels
4.3.1 Gebruiksregels
4.3.2 Verboden gebruik
4.4 Omgevingsvergunning ten behoeve van het uitvoeren van werken, geen bouwwerken zijnde, en werkzaamheden
4.4.1 Omgevingsvergunningsvereiste
4.4.2 Uitzonderingsregel
4.4.3 Voorwaarden
Artikel 5 Groen
5.1 Bestemmingsomschrijving
5.1.1 Bestemming
5.2 Bouwregels
Artikel 6 Wonen
6.1 Bestemmingsomschrijving
6.1.1 Bestemming
6.1.2 Toelaatbare bebouwing
6.2 Bouwregels
6.2.1 Algemeen
6.2.2 Hoofdgebouwen
6.2.3 Bijbehorende bouwwerken
6.2.4 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
6.3 Afwijken van de bouwregels
6.3.1 Paardenbak
6.4 Specifieke gebruiksregels
6.4.1 Algemeen gebruik
6.4.2 Verboden gebruik
6.5 Afwijken van de gebruiksregels
6.5.1 Mantelzorg
6.5.2 Beroeps- en/of bedrijfsmatige activiteiten
6.5.3 Bed and breakfast
Hoofdstuk 3 Algemene regels
Artikel 7 Anti-dubbeltelregel
Artikel 8 Algemene bouwregels
8.1 Afstand tot geluidsgevoelige bebouwing
8.1.1 Algemeen
8.1.2 Bouwregels
8.1.3 Afwijken van de bouwregels
8.2 Afstand tot de weg
8.2.1 Algemeen
8.2.2 Afwijken van de bouwregels
8.3 Ondergeschikte bouwdelen
8.4 Nadere eisen
8.4.1 Algemeen
8.4.2 Voorwaarden
Artikel 9 Algemene gebruiksregels
Artikel 10 Algemene aanduidingsregels
10.1 Archeologische verwachtingswaarde hoog
10.1.1 Aanduidingsomschrijving
10.1.2 Bouwregels
10.1.3 Omgevingsvergunning ten behoeve van het uitvoeren van werken, geen bouwwerken zijnde, en werkzaamheden
10.1.4 Wijzigingsbevoegdheid
10.2 Archeologische verwachtingswaarde middelhoog
10.2.1 Aanduidingsomschrijving
10.2.2 Bouwregels
10.2.3 Omgevingsvergunning ten behoeve van het uitvoeren van werken, geen bouwwerken zijnde, en werkzaamheden
10.2.4 Wijzigingsbevoegdheid
10.3 Archeologische verwachtingswaarde laag
10.3.1 Aanduidingsomschrijving
10.3.2 Bouwregels
10.3.3 Omgevingsvergunning ten behoeve van het uitvoeren van werken, geen bouwwerken zijnde, en werkzaamheden
10.3.4 Wijzigingsbevoegdheid
10.4 Beslotenheid
10.4.1 Aanduidingsomschrijving
10.4.2 Omgevingsvergunning ten behoeve van het uitvoeren van werken, geen bouwwerken zijnde, en werkzaamheden
10.5 Milieuzone - boringvrije zone
10.5.1 Aanduidingsomschrijving
10.5.2 Omgevingsvergunning ten behoeve van het uitvoeren van werken, geen bouwwerken zijnde, en werkzaamheden
10.6 Vrijwaringszone - radar
10.6.1 Aanduidingsomschrijving
10.6.2 Bouwregels
10.6.3 Afwijken van de bouwregels
Artikel 11 Algemene wijzigingsregels
11.1 Algemeen
Artikel 12 Algemene procedureregels
12.1 Afwijken van het bestemmingsplan
12.2 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van werken, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
12.3 Wijzigingsbevoegdheid
12.4 Nadere eisen
Artikel 13 Overige regels
13.1 Strafbepaling
Hoofdstuk 4 Overgangs- en slotregels
Artikel 14 Overgangsrecht
14.1 Overgangsrecht bouwwerken
14.2 Overgangsrecht gebruik
14.3 Afwijking overgangsrecht (hardheidsclausule)
14.4 Bestaande maten en andere maten
14.4.1 Bestaande afstanden
14.4.2 Bestaande andere maten
Artikel 15 Slotregel
Toelichting
Bijlagen bij de toelichting
Bijlage 1 Cuijpers Advies: Inpassingsplan Kwaliteitsverbetering Landschap
Bijlage 2 Cuijpers Advies: Planschaderisicoanalyse
Bijlage 3 Rokx Bouwadvies BV: Geuronderzoek
Bijlage 4 Agel Adviseurs: Quickscan Flora- en faunawet Schijfsebaan 4a en 2b
Bijlage 5 Transect-rapport 680: De Schijfsebaan nrs. 2b & 4a te Schijf
Bijlage 6 Wematech: Verkennend en nader bodemonderzoek
Bijlage 7 Advies Adviescommissie Agrarische Bouwaanvragen d.d. 16 07 2015